투자자로 성장하기 위한 예비 신혼부부의 주택청약 활용 질문 (다주택자로 가려는데 주택청약을 어떻게 해야할까요??)
안녕하세요. 벌써 월부인 된지 2년이 되었네요. 유튜브에서 우연한 계기로 동영상만 보던 시간 1년, 본격적으로 강의를 듣기 시작한 시간 1년이네요. 부동산 부정론자였던(일본처럼 부동산 폭락할것이다, 인구감소가 되니깐 부동산은 폭락할것이다) 저를 부동산 신봉자?아니 성숙한 투자자로 성장하기 위한 목표를 만들어준 월부에게 미리 감사드립니다. 서두가 길었네요.
요즘 부부들이 의외로 모르는 비법! 1년만에 1억 모으는 3단계
안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부에서 수강생들을 가르치고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 최근 가장 친한 동생이 결혼을 하게 되었습니다. 신혼집에 초대 받아 같이 저녁을 먹는데 신혼부부 때 바짝 모아야 한다던데 돈 잘 모으는 비법(?)이 있냐고 물어보더라구요. 제가 남편과 거의 제로에서 시작해 처음엔 외벌이로, 아이 키우며 부동산 투자까지 했으니
온 세상이 만들라고 호들갑 떠는 ISA, 진짜 만들어야 할까? (ft. ISA 200% 활용법)
안녕하세요, 쭈운입니다 🤠 여러분, '만능 통장'이라고 불리는 ISA 계좌 개설하셨나요? ISA 계좌를 검색하면 '일단 계좌부터 만들라'는 기사를 많이 볼 수 있어요. 온 세상이 ISA 계좌를 만들라고 호들갑을 떠는데 정작 어떻게 활용하면 좋을지에 대해서는 제대로 설명해주지 않는 것 같더라고요. 그래서 '연 2000만 원은 어림도 없는데...'라며 정말
저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?
개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[열반기초 72기 우리가 2끌조 베댄아] 2 & 3주차 과제 - 서울 강남구 역삼동 역삼래미안아파트 수익률 보고서(각 정보별 링크 및 자료 작성 가이드 PPT 포함)
안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 2, 3주차 너바나님, 양파링님, 주우이님의 강의를 듣고 실습을 위해, 미니 임장을 다녀온 후 작성해보는 역삼동 랜드마크 아파트인, "역삼래미안아파트" 수익률 보고서입니다. 이번에 수익률 보고서를 처음 작성하시는 동료분들을 위해, 혹시 몰라서 제가 하기 밑에 작
전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (4월 4주차 KB시계열)
안녕하세요 금요일 프라이데이의 메퍼♡ 프메퍼입니다 :) 지난주 회사 워크샵 등으로 인해 늦게 업로드 드려 죄송합니다(__) 이제 정말 여름과 같아 반팔을 입어야 할 날씨네요~ 이번주는 지난주에 비해 매매 증감률은 상승, 전세 증감률은 하락했습니다 4월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다 2024년의 열여섯번째 KB시계열 자료입니다 4월 랜드마크 아파트 순위
[코코만쥬] 하루만 넣어 놔도 이자가 쌓인다? 입출금이 자유로운 파킹통장 추천.zip
안녕하세요 코코만쥬입니다 ! 종잣돈 한 푼이라도 더 모아야하는데... 기본 입출금 통장에만 넣어두긴엔 금리가 너무 낮고, 예적금으로 묶어두기에는 해지하기 까다로워 고민되지 않으셨나요? 위와 같은 고민이 있으신 분들께 도움이 되고자 하루만 넣어놔도 이자를 주는 !! <파킹통장>에 대해 정리해보았습니다. (본 이미지는 타사 이미치 출처가 아닌 제가 월급쟁이 부
5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
타타의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 하쿠마타타]
##직장 성동구는 소득이 높은 지역이다. ##교통 왕십리 자이는 지하철 역세권이 아니므로 15가량 버스를 타고 각 지하철에 갈 수 있는데, 지하철에서부터 대부분의 업무지구까지 1시간 이내로 도착한다. 입지 좋다 ##환경 성동구의 백화점이나 마트가 별로 없다. 환경적인 면에서 두드러지지 않는다 대신 교통이 편리하기 때문에 강남쪽에 가서 편의시설을 누릴 듯 하
똑똑하게 내집마련 하는 방법 (+내 집 마련 리스트 정리 엑셀파일 첨부)
안녕하세요 ^^ 설블리입니다. 투자공부를 시작하기 한참 전 저의 내집마련 경험담을 통해 내집마련에 꿈을 가지고 계신 분들이 저보다 더 현명한 선택을 해내시기를 응원드리며 경험담을 풀어보겠습니다. 엄마 도움이 필요해!!! 육아에 도움받을 친정 근처로 이사결정!! 신혼집이 친정 옆도시였는데 아이를 낳고 친정엄마께 육아 도움을 받기 위해 부랴부랴 집을 사기로 결
[바킨베스터 경험담] 2호기가 아닌 서울에 내집마련(계획은 수정될 수 있는 것!)(1)
[카페 작성내용 올려봅니다.] 안녕하세요. 행동대장 바킨베스터입니다. 오늘은 조금 다르게 투자가 아닌, 서울에 내집마련을 한 후기를 공유드리고자 합니다. 먼저 서울에 내집마련에 대한 용기와 희망을 주신 너나위님 함께 내집마련에 대한 고민과 방법을 생각해주신 이와튜터님 뜬금없이 연락드렸는데 대출에 대한 조언을 주신 월독님 마지막으로 제가 좋은 의사결정을 내
[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요
"월급의 몇%를 저축하고 있나요?" 회사 탈출 앞당기는 6단계 (+템플릿 제공)
취업만 하면 인생이 비뀔 거야. 그럴거야. 10년 전 일입니다. 매일 13시간씩 책상에 앉아 공무원 시험 공부를 했습니다. 제 방과 저희 집 거실은 얇은 나무문으로 분리돼 있어서, 부모님은 3,4년간 TV조차 보시지 못했습니다. 다행히도 저는 합격했고, 취업에 성공했습니다. 그런데… 드라마틱하게 변하는 인생. 그런 건 영화에서나 나오는 거였어요. 바뀌는 건
[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향
안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합
"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라
