[가우리] 4년차 투자자가 하는 초간단 분위기임장 준비(with. 루트 그리는 법)

"처음 현장을 나가는데 무엇을 준비해야 할까요?" 부동산 공부를 시작하려고 마음 먹고 강의도 다 들었고, 임장보고서 과제도 다 했습니다. 이제 처음 현장에 가려고 하는데, 답답하고 막막하시죠? 오늘은 처음 임장나가는 분들을 위해 딱 30분만에 준비가 끝!나!는! 초간단 핵심만 알려 드리겠습니다. 안녕하세요 경험을 통해 실력을 쌓는 투자자, 가우리 입니다

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자기초반 13기 53조 부자엄마유니]

[열기 76기 19조 돌맹이의꿈] 벌써 마지막이라 아쉬운 열기 4강 후기

안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 벌써 4주차가 되어 너무 아쉬운 마음입니다.. 소중했던 4주차 강의 후기 시작하겠습니다. <예측을 하려고 하지 말자> 가끔 뉴스나 사람들이 하는 말에 현혹 될 때가 있는 것 같습니다. 가격 급등 중, 물량 폭탄, 가격 급 하락 등등 이런 내용들의 기사를 보거나 이야기를 들으면 순간적으로 생각에 큰 영향

재수강 안 하면 큰일 날 뻔한 실전준비반 1강후기 (자모멘토님♥) [실준54기 현재에 감사하9 루틴있게 7ㅏ조 쥬니쥬니]

안녕하세요. 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 너무 오랜만에, 1년 3개월만에 듣는 실전준비반! 1강 강의는 자음과모음 멘토님께서 아파트, 제대로 투자하기 위한 방법 - 임장을 투자와 연결짓는 방법 - 이라는 주제로 진행해주셨습니다! 작년 1월, 처음으로 이 강의를 들었을 땐 이해할 수 있는 내용도 마음 깊이 받아들일 수 있는 내용도 많지 않았던 것

이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에

[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!

안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다

공무원으로 모은 자산, 1개월만에 날려버린 속사정

운이 좋았다. 덜컥, 공무원 입사 첫 해 청약에 당첨됐다. 그러나 입주 후 월급에서 대출금 빼면 남는 돈은 30만원 남짓이었다. 처음부터 공무원을 원했던 건 아니었다. 경영학과를 가고 싶었고, 학교도 SKY를 지망했다. 재수까지 했지만 어쩔 수 없었다. 열정을 다 했지만 충분치 않은 점수에 부모님의 뜻대로 공무원 관련 대학 진학, 졸업, 공무원 임용. 평범

[독서후기] "세이노의 가르침" 독후감

두 번째 독서 후기입니다. 세이노님의 저서 "세이노의 가르침"입니다. 4월 말에 다 읽었는데, 이제서야 후기를 남기게 되네요^^;; 임장이네, 임보네, 하면서 차일피일 미룬 것 같습니다. 사실 책 내용이 너무너무 좋았어서 몇 개 챕터는 필사도 진행하고 있습니다. (전체 필사를 하기에는... 아직 제 내공이 부족한 것 같습니다ㅠㅠ) 필사를 하려고 메모해놓은

서울 아파트 거래량 증가 그리고 개정세법의 상관관계 살펴보기 

서울 아파트 거래량이 늘어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7980건을 기록하였는데요(6월 14일 현재 계약일 기준), 이는 2021년 상반기 2만5820건 이후 가장 많은 수치입니다. 이 정도라면 올해 6월 말까지 거래량은 2만 건을 넘어설 것으로 보입니다. (그림 1) 조선비즈, 202.06.1

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 78기 힘내자모모]

부동산 투자 원칙, 기준 OOOOO를 임보에 붙이고 투자물건을 골랐지만 Why?를 몰랐기 떄문에 그저 기계적으로 레시피를 넣고 결과를 만드는 것에 만족한 것은 아닌지? 그렇기 때문에 저평가에 매몰된 자신에게 반성을 할 수 있었습니다. 수익&수익률 앞마당을 만들고 1등 뽑기를 하면서 수익&수익률에 무관심 했던 것 같습니다. 그저 전저점을 보고 ＂아 얼마 떨어

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[ 1(일)과3(삶), 5(오)늘도 투자3(삼)매경 해서 강남아파트 사조 - 부자엄마유니 ] 1강 강의후기

안녕하세요!! 부자엄마를 꿈꾸며 하루하루 최선을 다하고 있는 부자엄마유니입니다~~ 작년 23년 12월에 서기반을 들으며 동작구의 눈길 오르막을 힘겹게 오르내리던 살떨리는 임장이 생각나네요~~ㅋㅋ 이번에 서기를 재수강하고 1강에서 뵙게 된 제주바다님.... 여전히 카리스마 있으시고 파워풀한 강의로 7시간의 긴 강의가 지루할 틈이 없었네요~~^^ 서울시장이 변

[ 1(일)과3(삶), 5(오)늘도 투자3(삼)매경 해서 강남아파트 사조 - 부자엄마유니 ] 2강 강의후기

안녕하세요!! 행복한 부자엄마를 꿈꾸며 하루하루 최선을 다하고 있는 부자엄마 유니입니다!! 이번 2주차 강의는 "자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석" 잘생긴 훈남 강사님 주우이님과 함께 했습니다. 조곤조곤 말씀도 잘해주시고 강사님의 실수를 우리가 겪지 않기를 바라는 진심이 느껴진 찐강의였네요!! 서울 핵심지역!!! 어떤 지역이 있을까 궁금했는데 역시나

내집마련 중급반 듣고 2년 만에 나홀로 투자했습니다. (+집 살 때 도움되는 글 정리본 포함)

안녕하세요 모두부자되는세상입니다. 지난 1호기 경험담[매수결정까지]에 이어 매수편을 적어보고자 합니다. 1편 매수결정까지 편 https://cafe.naver.com/wecando7/10916385 매수를 위해 매물코칭을 넣은 후 양식을 작성하니 다시 왠지모를 불안감이 생겼습니다. "아 신축이긴 한데...뭔가가 부족한...내가 이동네 사람이면 여기 살고

하루동안 72개의 부동산에 다녀왔습니다.

안녕하세요~! 겸손하되 열정적인 투자자 험블입니다! [작성일 23.06.18] 오늘은 또 한 번의 성장통을 느낀 이야기를 해보고자 합니다. 첫 월부학교를 수강하며 훌륭한 튜터님, 동료분들과 함께하니 매일매일 성장통을 느끼고 있습니다. 그럼에도 저는 아직까지 제대로 투자물건을 찾아본 적이 없습니다. 부동산을 털어(?)본 적이 없습니다. 하지만 이번만큼은 또

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

성동구 가격이 올랐는데 더 오를 것 같아요,, 어떡하죠,, "1등 단지로 딱 정해드립니다."

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. "서울 강북 등 곳곳 신고가... 집값 오를 일만 남았다" "서울 아파트값 상승 지속.. 경기, 반년 만에 상승 전환" 지금 수도권 시장 분위기를 나타내는 기사들이라고 생각합니다. 이런 기사들을 보면 흔들릴 겁니다. "수도권 날아가는 거 아니야?" "수도권에

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

집 없고 돈 없는 30, 40대는 뭘 해야 부자될 수 있어요? (뒤처지는 것 같아 걱정인 당신에게)

"제가 꿈꾸던 30대는 이렇지 않았습니다." 나름 열심히 산다고 살았는데 ‘평균’에도 못 다다른 것 같고, 스스로 손에 아무것도 쥔 게 없는 것 같은 분들이라면 오늘 김미경 님의 말씀이 큰 도움이 될 겁니다. 이 글을 읽는 5분 동안 독설과 위로, 동기부여로 스스로를 다독다독해주면 어떨까요? 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) 🍀

[뚜또] 수도권 기회를 잡아 비전보드 목표를 달성하는 지극히 현실적인 방법

[뚜또] 수도권 기회를 잡아 비전보드 목표를 달성하는 지극히 현실적인 방법 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다 :) 최근 수도권 시장의 가격이 하락하고, 전세가가 조금씩 올라오면서 서울 수도권에 점점 기회가 다가오고 있고, 관심을 가지시는 분들이 많이 계십니다. 한편, 연말이 되면서 비전보드를 재정비하고, 본인의 목표를 돌아보는 분들도 많이 계시