[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?
부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에
지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가
내가 30대에 인생 업그레이드 한 방법 (#너나위의나긋나긋☕)
1. "내가 너무 초라하다"… 우리는 왜 초라함을 느낄까요? 월부 유튜브에 사연이 많이 들어오는데, 그 안에서 가장 많이 나온 말이 ‘초라하다’ 였어요. 저도 그런 적이 많아서 와닿더라고요. 저 같은 경우엔, 어느 날 거울 속에 보이는 절 보고 ‘어 내가 언제 이렇게 나이가 들었지’ 느낀 적이 있었어요. 근데 더 힘든 거는 그동안 뭔가 해 놓은 게 없는 거
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
“퇴직금 4천만원이 사라졌어요” 사장님만 좋은 DC형
안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 :) 지난주 국민연금에 대해 세세하게 설명드렸는데요! 혹시 다들 국민연금 조회해보셨나요? 1편을 보신 분들은 국민연금 조회부터 남들보다 432만원 더 받는 법까지 알게 되셨을 것 같습니다! 못보신 분들은 아래에서 꼭 보고 오시면 좋을 것 같아요! 1편 → https://weolbu.com/com
"대부분은 몰라요" 평범한 30대 남자의 인생을 바꾼 '단 한 마디'
“1초 후에 죽을 수 있습니다” 제가 34세일 때, 교통사고로 병원에 실려온 저를 보고 의사가 했던 말입니다. 극적으로 살아남은 후 50대가 넘은 지금, 저는 34세 이전과 180도 달라진 삶을 살게 되었습니다. MBC 공채 개그맨으로 시작해, 지금은 베스트셀러 작가이자 요식업 대표 이 글을 읽는 5분 동안 독설과 위로, 동기부여로 스스로를 다독다독해주면
70대도 어르신도 재테크를 시작하는 시대. 이제, 투자는 생존입니다.
‘앞으로 잘 살 수 있을까?’ 영하 15도의 바람 쌩쌩 불었던 어느 추운 겨울날 당시 여자친구였던 지금의 아내는 길에서 펑펑 울었습니다. 결혼할 예식장을 알아보러 세 군데째 돌아다니고 있었는데, 상담 직원이 ‘차 없이 오셨어요?’라고 놀라며 쳐다본 것이 서러웠던 것입니다. 추워서 이미 아내의 얼굴과 손은 새빨갛게 되어 있었습니다. 금융 회사를 몇 년을 다녀
투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장
안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투
국민연금 가입자 누구나 432만원 더 받는 법! 안보면 손해 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 🙂 “연금, 혹시 얼마 받는지 아시나요?” 사실 연금은 대부분의 사람들이 가입하고 있지만 정작 내가 나중에 얼마를 받게 될지 정확하게 아는 사람은 많지 않습니다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등… 구체적인 금액이나 수령 시점에 대해서는 잘 모르는 경우가 많죠. 살다보면 당장의 생활비, 급한
1억 투자금으로 할 수 있는 서울 수도권 유망 투자처 찾는 현실적인 방법
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 어느덧 입추가 지났네요 아직은 날이 많이 더우니 잘 쉬어주시면서 다니시길 바라겠습니다 :) 지금 1억 정도의 종잣돈을 가지고 계신분들이라면 서울 수도권 혹은 지방 어디에 투자할 것인지 고민을 많이 하고 계실겁니다 이런 투자 방향에 대한 고민을 갖고 있다라면 다음 3단계의 구조로 생각해보면서 투자처를 찾아보면 좋을 것 같습
좋은 부동산 소장님 만나는 꿀팁!
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 요즘에 서울&수도권에는 비수기임에도 불구하고 집 보러 다니시는 분들이 꽤 많습니다. 그만큼 집값 상승의 분위기가 강한 것인데요. 오늘은 제가 임장 다니고 수십 건의 부동산 계약을 하며 몸으로 배운 [좋은 소장님 만나는 팁]을 공유하려고 합니다. 해당 내용은 지난 금요일 단톡
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔
[투울라] 저도 비전보드가 안 이루어 질 줄 알았습니다(제 첫 비전보드를 통해 느낀 비전보드의 중요성)
안녕하세요. 월부생활 1년 반 만에 첫 나눔글(?)을 쓰게 된 투울라입니다. 저는 현재 열반기초반을 재수강하고 있습니다. 너바나님의 강의를 들으면서 처음 열반기초반을 들었을 때의 감동과 다짐이 생각나서 다시금 마음을 다 잡게 됩니다. 왜 1년마다 열반기초반 재수강을 하라고 하는지 알 거 같습니다. 열반기초반 1강에서 내 목표를 설정하는 것의 중요성에 대해서
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 26조 일주1]
안녕하세요 일주입니다. 3주차 강의는 대선배님이신 양파링님과 주우이님께서 강의를 해주셨습니다. 양파링님의 아파트 수익률 보고서, 주우이님의 초보투자자의 실전+성장편은 투자자로서의 자세와 앞으로의 방향을 생각해보게 되는 강의였는데요. 현재 지금 저의 위치에서 (메타인지..!!!) 두분의 말씀을 들으면서 깨닫게 된 부분과 BM 할 수 있는 부분을 위주로 후기를
최종 TOP3의 확신을 키워주는 단 한장의 장표 (저평가 그룹핑) [총총]
안녕하세요 총총입니다. 날씨가 제법 쌀쌀해 졌습니다. 이제 슬슬 겨울 임장템을 준비해야할꺼같습니다. 추운 겨울이 다가오지만 꼭 결과를 만들어서 따뜻한 겨울을 함께 맞이했으면 좋겠습니다. (제발~) 요즘 많은 동료분들이 저평가 단지를 찾기 위해서 열심히 전수조사 를 하고 계실텐데요. 전수조사를 하고 TOP3를 뽑았는데 이게 저평가가 맞는건가? 내가 뽑은
서울 신축 등기 치기까지 2년이나 걸린 속사정 (계약 파기 후 한달만에 등기?!)
안녕하세요 재테크 좀 잘 아는 형이 되고 싶은 투자자 테크형입니다. 토요일 오전에 꿈에 그리던 서울 1호기 계약을 마무리하고 왔습니다. 덤으로 전세계약까지 이어서 진행했습니다^^ 10월 초에 계약이 파기되어서 복기글을 남겼던거 엊그제 같은데… 2년간 노력한 서울 4급지 신축 1호기, 계약을 파기하고 왔습니다. https://weolbu.com/communi
가계약금 입금 전 '이것' 꼭 확인해보세요 (체크리스트 공유)
안녕하세요~! 모도링입니다. 투자하기 좋은 시기인 만큼 수도권, 지방 모두 할 수 있는 투자를 하기위해 열심히 발로 뛰며 검토하고 계신데요, 그 과정에서 내가 열심히 찾은 물건이 나 뿐만 아니라 다른 매수세가 붙었다면 계약이 빠르게 진행되는데 그 과정에서 꼭 놓치지 않으셨으면 합니다. 가계약이란? '부동산의 거래나 임차 등을 계약할 때 정
얼어붙은 시장에서 부모님 자가 2채 매도[나알이]
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다. 저는 올해 부모님 자가를 매도하고 갈아타기한 경험이 있는데요 부모님 자가라 심적으로 많이 힘들었지만 월부 환경 덕분에 해냈기 때문에 차가운 시장에서 매도한 과정에 대해 복기하고 나누고자 합니다. 프메퍼튜터님께서는 시시각각 변하는 시장 상황에서 감정에 흔들리지 않으려면 기준과 원칙이 중요하다고 가르쳐주셨습니
