서울 하반기 오를 지역은 여기 입니다.(2개구 최근 시세 공개+가격비교)

안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 너무 덥네요 다들 건강관리 잘하세요 지난 한주는 부동산 대출 규제로 인해 다들 혼란스러웠을 겁니다. 조금은 익숙해진 분위기 속에서 아직 내집마련 및 투자의 끈을 놓지 않는 분들을 위해서 서울 시세 글을 적습니다. 최근 마포구 2급지 인근 서대문도 가격 상승이 이루어졌습니다. 그러면서 자연스레 주변 지역시세를 함께 봐야

주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면

신용카드로 한달에 15만원 그냥 번다? 당장 시작할 수 있는 현실적인 부업 TOP4 (2025년 최신버전)

안녕하세요 머니레터입니다🙂 최근에 이런 기사가 보이더라고요! 2030세대를 중심으로 유통기한이 임박 했거나 모양이 이쁘지 않은 B급 상품, 마감 세일 음식을 구매하는 문화가 빠르게 확산하고 있다고 해요. 살인적인 고물가 시대에 한 푼이라도 더 아끼려는 ‘절약 소비’ 트렌드가 생기고 있는데요. 이렇게 허리띠를 졸라매는 현실 속에서 ‘아 누가 하늘에서 10만

‘매달 생활비 빠듯해요..' 가난한 사람은 모르는 생활 속 절약 꿀팁 3가지! 그대로 따라하세요

안녕하세요 머니레터입니다 🙂 한 때 SNS에서 퍼졌던 이 글 보신 적 있으세요? 여러분들은 아래에 몇개나 해당 되는지 테스트 해보면 좋을 것 같아요! 월급 날 기쁨도 잠시, 카드값과 각종 고정비가 나가고 나면 통장 잔고는 어느새 바닥을 보입니다. ‘이번 달은 또 어떻게 버티나’ 다음 월급날만 버티며 하루하루 살아가죠. 혹시 여러분의 이야기는 아닌가요? 분

10채 이상을 보유하며 배운 것들 (+투자트래킹 양식첨부) [깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 저는 10채 이상을 투자했습니다. 바로 모의투자를 했는데요. (어그로 죄송합니다 ㅎㅎ) 사실 지금까지 1등 뽑기는 했지만 모의투자까지는 안한 앞마당이 꽤 있었습니다. 그런데 이번에 실전반 27기를 수강하면서 지금까지 뽑은 1등 매물과, 모의투자한 매물까지 "투자결과 트래킹"을 하는

[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이

[큰북] 두번째 매물코칭 (with 셔츠 튜터님)

안녕하세요. 책 읽고 큰 사람이 되는 큰북입니다. 현재 진행중인 임장지와 11월 1등뽑기와 함께 두번째 매물코칭을신청하게 되었습니다. 일정은 2일 투자가능한 단지에 매물임장을 실시하고 지역내 순위를 정리하였고 3일 전수조사와 1등뽑기를 통해서 앞마당내 투자순위를 정하고 4일 코칭을 받게 되었습니다. 배운대로 하는게 가장 빠른 길이다. 첫번째 매물코칭은 입지

[우바로] 한가해보이 튜터님 매물코칭 후기

부동산에 들렀다가 서울로 올라가는 길... 버스에서 받은 매물코칭!!! 한가해보이 튜터님께 받았습니다!!! 현장에서 찾은 매물들을 아주 어설프게 정리해서 매물코칭 설문지에 뒤죽박죽 작성했는데요... 뒤죽박죽 엉킨 실타래 같은 글들을 아주 매끄럽고 명쾌하게 튜터님께서 풀어내어주셨습니다. 튜터님께서는 결론부터 바로 말씀해주셨어요. 잘 찾았고 바로 투자해도 괜찮

[알밍] 기초반만 듣고 젊은우리님께 매물코칭 받은 후기

안녕하세요 껍데기는 가라 알밍이가 온다. 속이 꽉찬 알맹이 같은 투자자가 되고픈 알밍입니다. 지난 주 젊은우리님과 진행했던 알맹이 같은^^ 매물코칭 후기를 남깁니다. 1. 1호기를 찾아서 저는 투자금이 많지 않은 소액투자자입니다. 수도권에서 앞마당을 늘리다가 지금 나에게 맞는 길은 지방이다 생각하고 지방으로 눈을 돌렸습니다. 그렇게 자실과 지방투자기초반을

매물 문의를 작성하는 이유와 방법 (질문 LIST 공유) [으으음]

" 이번에 꼭 투자를 해야겠어. 매물문의, 코칭 작성해야겠다! " 라고 당차게 마음을 먹었지만 막상 이것저것 작성할 것이 많은 복잡한 매물문의 양식을 보고는 당황하신 분들이 많으신 것 같습니다. 오늘은, 그런 분들을 위해서 매물문의를 작성하는 방법에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. || 안녕하세요. 으으음입니다 :) 매물문의 작성을 마음 먹었다가 복잡

매물코칭을 활용하여 급매 잡는 프로세스 [서킬스]

잘 찾아봅시다 화이팅! 월부인들에게 가장 무서운 말 "넓게 보세요" 저는 23년 하반기 이 말을 10번은 들었던 것 같습니다. 누구는 한번만에 통과되었다던데... 출처 입력 처음에는 이런 생각이 들기도 했어요. 근데 동료분의 이야기를 듣고 그 생각이 사라졌습니다. 00튜터님은 00멘토님께서 넓게 보라고 하실 때마다 기뻤대요. 왠지 아세요? 멘토님의 생각을

[방나] "튜터님 저희는 인연이에요!!!" 첫 투자 코칭과 첫 매물 코칭 모두를 라즈베리 튜터님과 함께❤️

안녕하세요. 전국 방방곡곡 앞마당을 만들 방나입니다. 제목에도 적었듯이, 작년 첫 투자코칭에 이어 제 첫 매물 코칭 역시 라즈베리튜터님과 함께 할 수 있었습니다. (심지어 첫 신청땐 다른 튜터님이 배정되었다가..매니저님의 연락으로 튜터님이 변경되었음을 알았습니다 ㅎㅎ) 감사하게도 작년 투자코칭 받은 내용을 기억해주시며 그때 문의한 내용은 어떻게 되어가고 있

김해 매물코칭 후기 (셔츠멘토님)

안녕하세요 잃지 않는 지방투자자 좋은아빠&좋은남편입니다. 후기를 못 쓰는 편이라 차일피일 미루다가 코칭해주신 셔츠멘토님께 감사한 마음이 있어 후기를 남깁니다. 첫 매코다 보니 어디 신청하는지도 몰라 헤메다가 디그로그 조장님 덕분에 신청까지 완료 했습니다. 조장님 감사합니다 ^^ 3주 전 김해 매임하면서 A단지가 괜찮아 보여서 개인적으로 부사님 통해 매물 협

[해빙] 라즈베리 튜터님🍒 매물코칭 후기

안녕하세요! 라즈베리튜터님과 너무 행복했던 매코 후기를 남겨보려고 합니다. 사실 매코후기보단 투코에 가까운 ㅋㅋ.... 월부에 여러 코칭이 있지만 그간 임보코칭과 투자코칭을 한번씩 해본 경험으로는 저에게는 매물코칭이 가장 월부에서 좋았던 코칭이었던것 같습니다. 지인들에게 제 상황에 대해 조언을 구할때는 전문성이 아쉽고 또 그렇다고 전문가나 유/무료 사이트

안나800 첫 매물코칭 후기 - 자유를향하여 멘토님

안녕하세요. 저는 월급쟁이부자들 강의를 알게되고 수강한지 어느덧 1년이 되었습니다. 1호기를 1년차에 하고 싶었는데, 투자금에 맞는 지역을 임장하다보니 나도 투자할 수 있을까? 라는 마음이 현실적으로 다가왔습니다. '이정도면 사고 싶은데?' 하는 단지가 생겼고, 주위의 월부 투자자들이 컨펌받고 이 언저리 가격에 샀다는 풍문이 떠돌고 있었습니다. 급한 마음이

매물코칭 이렇게 준비하면 절대 돈아깝지 않습니다 [지기19기 117조 키하]

안녕하세요 키하~입니다 :) 지방투자기초반을 수강하며 지방투자에 정말 많은 기회가 다가왔다는 걸 체감하는 5월입니다. 현재 소중한 1호기 투자를 준비하시는 분들이 많이 있으실거같은데요. 첫 매물코칭을 앞두고계신 분들께 제가 0호기와 1호기를 투자를 위해 했던 세번의 매물코칭을 바탕으로 매물코칭 잘 준비하는 방법을 정리해보려 합니다. 1.매물코칭 언제 넣어야

[으니으닝]네??? 통과라구요??? 라즈베리튜터님께 받은 첫 매물코칭 후기!

안녕하세요. 어제보다 한발짝 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 오늘은 제가 처음으로 매물코칭을 받을 후기를 남기려고 합니다 뭔가 앞마당을 만들고 있지만 1호기를 하지 못한테 지지부진한 저의 모습을 보면서 5월달에는 꼭 되든 안되는 매물코칭을 받아야겠다고 생각했습니다. 지난 라이브코칭때 밥잘님의 매물털기 조언을 들으면서 매물코칭을 받아야 확신이 생기고 그 가격

셔츠님 매물 코칭 후기 (두 번째 코칭)

안녕하세요. 투자로 큰 도약을 꿈꾸는 그랑쥬떼입니다. 지난 번 제 첫 번째 매물코칭 (두둥!)을 센스있게쓰자님께 받고서 투자에 대한 큰 방향성이 잡혔습니다. 그래서 oo구에서 제가 문의드렸던 매물 A 외에도, 다른 매물에 대해서도 부동산 사장님께 전화를 해서 문의를 하게 됩니다. 그 와중에 못 볼 줄 알았던 매물 B를 급히 볼 수 있게 되었습니다. 지난 매

등기부등본 근저당, 채권최고액 00% 투자해도되나요? [이십만키로]

 등기부등본 근저당 00% 투자해도되나요? (등기부등본 속 채권최고액 계산은?) [이십만키로] 2024-03-11 안녕하세요 이십만키로 입니다. 부동산가서 매물임장하고 정말 투자하고 싶은 물건이 있으면 등기부등본을 발급해서 권리관계에대한 분석을 진행하죠. 오늘은 이 과정에서 자주 등장하는 '근저당권과 최권최고액'에 대해 궁금해 하는 분들이 많아서 최권최