분양권 투자하는 방법 [윤이나]
안녕하세요. 이나입니다 ❤️ 이번에 학교과정을 보내면서, 그동안 흐린 눈으로 보던 것들을 다랭튜터님의 지도하에 하나하나 바로 잡고 있는데요. 특히 이번 튜터링데이에 튜터님이 강조해주신 '분양권' 에 대해서 그냥 넘기면 안되겠다 싶더라고요. " 여러분, 분양권 시세도 지도위에 올려보셨어요? 분양권까지 전화해보셔야해요. 분양권도 액면가만 보지마세요. 중도금 이
“사실 25평인데 다들 34평인 줄 알아요.” 부자집에 절대 없다는 ‘이 3가지’ 치우고 벌어진 일
“25평인데 다들 34평인 줄 압니다.” 라는 말을 해보신 적 있나요? 사실, 우리 대부분은 저 말의 반대를 체감하며 살고 있어요. “34평이나 되는데 왜 이렇게 좁아보이지? 25평 같아!” 라고요. 이사 하기 전, 빈 상태였을 때 혹은 다른 사람이 살 때는 충분히 넓어 보였는데 짐을 들여놓고 나면 왜 이렇게 좁아보이는지. 살다보면 얼룩이 쌓이고 미처 치우
전세를 잘 빼는 가장 확실한 방법
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘의 인사이트입니다. 해당 내용은 4/10 시크릿브라더 단톡방에 공유된 내용을 편집하여 제공한 내용입니다 저의 투자 생활은 짧지만 꽤 다이내믹합니다. 제 명의 투자 말고도 직, 간접적으로 투자에 디테일한 부분까지 관여한 것이 수십 건이 넘으니 참 다양한 일들이
지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)
임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라
강남인데 아직도 9억대입니다. 당장 투자자들이 발빠르게 몰래 사는 여기가 어디냐면…
이랬다 저랬다 토허제.. 이번엔 진짜 강남 잠그나? 안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 얼마 전에 오세훈 서울 시장이 토지거래허가제를 재지정했죠.🧐 토지거래허가제란 쉽게 말해 “이 구역에 집을 사려면 허락 받아! 그리고 너 집 사면 꼭 최소 2년은 거기 살아야해!! 땅땅!” 인데요. 그 구역은 강남구, 서초구, 송파구 그리고 용산
월부입성 2년 5개월만에 이뤄낸 상급지 갈아타기 (매도, 거주분리, 매도까지)
안녕하세요 젖은 낙엽처럼 끝까지 살아남기가 원씽인 산성비 입니다. 22년 월부에 첫 발을 내딛고 지금까지 3~4달을 제외하고 쉼없이 강의를 듣거나 자실을 하면서 달려왔고, 우여곡절끝에 앞마당을 18개까지 늘렸습니다. 그리고 지방에 소액으로 1호기 경험도 하였습니다. 그 다음 스텝을 생각하는 시점에, 꾸준히 코칭도 받고 강의도 들으면서 계속 마음속 한구석에
내가 알고 싶어서 정리해 본 연금저축계좌 정복 한판!
안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 연금저축계좌 개념을 공유해봅니다. 연금 저축 계좌라는 것을 말하기 전에 세액공제라는 것을 먼저 짚고 시작해야 할 것 같다. 나 같은 재린이는 세액공제와 소득공제 자체도 헷갈리기 때문이다. 왜 연금저축계좌나 ISA, IRP 계좌가 중요한지 알려면 이것부터 알아야 할 것 같아 정리했다. 연말 정산을
2025 연말정산 확 바뀌는 '5가지' ( + 유의사항, 연말정산 체크리스트 제공)
2025 연말정산 시즌이 돌아왔습니다! 연말정산은 누구에게는 ‘13월의 월급’으로 또 다른 사람에게는 ‘13월의 세금’으로 다가오는데요. 많은 분들이 연말정산에 대해 잘못된 정보를 가지고 있는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 연말정산에 대한 흔한 오해와 진실, 2025 연말정산 바뀌는 5가지와 연말정산 체크리스트까지 총정리해드리겠습니다! 연말정산에 대한 흔
매매 진행 시, 법무사 비용 딱 정리해 드리겠습니다. [부동산딱대]
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 최근 동료들을 보며 각자의 상황에 맞추어 어느 지역이든 불문하고 기회를 찾으려는 모습에 많이 배우고 있습니다. 각자의 투자 기준과 원칙에 맞추어 등기치고 매도할 때 까지 화이팅입니다. 오늘은 투자 진행을 하면서 법무사 비용에 대해서 딱! 정해드리려고 글을 쓰게 되었습니다. 아래 내용 참고 하시어 매수 비용 최소화에 도움 되시길
2025년, 지방투자 할 때 꼭 기억 해야 하는 3가지 [식빵파파]
안녕하세요 식빵파파입니다. 벌써 2024년 12월 중순이네요~ 얼마 남지 않은 2024년 잘 마무리하시고, 다가오는 2025년 활기차게 맞이하시면 좋겠습니다^^ 새해 복 많이 받으세요~~!! 오늘은 지방 투자와 관련된 글을 작성해보고자 합니다~ 요즘 지방 투자에 대해 관심을 가지면, 많이들 접할 수 있는 기사가 바로 이런 종류들의 기사입니다. 서
인구가 감소해도 지방의 이런 부동산은 오를겁니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 지난 포스팅에 이은 [인구 감소와 부동산의 상관관계 2탄]입니다. 지난 포스팅 마지막에 이런 질문이 남았었죠. 그래도 기왕이면 지방보다는 서울&수도권을 사는 게 좋지 않을까요? 이 질문에 대한 답을 지금부터 드려보겠습니다. 1. 무조건 서울&수도권이 정답은 아니다.
법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]
안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보
드디어 경기 하급지에서 서울 2급지 준신축으로 갈아탔습니다.
안녕하세요. 월부에서 가늘고 길게 생활? 하고 있는 웃뜨 입니다. 꽤 긴 시간 월부에서 한 발 담그고(?) 있으면서 언젠가는 나도 리뷰를 쓰는 날이 있으려나 싶었는데, 드디어 월부에 들어온지 5년이 가기 전에 저도 후기를 써보게 되네요. 제가 한 발 담그고 있다고 표현한 이유는 월부에서 정말 열심히 공부하고 있는 분들을 생각하면, 저는 아주 날라리라서,
입주권 투자의 명과 암 [선개드]
안녕하세요. 선개드입니다. 예전에 우당탕탕 입주권 투자사례에 대해 경험담 나눠드린 적이 있는데요. https://cafe.naver.com/wecando7/7665797 [선개드] 입주권과 분양권의 차이, 그리고 우당탕당 입주권 매수경험담 토지취득세 4.6%로 새아파트가 될 입주권을 투자했던 이 투자가 어떤 결말로 이어지는지 지금부터 만나보시죠 ! (우선
청약 당첨되면 제 돈 얼마 필요해요? 자주 묻는 청약 질문 Top3
여러분, 청약통장 있으세요? 혹시 청약을 넣어본 적이 있다면, 청약 넣은 후 어떻게 할지 계획을 짜고 넣으시나요? 공고 뜨는 것마다, 사람들이 좋다고 하는 것마다 계획이나 정보 없이 일단 다 넣고 있는 분들 주목! 아마 그런 얘기는 들어 보셨을 거예요. 청약 당첨 됐다가 포기하면 다시 청약 못 한다. 아니다, 그래도 당첨된 후에 고민하는 편이 낫다. 등,,
잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."
안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈
디딤돌 대출한도 축소 현재까지 내용 분석! (+한도 변화, 후취담보대출중단, 소액임차보증금 공제규제)
디딤돌 대출한도 축소 현재까지 내용 분석! (+한도 변화, 후취담보대출중단, 소액임차보증금 공제규제) (작성일 : 2024. 10. 16) #디딤돌대출축소 #디딤돌대출 #정책자금축소 #디딤돌한도변화 #후취담보대출제한 #소액임차보증금공제규제 #금리인상 #가계부채증가 #LTV축소 1. 디딤돌 대출 한도축소 2.디딤돌 대출 한도축소 정책 배경 3.후취
깔아만 두고 제대로 본 적 없는 호갱노노 어플! 200% 활용법
호갱노노 사용법 과제를 하다가 호갱노노 사용법 공유드립니다. 한번 따라해 보시면 금방 익숙해 지십니다. 반복의 힘입니다. 감사합니다. 국민평형 전용면적 59㎡(24평), 84㎡(34평)타입의 아파트만 거르는 팁입니다. 서울 200세대 이상, 300세대 이상 이라고 하는데 저는 100세대 이상으로 걸렀습니다. 지방은 500세대 이상을 보라고 하는데 선호도에
