내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

떨지 말고 확인하세요! 잔금일 준비의 모든 것

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자 잇츠나우 입니다:) 여전히 낮에는 찌는 듯한 더위지만 곧 가을이 오긴 오나봐요. 저녁은 선선한 것 같기도 합니다. 이런 때일수록 건강관리 더 잘하시길 바라면서, 오늘은 이번 달에만 두 번의 잔금을 준비하며 동료분들께도 도움이 되는 글을 드리고 싶어 준비했습니다. 먼저 잔금이란 계약의 가장 마지막 단계로 계약때보다는 잔금

이따가 꼭, 오늘은 꼭, 할건데, 아...해야하는데...전화임장? (전화포비아 전임극복 노하우) [탕]

안녕하세요 탕입니다 📞멈출 수 없탕📞 부동산에 전임한 내용을 공유하다보면 어떻게 전임을 하건지 물어보실 때가 있어서 전화임장에 대한 저의 고백을 공유해보고자 합니다. 저는 지금은 많이 좋아졌지만 전화를 선호하지 않았습니다. (물론 언제든 동료들과 전화 너무 좋아하고 잘 받아요) 전화포비아, 대인기피에 가까웠는데요. 얼굴보는 일상적인 대화는 괜찮은데 전화

뿌엥 전임하기 싫어 [집오면아홉시]

 안녕하세요 집오면아홉시입니다!! (집시) 실전반 3주차되어가면서 매임을 하기 위해 전임을 매일하실텐데요! 그런데 전임이 처음이거나, 매번 .. 거절을 당하셨던 분들을 위해 작은 전임 팁!!! 글 하나 작성해보려고 합니다! (첫 전임하던 집시) WHY? 전화임장 왜 해야돼!? 우리가 어색한 것을 시작할 때 '왜'라는 것을 알아야 행동을 하고 행동이 반복되

시세지도, 도대체 어떤가격을 넣어야하나요? [이십만키로]

 시세지도, 도대체 어떤가격을 넣어야하나요? ( 초보자 권장칼럼 ) [이십만키로] 2024-03-17 안녕하세요, 임장보고서를 처음 쓰시는 분들이 시세지도를 그리면서 정말 많은 질문을 해주십니다. BEST3 질문에 대해 함께 알아보도록하겠습니다. Q1. 네이버있는 어떤 가격을 넣어야하나요? 매매가와 전세가 각각 어떤가격을 넣어야할까요 네이버부동산에서 '호

단지 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일하게 보는 방법 - 분임에 이어 단임!) [웰뜨]

지난주, 분위기 임장 관련하여 정말 디테일하게 보는 방법에 대한 글을 많은 분들이 응원해주셔서 감사했습니다. 분위기 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일하게 보는 방법) [웰뜨] https://cafe.naver.com/wecando7/8951791 그래서 이번에는 단지 임장 관련하여 정말 디테일하게 보는 방법에 대해 작성해보려고

안녕하세요. 인구이동(전출입) 관련 질문입니다.(영등포구)

안녕하세요! 매일 1% 성장하는 이음입니다 :) 영등포구의 인구이동을 알아보려고 부동산지인을 통해 조회해봤습니다. 기간은 2021.03 ~ 2024.03 3년으로 조회를 했습니다. 인구이동의 두 가지 특징을 살펴보면 첫 번째, 서남권 내에서의 이동이 활발하다 : 강서구, 양천구, 구로구 두 번째, 바로 인접한 구와의 교류가 활발하다 : 동작구, 관악구, 구

[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)

안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설

3년차 투자자의 임장루트 그리는 방법(분위기임장) [부주낙낙]

안녕하세요 부주낙낙입니다 이번 주 저희 실전반은 튜터링데이에 비교임장지 현장임장을 갑니다 현장임장에 앞서 직접 루트를 그리는 것의 의미와 제가 늘 하고 있는 방법에 대해서 전달드리고자 글을 씁니다 부동산 임장루트를 그리는 방법은 다양하게 있습니다. 제가 하는 방법도 처음하신다면 따라해보시고 경험이 있으시다면 참고해보시면 좋을 것 같습니다 보다 중요한 것은