나만 시간이 부족한 것 같을 때, '시간 젠가' 활용법 [삶은일기]

안녕하세요 하루하루 일기쓰듯 꾸준히 노력하는 삶을 쌓는 삶은일기 입니다 오늘은 시간의 활용에 대해 이야기해보려 합니다 월부에서 부동산 공부를 시작하며 신기하게도 언제나(?!) 턱 끝까지 숨이 찰 만큼 해야 할 과제들과 일정이 넘치는데요, 분명히 잠도 자고, 밥도 먹고, 회사도 다니는 것 같은데 나와 똑같은 강의를 들으면서도 척척 과제를 수월하게 해내는 동료

자소서 말고 자조서는 처음이라 (자금조달계획서의 모든 것)

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 6억원 이상의 주택을 매수할 경우 자금조달계획서(자.조.서)를 작성해야하는데요. 처음 작성할때에 칸이 많아서 어디에 뭘 적어야할지 모르겠더라구요. 5분 내로 작성할 수 있도록 관련 내용 정리해보았습니다♥ 자금조달계획서(What, Who, When) 자금 조달 계획서란? 주택을 구입할

(코크드림 보거라) 올수리했냐구요? 코크드림님이 알려주신대로 부분수리했어요!!!! 랜선집들이 시작합니다

안녕하세요? 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 며칠전 조톡방에서 새집이사 해서 좋으시죠?로 시작해서 이참에 랜선집들이 어때요?하고 톡이 올라오더라구요 고민을 하다가 실거주 내집마련을 하고 인테리어를 하면서 코코드림님 강의 덕분에 놓치지 않은 점들을 함께 나누어 보면 좋을 것 같아 랜선 집들이를 하려고 합니다~ 집들이 전에 간단하게 인테리어 과

아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

9월 7일 부동산 대책, 이제 집 사면 세무조사 합니다.

9월 7일, 국토교통부에서는 주택공급 확대방안에 대한 보도자료를 발표했습니다. 대부분의 키워드는 공공사업과 임대 쪽에 몰려있었고, 수용 사업을 최대한 빨리 진행하겠다는 내용도 포함되어 있었죠. 오늘은 세무사의 시각에서, 주택공급 확대방안에 대한 내용 중 세금에 관해 논의된 내용을 말씀드리고자 합니다. ① 부동산 시장 감독 기능 강화 우선 부동산 시장 감독

청약통장 유지할까요 해지할까요? [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 아파트 청약을 가지고 갈지 아니면 해지를 할지 많은 고민들을 말해주셨습니다. 해당 판단을 하기 위해서는 다음과 같은 프로세스가 필요하다 생각됩니다. 1. 나의 청약 가점은 확인하기 2. 해당 청약 가점으로 당첨 가능한 아파트는? 3. 기회비용 따져보기 (시간의 기회비용과 매수의 기회 vs 청약당첨의 이점) 1. 청약 가점 확인하

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

더나은 투자를 위한 투자 복기 방법 (feat스텝별 복기 방법) [lisboa]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 내가 했던 투자를 어떻게 복기해야 더 나은 투자로 이어질 수 있을지에 대해서 함께 나눠보려고 합니다. 투자 하고 나서도, 막상 변한 건 없는 것 같고, 당분간 투자를 못할 것 같다는 생각에 막막해요 이 이야기는 불과 몇 년 전 첫 투자를 마친 저의 이야기였습니다. 무려 임장 보고서 20개를 쓰고,

생애최초 첫 주택 취득세 감면 조건, 혜택 신청 방법 후기, 서류까지!

내 인생에 집이 없다가 처음으로 집이 생기면, ‘생애최초 취득세 감면’이라고 해서 취득한 집에 대한 세금을 감면해주는 혜택이 있어요! 취득세 감면 혜택은 조건에 따라 다르지만 200만원부터 300만원까지 감면이 가능하답니다. 이 글에 신청 방법과 서류까지 꼼꼼하게 적어두었으니 따라만 하면 편하실 거예요. 목차 생애최초 취득세 감면이란? 생애최초 취득세 감면

투자복기는 영웅담이 아닙니다. (+투자복기 어떻게 해요?) [돌맹이의꿈]

안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 이번에 반임장 때 투자경험담 발표를 하며 이전 1호기 당시의 투자를 복기해보았었는데요, 이전에 해왔던 복기는 그저 단순히 내가 이렇게 물건을 찾았고, 내가 이렇게 협상을 했고, 이런 헤프닝이 있어서 그렇게 해결해서 투자했어 여기까지만 해왔었는데 이번에 경험담 발표를 하고난 뒤 오하튜터님께 배우고 적용한

[30억부쟈] 나를 돌아보는 시간 '복기' (feat. 월말 복기 양식 공유)

안녕하세요? UAE에서 고군분투하는 30억부쟈입니다. 2022년 부터 지금까지 습관처럼 하는 것이 있습니다. 바로 '복기' 제가 복기를 하게 된 배경은 21년 1월 수강했던 실전준비반에서 너나위님이 하신 말씀 덕분입니다. . 투자자가 꼭 해야 하는 습관 중의 하나인 복기는 지금까지 저를 월부에서 살아남는데 많은 도움이 되었습니다. 그럼 복기를 왜 해야 할

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

☎ 부동산 전화 했을 때 물어보면 좋은 질문 5가지! (전화임장 꿀팁)

안녕하세요~ 빈 (Null) 그릇을 채울 채너리입니다. 이번주부터 전화임장을 시작하는 분들이 계실 것 같은데요~ 주로 무슨 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 5가지를 말씀 드리도록 할게요 :) 1. 점유자분이 집은 잘 보여주시나요? 보통, 점유자분이 주인 분인지, 세입자 분인지를 가장 먼저 체크하는데요 그 다음으로 꼭 물어봐야 할 것