서울투자 기초반 양파링튜터님 2강 5차시 강의 질문입니다

안녕하세요? 서울 투자 기초반 강의를 복습하던중 궁금한 사항이있어 질문을 드립니다 양파링튜터님 강의 5차시 에서 6.27규제관련 전세 셋팅 강의의 내용입니다 강의에서 튜터님께서 전세셋팅을 할때 매도자가 전세계약을 하면 1차중도금으로 5천만원을 주고 매도자가 이사할때 잔금에 상응하는 금액 3.95억을 매수자가 중도금으로 지불하고, 새로구한 임차인이 2차 중도

청약당첨 포기할까요,, ,,제발 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요 결혼한지 3년됬고 얼마전태어난 아기가 있는 주부입니다~! 제목그대로 남양주 왕숙 a1에 청약이 되었는데 당장내일부터 신청접수라 너무고민이 되고 너무답답해서 어디에다 물어볼곳도 없어서 간절한마음끝에 여기에 마지막으로 남겨봅니다,, 포기할거면 왜신청했냐고 물어볼텐데 너무창피하고 멍청하게도 부동산 공부를 청약하면서 시작하기 시작했어요,, 더일찍 했더라

[잔쟈니 튜터님 투자코칭 후기] 20대에 서울 내집마련 해보자규!!

안녕하세요 운좋은큐브입니다. 22년 12월에 월부 들어오고 1년도 안돼서 그만두었다 최근에 다시 복귀한지 3개월 될때 투자코칭을 받았습니다. 제가 갖고 있는 0호기와 상반기에 주 100시간을 근무하면서 이 회사를 정말 다닐것인가?! 등의 이유로 코칭을 받았습니다. 이번에 잔쟈니 튜터님으로 투자코칭 배정 받았는데요, 배정받은 순간 정말정말 너무 설레고 좋았습

9월 쟌자니님과 함께 한 첫 투자코칭 후기[연꽃소나기]

의욕과 열정만 가득했던 저에게 조장님과 조원분들의 적극 추천으로 투자 코칭을 신청하였습니다. 수강을 기다리는 동안 독서와 임장으로 조급함을 달래고 있었지요. 드디어 코칭 당일 날 !!! 설렘과 알 수 없는 걱정이 가득 찬 마음으로 월부에 도착했습니다. 코칭 매니저 올리브님이 반갑게 맞이해주시고 대기하는 동안 간식과 음료를 여러 번 챙겨주셔서 감사했습니다.

[8월 돈독모 후기] 플랜B와 선택의 중요성을 일깨워주신 잔쟈니 튜터님과의 돈독모 시간!

안녕하세요? 순천댁 요니스입니다. 8월 돈독모는 진즉에 끝났지만 튜터님 말씀대로 돈독모를 한 후에 내가 꼭 실천할 점은 남겨야지!! 하면서 뒤늦게서야 후기를 올립니다. 돈독모 하는 날, 월세 계약이 늦게 이루어지는 바람에 어쩔수없이 휴게소에서 자기소개를 하고 순천으로 내려가게되었습니다. 사실 이런 상황 때문에 오늘 돈독모는 포기할까 했었는데.. 월부에서 공

취득세만 1억 5천만원. 배운대로 행동하여 이루어 낸 10억 달성기 [눈빛꿈]

안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다. 이 게시판에 글을 생각보다 빠르게 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 온전한 제 실력으로 이룬 자산이 아니라는 생각에 자격이 있는건지도 모르겠습니다.. 하지만 답도 없었던 인생이 우연히 월부를 만나 투자라는 것을 처음 배우고, 배운대로 지방 소액 투자부터 서울 투자까지 하면서 자산으로 자산을 불리는 경험을 하였고, 과거

욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다 [모도링]

안녕하세요, 모도링입니다. 오늘은 제 인생의 큰 전환점이자, 저 스스로도 믿기 어려운 여정을 나누고자 합니다. 순자산 13억, 자산 30억을 달성하기까지의 길은 단순한 숫자의 변화가 아니라, 삶의 태도를 바꾸고, 버티고, 성장한 기록이었습니다. 1. 욜로로 살던 내가 현실을 마주하다 투자 공부를 시작하기 전 제 모습은 전형적인 욜로였습니다. 주말이면 집에만

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

[민갱] '아는 선배' 키즈로 월부에 와서 순자산 10억을 달성하였습니다.

안녕하세요 민갱입니다. 아침, 저녁으로 날이 선선해지는 걸보니 비도 별로 오지 않을 정도로 혹독했던 여름이 가고 가을이 오고 있는 것 같습니다. 오늘은 오후 퇴근시간부터 비가 많이 온다고합니다. 다들 우산 꼭 챙기시기를 바라겠습니다. 결혼 11년차 월부에 온지 만 4년을 앞둔 시점에 실거주자산을 제외하고 순자산이 10억을 달성하게 되었습니다. 제 실력보다는

매물이 없던 시장에서 월세를 구하면서 느낀 3가지 [방긋웃어요]

안녕하세요. 오늘도 방긋웃으면서 투자생활을 해나가고 있는 방긋웃어요 입니다. 최근 자산재배치를 하면서 월세를 새롭게 구해야 했습니다. 19년도에 실거주 아파트를 분양 받으면서 월세에 살 것이라고는 한번도 생각해 본 적 없었지만, 월부에서 공부하면서, 더 좋은 자산으로 갈아 탈 수 있는 기회가 있었고, 월부라는 환경 속에 있으면서 용기를 낼 수 있었습니다.

막내 M주임의 4년 10억 달성기: 지방 소액투자에서 가치성장투자까지

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 3년차 막내 M주임이 월부를 만나 배우고, 나누고, 성장하며 4년만에 10억을 만들어간 스토리(회사에선 여전히 막내..?!) 지방 소액투자에서 시작해 가치성장투자로 10억이라는 선물을 만난 스토리를 함께 나눠보려 합니다. 지금 시작하시는 분들, 특히 지방 투자로 시작하시지만 결국 수도권 투자로 노후준비, 경제적 자유까지

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

[부동산꿈나무] 월부에 들어온지 2년만에 광역시 신축 30평대에 투자했습니다 [2] (1호기 경험담)

l 네...? 세입자가 더 살고 싶어 한다구요? 가계약 후 1주일 뒤 본계약을 하게 되었습니다. 계약을 하기 위해 테이블에 앉았는데 갑자기 매도자가 하는 말 "세입자가 1년 더 살고 싶다고 했었는데 내가 집 매도해야 한다고 안된다고 천 만원 보증금 미리 돌려줬었어요." 네? 분명 사장님이 세입자 나간다고 했고 세입자랑 통화해서 직접 10월에 나간다고 하는거

5천만원 가지고 시작한 신혼부부. 17개월 만에 수도권 1호기 달성 (Feat.이게 되네?) [안산월부가즈아]

안녕하세요 안산월부가즈아 입니다 월부에서 17개월 간 몰입을 한 결과 드디어!!! 경기도 외곽 준신축 30평대 아파트에 투자했습니다 투자자로 성장하기로 마음을 먹은 뒤 17개월 만에 1호기 달성 하게 된 경험을 적어보려 합니다 먼저, 아주 긴 글을 알려드리며… 자세를 고쳐 잡으시고 읽어주시면 감사하겠습니다 (읽다가 담 걸리실 듯..) 저와 같이 느린 성장을

부동산은 주식처럼 고점에 팔고 저점에 사는게 아니예요

안녕하세요 행복하게 투자하는 직장인 토레스입니다 도발적인 제목은 8월 월부학교 4반 반모임에서 잔쟈니 튜터님이 제게 해준 말씀이신데요 다른분들에게도 공유하면 도움이 될거라 생각해 이렇게 글을 남기게 되었습니다! 저는 올해 초 수도권 괜찮은?! 단지에 1호기 투자를 했는데요 이건 근데 언제 팔아야 할까? 고점의 기준은 언제일까? 튜터님은 비법을 가지고 계시지

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

5조 잔쟈니 선배님과의 대화

1. 선배와의 대화 느낀점 내집마련을 하고 싶어 지금 살고 있는 집 주변을 알아보면서 상당히 막막한 기분을 느끼고 있었다. 예산 안에 들어오는 집들은 오피스텔이거나 주상복합 한동짜리 아파트. 되도록이면 세대수 많은 아파트를 보는게 맞다는것을 알면서도 그 동안 살던 곳을 벗어나기 싫고, 집들을 비교하는데 머리가 아파서 핑계만 대고 있었는데 잔쟈니님께서 내 두