주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면
아줌마 투자자가 본 싱글투자자의 함정 w/ 해결법
안녕하세요 다꼼이입니다. 귀여운 녹두보리짤 제공해주신 문차님 감사합니다!! 이제 슬슬 더워지는 날씨에 임장이 더 힘들어 지는데요 다들 건강챙기시면서 임장하셨음 좋겠습니다. 월부 환경에서 투자생활을 하다 보면 저 같은 아줌마, 아저씨 투자자들도 있지만 사실 젊고 저돌적인 싱글투자자 분들이 압도적으로 많습니다. 아무래도 자본보다는 노력과 시간을 많이 쓰는 월부
다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)
안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별
누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)
안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다
1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 두 번째 이야기
안녕하세요~~~ 포기하지 않고 정직하고 꿋꿋하게 나아가고 싶은 정의입니다 첫 번째 이야기에서는 매수하기까지의 과정과 매수 과정에 대해서 작성했다면 https://weolbu.com/s/D606zkzeXu (1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 첫 번째 이야기) 두 번째 이야기에서는 전세와 마인드 부분에 대해 이야기 해보려 합니
1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 첫 번째 이야기
안녕하세요~~~ 포기하지 않고 정직하고 꿋꿋하게 나아가고 싶은 정의입니다 꾸벅꾸벅 2024년 6월 월급쟁이부자들에 들어온 뒤 어느덧 1년이 되어가는 시점에 저도 드디어!!!!!!! 저를 위한 여자친구를 위한 직원 1호를 채용하게 되었습니다 (흐흐흑흑ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 울어~~~~) 지금 되돌아보면 너무 우당탕탕이고 ‘제대로 한 게 맞을까’라는 생각도 들지만 좋은
월부 생활 2년차 15개월차 1호기를 드디어 진행하다. V2 최종
안녕하세요. 누군가의 페이스 메이커가 되고 싶은 김피엠 입니다. 1호기 후기 두번째 part로 돌아왔습니다! 혹시 못 보신 분을 위해 아래 링크를 남겨봅니다! https://weolbu.com/community/2902237?inviteCode=EP1BHC&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=u
월부 생활 2년차 15개월차 1호기를 드디어 진행하다. V1 [FEAT 자음과모음님♡, 제주바다님♡]
안녕하세요. 누군가의 페이스 메이커가 되고 싶은 김피엠입니다. 월부는 24.1월에 와서 어느덧 월부 생활을 한지 2년차 15개월차네요 오늘 말씀 드릴 부분은 두근두근 초보의 1호기 후기입니다. 너무 길어서 나눠서 해야겠지만, 우선 시작 해볼게요!! 지역은 조금 있다 나올테니까~~ 글 끝까지 봐주세요! 자모님 약속 지켰습니다 ^^ chap1. [1호기는 멀어
[배워야지 역사를] 라즈베리 튜터님과의 지방 소액투자 매물코칭 후기
안녕하십니까 배워야지 역사를 입니다. 작년 12월초 라즈베리 튜터님과의 매물 코칭을 받고 저평가 물건에 대한 확신을 얻고 당일 협상을 통해 원하는 목표 매수가를 만들어서 바로 가계약까지 추진하고 작년에 매수까지 진행하게 되었습니다. 세세하게 물어봐주시고 답변을 주셔서 너무 감사한 마음을 한번 더 말씀 드리고 싶었고 너무 늦었지만 복기하며 중요한 포인트는 남
집 10분 보고 3000만원 네고하는 법! (매물임장의 중요성!) [첫 의지만큼 2호기 경험담 2탄]
안녕하세요. 첫 의지만큼입니다! 저의 2호기 투자 경험담 #2에 대해 말씀 드리려고 합니다. 매물임장의 중요성! 1. 집을 보기전 네이버 부동산 확인하기! 2. 집의 옵션 확인! 3. 집 상태 확인! (집의 하자 확인!) 집 한번 보고 3000만원 네고하기! (매물임장의 중요성!) 보통 집을 사기 위해서 집주인이나 세입자분의 집을 보고 사게 되는데요. (반
각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]
안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신
[배워야지 역사를_1호기 경험담] 2년 10개월만에 1호기 투자 해냈습니다.
안녕하십니까 배워야지 역사를 입니다. 작년에 1호기 투자를 실행하고 이번주! 드디어 기다리고 기다리던 등기를 받았습니다! 아직 전세 셋팅이라는 넘어야할 산이 있지만 월부에 첫발을 들이고 1호기까지 2년 10개월이 걸린.. 너무도 느린 저도 월부라는 환경속에서 결국엔 저평가된 아파트를 찾고, 협상하고, 매수하는 행동을 통해 투자의 첫 발을 내딛었다는데 의의를
지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자
시세트래킹&전수조사를 투자로 연결하는 진짜 방법 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 튜터링을 진행하면서 정말 많이 받은 질문이 있습니다. '튜터님은 앞마당을 어떻게 관리하세요?' '전수조사는 구체적으로 어떻게 하시나요?' 바로, 시세트래킹 & 전수조사 입니다. 진짜 투자로 연결시킬 수 있는 시세트래킹 & 전수조사 방법을 지금부터 말씀드리겠습니다. 영역은 크게 3가지 입니다. 1. 전수조
[정의] 2024년 월급쟁이부자들 만나 다행이고 행복했습니다
안녕하세요 꾸벅 포기하지 않고 꿋꿋하게 투자자의 길을 걸으려 하는 정의입니다 2024년 복기글을 써볼까라는 생각조차 하지 않고 있다가 열반스쿨 중급반 39기 39조 동료였던 김피엠님의 월부 1년 생존 보고서를 읽으며 나도 한 번 2024년 들어 나에게 있었던 변화를 적어볼까라는 생각을 갖게 되었고 나중에 보면 재밌겠다, 울컥하겠다라는 생각도 들면서 그렇게
전세를 빼야한다면 꼭 해야할 것들의 모든 것(올인원 전세 양식 공유) [수수진]
안녕하세요. 수수진입니다. 최근 동료분들의 투자 소식들로 무슨 글을 쓰면 조금이라도 도움이 되어드릴까.. 고민을 많이 했습니다. 전세를 빼야하는 상황이라면, 종교도 없는 저도... 매일 아침 기도를 하면서ㅋㅋ 자동 미모를 시작했던 것 같습니다.. 최근 경험담 발표를 하면서, 오히려 지금 당장 투자는 했는데 새로 전세를 맞춰야하는 상황이라면 잔금일까지 남은
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
신혼부부입니다..남편이 공동명의 하지 말자는데 이거 맞나요?
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들 월부editor입니다 🙂 새 집을 마련하거나 투자 결정을 내릴 때 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘세금’ 입니다. 집값도 만만치 않은데… 거래 할 때 나오는 세금부터 보유 하면서 나오는 세금까지 부담은 배가 되죠. “정말 세금 줄일 방법은 없을까?” ”공동명의로 하면 절세 된다던데..맞나?” 등의 질문을
