[부린이 필독] 부동산 갈 때 긴장되는 당신, 떨지 말고 이렇게만 물어보세요
부동산 방문 시 반드시 물어보는 3가지 질문 2024.03.18 안녕하세요. 레잉입니다. 부동산에 갔을 때 질문을 하면서 무엇인가를 배우거나 알아내고 싶은데, 어떻게 물어봐야 할지 고민이 되신 적 있으신가요? 대화가 끊길까봐 걱정하신 적은 없으신지요. 오늘은 매물임장이나 시장조사 등을 이유로 부동산을 방문할 때 많은 것을 배우기도 하고 유익한 대화를 이어나
[2023년도. 내 집마련 기초반 3주 듣고 서울에 바로 집 샀어요!!!!] (feat.4억대)]
안녕하세요 유튜브에서 너나위님의 말솜씨에 매료되어 2023년도 4월.. 내집마련 기초반까지 온 32기 100억부자 어서53조 조장 은영영이(임행자)입니다. ★저는 내집마련기초반을 3주 듣고 서울에 집을 샀습니다★ 그.것.도 성북구 / 20평대 / 방3개 / 남향 / 올수리 / 중층 / 4억대 로요 ! (What? Really? 소리질럿!) 매물코칭까지 마치
새학기 맞는 엄마를 위한 가이드: 워킹맘 하기엔 내 그릇이 너무 작은가?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의나 코칭, 모임 등에서 저를 만나면 비슷한 상황에 계신 엄마 수강생분들이 유난히 반가워하실 때가 있습니다. "투자하면서 회사에, 육아까지 어떻게 그 많은 걸 다 해오셨나요?" 제가 시간관리 강의도 하고 실제로도 회사 엄마 투자자 세 가지 역할을 해왔다보니 저는 뭔가 다를거라고, 특별한 노하우가 있을 거라며 질문을 주시는 경우
이렇게 고생했는데 부자가 되지 못하면 어쩌지?
안녕하세요 게리롱입니다. 어제 월부학교 여름학기의 마지막 반모임이 있었는데요. 모든 질문의 끝에 한 분이 마지막 질문을 덧붙이셨습니다. “혹시 튜터님은 지금 행복하신가요?” I 지금 행복하신가요? “혹시.. 튜터님은 지금 행복하신가요?” “OO님이 보시기에는 제가 어때 보여요?” 어떻게 얘기하면 제 마음을 가장 잘 설명할 수 있을지 잠시 고민하다가 문득 영
"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍
안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실
월 200버는 직장인은 언제 회사를 그만둘 수 있을까? (+은퇴가능 시점 계산기)
"아... 내 월급 200만원은 그냥 욕 값이구나” 매일 평균 전화통화 횟수 100통 이상을 하는 원자재 구매 담당자였습니다. 제 우선순위는 가족도 연애도 아니고 일이었습니다. 전자부품회사 구매팀에서 일하다보니 원자재가 새벽이든 밤이든 수시로 들어와 새벽까지 일하고, 주말에 데이트 할 때든 신혼여행 갈 때든 노트북을 끼고 다니며 남자친구(구남친 현남편)에게
"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어
임차인분에게 감사&축하의 선물을 드렸습니다
그동안 저희 집에서 잘 지내주셔서 감사 드립니다. 청약 당첨 너무 축하 드리고, 새로운 보금자리에서 행복한 가정 이루시길 응원 드립니다. 최근 3년동안 거주하셨던 20대 신혼부부 임차인분께서 임대차 계약기간이 종료 되고, 이사를 가셨습니다. 청약에 당첨되는 좋은 소식이 있어 새로운 보금자리로 옮기게 되었고, 저 또한 작년에 재개발 구역으로 선정 된 좋은 일
우리 조는 왜 아무도 임장 안가요? [너나연] (feat. 실전준비반 조장을 맡으며)
안녕하세요. 너나연입니다. 저의 첫 수강은 열반스쿨 기초반(55기) 입니다. 그 때가 2022년 11월이었으니 제가 월부를 시작한 지는 1년이 조금 지났네요. 딱 1년 전에도 실전 준비반 수강생이었던 저는, 그 사이 두 번의 조장 경험을 거쳐 이번 실전 준비반(51기)에서는 세 번째 조장을 맡고 있어요. 예전에는 저도 거의 눈에 띄지 않는 평범한 수강생 중
실준반 조장활동을 마치며 [실준51기19조 이글루22]
안녕하세요. 이글루22입니다. 이번 실준반에서 조장을 하면서 느낀 것들을 정리해보려 합니다. 1년만의 재수강이었고 엄청 고민을 하다가 실준반을 신청하게 되었습니다. 조장을 할까말까 사실 엄청나게 고민했습니다. 제 기억에 실준반은 매주 임장과 정규과제 외에도 목실감시금부, 월부유튜브 요약, 칼럼 필사 등등의 다양한 과제가 폭탄으로 나오는 강의였기 때문에 조장
가계약금 쏘고싶어지는 코크님 강의 후기 [실준 51기 19조 이글루22]
하세요 이글루22입니다. 실준반 3주차 코크드림님 강의를 듣고 생각을 정리해봤습니다. 종자돈이 많지 않아도 투자할 수 있다. 중요한건 투자실력! 이 부분을 분명히 배웠을텐데 정말 그런가를 믿기는 어려웠던 것 같습니다. 소액 다주택 투자가 가장 효율적으로 부를 쌓는 길인가에 대한 확신이 없었습니다. 아마 직접 해보기 전엔 확신할 수 없겠지만 실제로 코크님이
[줴러미] 서울 투자가 막막한 분들에게 (1억으로 어디부터 봐야할까요?)
안녕하세요 줴러미입니다 작년 서울 아파트 가격이 많이 하락하며 자연스레 서울로 눈을 돌리는 분들이 많아졌습니다 종잣돈이 있어 서울에 투자를 원하시는 분 지난 상승장에 아쉽게 내집마련을 못하신 분 지금 사는 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 원하시는 분 여러가지 이유로 서울을 보는 분들이 많은 것 같습니다 하지만 막상 서울을 보려니 '구'도 너무 많고 어디서부
투자, 임장, 열심히의 기준을 다시 잡은 실준반 1주차 자모님 강의 [실전준비반 51기 19조 이글루22]
실전준비반을 듣게 된 계기 22년 12월에 실준반을 처음 수강하고 약 1년 만에 실준반을 재수강하게 되었습니다. 연말이 되면서 자실이 흐지부지 되고 있었고, 자실을 하면서 이렇게 하는게 맞나? 자꾸 내 방식대로 하다보니 내가 요령을 피우는게 아닌가 싶어서 강의를 들으면서 다시 한번 기준을 다잡는 계기가 되었으면 했습니다. 임장의 이유 그 동안 해왔던 분임,
남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.
안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망
서울시 동대문구 용두동래미안허브리츠 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 92조 리치맘]
▶아파트명 서울시 동대문구 용두동래미안허브리츠 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 동대문구 사업체수(31,324개)/ 종사자수(138,400명) 2.교통 강남/37분, 서대문역/28분 3.학군 대광중학교 79.3%/성일 중학교 71.8%/숭인중학교 71.4% 4.공급 2025년 6월 휘경자이디센시아 -1806세대 ▶수익률평가 현시세:용두동래미안허브리츠 *10
왜 단지분석 해야 하나요? 단지분석에서 우리가 확인 해야 할 것, 양식첨부[명랑20]
안녕하세요. 느리지만 오늘도 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 아침 저녁으로 날씨가 정말 쌀쌀해 지고 있는데요. 환절기 건강에 유의하시며 독강임투(독서, 강의, 임장, 임보, 투자) 몰입 하시길 바라겠습니다. 이번 실전준비 기초반을 수강하며 많은분들이 생각보다 단지분석을 어려워 하시고 왜 단지분석을 해야 하는지 궁금해 하셨습니다. 오늘은 많은분들이 어
[모찌롱] 어려워도 세금(취득세,양도소득세)을 공부해야 하는 이유 (시나리오별 비교 템플릿)
안녕하세요. 모찌롱입니다. 오늘은 부동산투자를 할 때 필수적으로 알아야 하는 취득세와 양도소득세에 대한 이야기를 해보려 합니다. 수도권 시장도 마찬가지지만 지방투자의 경우 특히 시장 사이클이 길지 않아 투자하는 물건의 매도까지 고려한 후 매수를 결정하게 되는데요, 어떻게 접근하는지에 따라 적게는 수백만원에서 많게는 집 한채(수천만원) 까지 차이가 발생하게
