30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

현금 2억이 있다면 서울 여기로 가세요. 2025년 2억도 넘게 오를 곳들은 여기입니다.

안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 많이 추워지고 독감이 유행하고 있는데요 다들 건강 잘챙기고 계신가요? 최근, 서울 아파트 시세와 분위기를 계속 보고 있습니다. 부동산 시장분위기가 조용하니 더욱더 시세를 계속 보게됩니다. 시세를 계속보면서 최근에 제가 느낀점과 여러분이 2025년 어떻게 서울에 내집마련 및 투자를 하면 좋을지 말씀드릴려고 합니다. 202

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

[마음이쉬는의자] 불광불급 : 미치려면 미쳐라 독서후기.

1. 저자 및 도서 소개 책 제목 : 불광불급 : 미치려면 미쳐라 저자 및 출판사 : 이윤환 저 | 라온북 · 2017년 02월 17일 읽은 날짜 : 24.06.12~ 06.019 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #경영 철학 #진정성 #도전 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 책 소개 : 요양병원의 패러다임을 바꾼 시골병원 이사

[나스] 꾸준히 써먹는 부동산 용어 사전 (1. 단지정보편)

안녕하세요 '◡' 탁월함을 위해 꾸준히 나아가는 나스입니다. 전화임장과 매물임장을 위해 네이버부동산을 볼 때 혹은 부동산 공부를 위해 경제기사를 볼 때 분명히 한글로 쓰여있어 눈에는 들어오지만 정확히 무슨 의미인지 파악되지 않았던 용어가 있진 않으셨나요? 영어를 공부할 때도 영단어를 가장 먼저 알아야 하고 또 꾸준히 익혀야 하듯이 부동산 공부도 생소한 용어

[지투22기 웰컴투(2)메로나월드💚태싸] 좋은글 #71 사회생활에 도움이 되는 생각 10개

좋은아침입니다 🌞 사회생활하면서 도움 되는 10가지 생각들이 하나도 빠짐없이 중요한 것들이네요~ 모든 사람들에겐 배울 점들이 다 있다고 하니 얻을 것은 얻고 버릴 것은 버려가면서 열심히 모방해서 나만의 스타일로 만드는 것이 중요하겠다는 생각을 해보게 되네요 ~ '일류의 삶은 타고나는 것이 아닌 만들어가는 것'임을 기억하고 모방하고 고쳐나가면서 만들어가봅시

꼭 상급지여야만 하나요? [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 지난 8일 정부에서 공급대책이라는 칼을 뽑았죠 무라도 써는 모습을 보여줘야 하는데 주택 공급은 하루 아침에 되는게 아니라 시장의 반응은 시큰둥 합니다. 아니 오히려 뜨겁습니다. 불난 집에 불을 끄겠다! 고 말만 일단 해놓은 상태라 서울중 핫한 지역의 부동산 거래는 갈수록 뜨거워지고만 있는 요즘입니다. 기사에서는 서울 아

스타벅스 주식을 사라고 '뇌'가 말했다 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 오늘은 주식 기사입니다. 주식 통장 1개도 없는 주린이지만 세계 경제 돌아가는거를 보다가 한 가지 의문이 들어서 가져와봤습니다. 스타벅스 CEO가 바뀐다고 하네요. 올해들어 스타벅스의 부진한 실적을 수장 교체로 만회하려는 시도로 보이고 이에 따라서 주식 시장도 출렁인다는 이런 뉘앙스의 기사였습니다. 이번에 바뀌는 스타벅

시세따기 어려운 분들, 양식 공유합니다([가]형 환영!!!) [실준 55기 4호선으로 임장지 정복3조 규리링]

안녕하세요, 규리링입니다! 이번 4월에는 실전준비반을 통해 차근히 앞마당을 넓히고 있습니다. 이번 조에서는 인생 선배님들을 만나서, 투자 뿐 아니라, 많은 것을 배우고 있습니다^^ 각자 또 같이 서로 응원하고 격려하면서 4월을 채워나갈 수 있어서 정말 감사합니다! 이번에 샤샤튜터님께서 만들어주신 임장보고서는 [가]형, [나]형으로 나누어져서 나의 임장력에

부동산강의 1등 플랫폼 월부에서 개최한 월부콘 다녀온 후기 <인생 롤모델인 너바나님을 만난 날>

월부에서 공부한지 만으로 3년이 다 되어간다. 그 사이 나에게 얼마나 많은 변화가 있었을까. 다니던 스타트업에서 권고사직, 이직, 결혼, 임신… 월부에 처음 오게 된 계기는 사업을 하겠다고 컨설팅회사를 박차고 나와 호기롭게 사업을 하면서 부딪힌 나의 경제개념, 시장, 자본주의에 대한 무개념.. 덕분(?!)이었다. 당시 나는 경제적으로, 자본주의에 대해서 어

[지투22기 웰컴투(2)메로나월드💚태싸] 지방 투자 실전반 2강 후기(with 게리롱튜터님)

 싼 걸 골라낼 수 있는 능력이 있다 안녕하세요 돈그릇을 키워나가고 있는 태싸입니다. 이번 게리롱 튜터님의 강의는 비교평가를 조금 더 손쉽게 그리고 이해하기 쉽게 체계화 시켜 강의를 준비해주셨는데요. 지투 20기때 들었던 비교평가 강의보다 조금 더 비교평가의 흐름을 조금 더 이해하기 쉽게 강의를 준비해주셨고, 수강생들이 이해하기 어려운 부분들은 조금 더

지방광역시만 바라보던 내가 지방 중소도시까지 바라보게된 고정관념 뿌시는 강의

그동안 월부 강의를 들으면서 지방은 수도권과 다르게 움직인다. 지방은 세대수(인구감소)가 감소하기 때문에 수요가 높은 생활권 중심 (노른자)으로 살아남을 것이다 등.. 대전, 대구, 부산, 광주, 울산 까지만 바라보던 내가 이번 강의를 듣고 지방 중소도시인 창원, 광주, 전주, 김해, 구미까지도 바라봐야 겠다고 깨닫게 된 강의였습니다. 라즈베리님의 강의력?

[델리시] 한가해보이님과 함께 한 투자 코칭 후기

안녕하세요 델리만쥬 델리시입니다:) 작년후기: https://cafe.naver.com/wecando7/10033211 작년에 마스터 멘토님께 투코를 받고 거의 1년이 지났고 지난 투코에서의 목표인 1호기도 했고 서울 시장은 뜨거워졌고 나는 어떻게 해야할지 갈피를 못잡겠고 이럴 때 필요한게 투자코칭이죠 투자 코칭 내용이 너무 많아서 정리하는 겸 후기도 적고

[비전보드 챌린지] 알콜중독자의 월부생존기 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 월부 독서모임이나 정규강의 조모임때 몇몇분께는 솔직하게 말씀드렸지만 이렇게 글로는 적어보긴 처음이라 묘하네요. 맞습니다, 저는 월급쟁이 부자들에 오기 전 심각한 알콜중독자였습니다. 술 없으면 살지 못했던 무기력한 제가 월부에서 20개월을 지내면서 술도 끊고 책도 보고 투자도 할 수 있었던 이유는 바로 스스로 만들었던 비

월부 1년 만에, 내 집 팔고 네 집 사기 우당탕탕! 4급지 1호기를 투자했습니다.

안녕하세요. 부자가 되기 위한 씨앗을 심는 투자자 🌱시드s 입니다. 월부 입성 1년 만에 급지도 없는 눈물 나는 0호기 내 집 팔고, 4급지 1호기 네 집 사기에 성공했습니다. 초보 투자자의 경험이 다른 분들께 어떤 도움이 될 수 있을지 많이 고민이 되었는데, 나보다 10걸음 앞에 있는 사람들의 이야기 말고, 나와 비슷한 어쩌면 1-2 걸음 정도만 앞에

마스터님과 함께한 아너스와의 만남후기♡

안녕하세요♡ 배려와이해입니다 오늘 월부에서 준비해주신 아너스와의 만남에 다녀왔습니다! 코칭이 없어져서 아쉬웠는데 이렇게 불러주셔서 감사합니다. 전날 한분한분 손글씨로 카드써주신 올리브님 감사합니다. 함께한 조원분들의 질문 덕에 궁금했던 점 알게되고 부족했던 점 복기할 수 있어 감사합니다. 마스터님 실제로 뵈니까 꼭 연예인 만난 것처럼 가슴이 콩닥콩닥하더라구

층간소음과 아파트저층에 대한 생각 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 오늘 출근길에 눈에 딱 들어온 기사입니다. 서울시 소재 500세대 이상 단지의 경우 층간소음 관리위원회를 구성할 수 있고 층간소음 방지를 위해 반려동물 사육여부를 입주자 명단에 기재해야 한다는 내용입니다. 공동주택관리법에 의해 만들어진 위원회라 사회에서 얼마나 층간소음에 대해 얼마나 심각하게 생각하는지 참 놀랍네요. 반

"^^대체 아파트 어떻게 사는 거죠..?" 따라만 하면 사는 체크리스트 공유!

안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. '저 3월 30일까지 무조건 1호기 합니다' 라며 확언을 여기저기 뿌리고 다니던 시절 (...하지만 확언은 지키지 못했더랬죠..😭) 어느날과 같이 톡방에서 1호기 ~ 1호기 ~ 부르짖다 문득 쌔함을 느낍니다. 그런데.. 아파트 어떻게 사는건데? 이렇게 아무것도 모르고 있다가 계약과정에서 큰 사고