[지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니❤ 이켄] 최종 임장보고서 제출

서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지

계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

🥸 오늘 따라 아무 것도 하기 싫다아 🥸 그럴 땐, 하지마세요^^ [금룡이의 꿀팁]

회사칼럼에서 보고 좋은말같아 나눔합니다 - 할일의 갯수보다 - 하지말아야할일의 갯수가 더 적으니 더 쉬운 실행이아닐까요^^ 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀

썼다 지웠다 반복하는 강의후기, 뚝딱 쓰는 꿀팁! [미꼬미]

안녕하세요:) 두 아이와 함께 성장 중인 엄마 투자자 미꼬미입니다! 저는 지금 내마중 수업을 듣고 있는데요! 동료분들의 과제를 보고 댓글을 달던 중, 어떤 분께서 제 과제에 댓글을 달아주신 걸 발견했습니다. 과제며~ 강의 후기며~ 월부엔 참 글 재주가 있으신 분들도 많고, 컴퓨터 툴도 잘 다루시는 분들도 많죠. 그에 비하면 저는 참 부족한 사람이라고 생각하

[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)

월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는

PIR로 저렴한 아파트 쉽게 찾는 방법은?

안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 파트라슈 튜터님의 트라슝슝조 행복한 투자자 승숭입니다! 지방투자실전반 권유디 튜터님의 강의를 들으며 궁금증이 1가지 생겼습니다. 질의응답관련하여 저평가된 단지를 고를 경우 어떤 단지를 투자우선순위로 결정할지에 대한 부분이었는데요! 수강생 질문 내용 A단지 3.5/3.0 B단지 3.2/2.7 C단지 3.2/2.7 선호도

5억대로 떨어진 서울 역세권 가성비 좋은 아파트 2곳

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 와 벌써 2023년 마지막 월부기 추천단지 소개입니다. 올 해 타이밍을 놓쳐 내집마련이 어려우셨다면? 오늘 글 끝까지 읽어주세요. (지금 제일 싸고 출퇴근 가성비 좋은 아파트 2곳을 다녀왔어요) 오늘 소개해드릴 단지 살짝 보여드려요! 이미지 출처 <한국경제, 뉴스1> 집값이 정말 뚝뚝 떨어지고 있

[지방 투자자로 성장해보자~ 모! 엇을 위해 시간을 쓸것인가! 해결책을 찾자!]

자모님의 지방분석 강의를 들었는데, 너무 많은 정보를 넣다보니 ^^;; 꼭꼭 복습해야겠습니다. 결국 자모님의 강의를 들으면서 임보 쓰면서 다른 사람들의 임보에 감탄하면서 의기소침+ 스트레스로 우울해졌었는데, 임보 딥하게 쓰는 것보다 해석하는 것, 완성을 목표로 하라는 말! 을 꼭 꼭 기억하면서, 결국 투자를 하는 게 중요하다는 자모님 말씀 새기겠습니다. 이

[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 2 (수익률 계산법)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 투자할 물건 1등을 뽑는 다는 것은 여러 단계를 거친 사고가 필요한데요. 결국엔 이 사고방식의 틀을 나름대로 정비해나가는 것이 독립된 투자자로 가는 길에서 가장 중요하다고 생각합니다. 저는 다음과 같은 흐름으로 투자 결정을 위한 1등을 선정합니다. 1단계 : 저평가 되었는가? 2단계 : 수익률이 좋은가? 3단계