8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)
안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립
2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.
안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
부자의 태도 시리즈 - CEO 마인드 [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 매주 수요일, 수강생들과 투자자들이 겪는 실제 고민과 경험을 바탕으로 ‘부자의 태도’ 칼럼을 전해드리고 있습니다 이번 주 주제는 바로 “CEO 마인드”입니다 스스로 결정하고, 그 결정에 책임지는 삶의 태도.
다주택 vs 똘똘한 한 채, 2025년 부자 되는 선택은?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의, 코칭, 튜터링 등으로 수강생분들을 만나면 근래에 유독 많이 물어보시는 질문이 있습니다. “똘똘한 1주택과 다주택 중 뭐가 나을까요?” 물론 이 부분은 제가 처음 투자공부를 시작했을 때에도 고민되던 부분이었고 실제로 많은 분들이 물어보시기도 하는, 이른바 [단골 질문]이긴 합니다. 하지만 근래에 들어서는 수강생분들을 만날 때
투자를 오래 지속하기 위해 필요한 현실적 3가지 (열반스쿨기초반 수강생분들에게)
안녕하세요 :) 월급쟁이부자들 튜터 줴러미입니다 이번 달 열반스쿨기초반에서 수강생 분들과 소통하는 시간을 가졌는데요 최근 정권 교체와 7월 스트레스DSR 3단계 전 매수 심리 때문에 많은 분들이 조급해 하시고, 걱정도 많으십니다 ‘지금 오른 것 같은데 대출규제 나오고 떨어지기를 기다려볼까’ 'A단지는 좋기는 한데 많이 올라서.. 그냥 살까.. 아니면 덜 오
<진짜 많이 하는 실수> 집 예쁘다고 바로 계약? 이런 실수하면 100% 후회합니다
“와! 이 집 완전 예뻐요! 바로 계약할게요!” 20대 직장인 OO님. 첫 번째 본 원룸에 반해서 30분 만에 계약을 결정했습니다. 깔끔한 인테리어에 완전 마음을 뺏겨버린 겁니다. “혹시 주변 환경은 확인해보셨어요?” “아니요! 집이 너무 마음에 들어서 다른 분이 계약할까봐 바로 결정했어요” 평소 OO님이 야근이 많다는 걸 알고 있던터라 걱정이 되었습니다.
[자음과모음] 워킹맘이 교육과 재테크를 함께 하는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 제 경험을 말씀드려볼까 합니다. 어제부터 이어지는 휴일에 오늘 아들과 무엇을 할까 고민하다가 아들이 요새 부쩍 휴일이면 엄마랑 레고를 사거나, 키즈카페를 간다라는 것이 공식이 된 것 같아서 아들이랑 1시간 정도 아파트 임장을 하러 나섰습니다. “아들, 엄마랑 아파트 구경 갈래?” “아파트? 왜?” “지금 네가 살고 있는
[헤라클래스] (추천)독서후기 #13. 부의확신
[헤라클래스] (추천)독서후기 #13. 부의확신 안녕하세요? 하루하루 월급쟁이로 살아가고 있지만, 경제적 자유를 꿈꾸고 그 꿈을 향해 지혜는 부족하지만 용기있는 기지를 가지고 힘차게 나아가고 있는 헤라클래스입니다. 책 제목 : 부의확신 저자 및 출판사 : 밥프록터 / ㈜비즈니스북스 읽은 날짜 : '25년 6월~ 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #태도가 모든
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[나슬] 100번 쓰기(목표의 구체화)_ 양식 나눔
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 24년 연말에 100번쓰기를 완료하고, 며칠 전부터 100번쓰기를 2번째로 진행하고 있습니다. 100일 동안 100번 쓰기는 총 10000번 자기의 목표를 쓰는 것인데요. 쓰는 동안 자신의 목표를 구체화하고, 매일 성공의 경험하며, 무엇보다 눈과 손과 머리와 마음에 목표를 각인하는 과정이라고 생각합니다. 손으로
[가자유]실전준비반 1주차 강의후기 지금 내가해야할 행동은 뭐다?!
안녕하세요😁 경제적 자유를 위해 앞으로 나아가는 👣가자유👣입니다. 정말정말 운이 좋게도 너나위님 1주차 강의를 오프강의로 다녀오게 되었습니다!! 너나위님을 만나는 건 처음이라 설레는 마음으로 오프강의날만 기다렸습니다💚 1.현재시장상황 얼마 전 발표된 대출규제에 대한 정리와 그에 대한 너나위님의 생각! 이런 규제가 나왔을 때 우리가 취해야 할 자세!
[열기 78기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 도하소민] 1주차 강의 후기 - L.E.D.
너바나님 말씀 중 월급쟁이 노후 준비 해법 3가지 : L.E.D. Long work → 이른 은퇴는 아니되오.. Early start → 이미 늦었.. Double income → 이건 다행히 해당됨. 가랑비에 젖은 낙엽처럼 현재 직장에 오래 남아있는 걸로 생각을 바꿨다. 사실 생각해보면 투자를 하는 데 있어서 정규직으로 일하고 있다는 것은 큰 이점이 있다
중개수수료 15% 할인받는법 (최근 부동산 거래하신분 필독)
안녕하세요 총총 입니다. 매매, 전세, 월세든 최근 부동산 거래를 하셨다면 이 글을 주목해주세요~ 부동산 거래를 하셨다면 누구에게나 따라오는 중개수수료 저도 곧 중개수수료를 내야하는데요 조금 더 아낄수 있는 방법을 찾아보다가 알게된 중개수수료 아낄수 있는 방법 대해서 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 바로 결론부터 말씀드리자면 꿀팁은 지역사랑상품권을
(시노하나) 나눔글 100개를 썼습니다
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다. 어느덧 나눔글 100개를 썼습니다. 처음 나눔글을 시작할 때만 해도, 이렇게까지 지속적으로 쓰게 될 줄은 몰랐습니다. 하지만 하나둘씩 쌓이다 보니, 어느새 100개의 기록이 남게 되었습니다. 실전투자경험담 33개 생각마인드관계 31개 강의과제작성팁 35개 그리고 지금 쓰고 있는 글이 딱 100번째
(시노하나) 아직 싼 단지는 후순위 생활권 구축 단지인데 투자해도 될까요?
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 상급지에서 매일 신고가가 나오는 요즘 수도권 시장 하루가 멀다하고 물건이 거래되고 호가가 올라가다 보니 조급해지는 마음이 드는데요. 서울 1~2급지가 아닌 3~4급지에서도 대장아파트 뿐만아니라 선호하는 생활권 아파트들이 전고점을 넘어 거래되는 현상이 보이게 되는 요즘입니다. 이러다가 서울 투자
