잔금날 확인사항(매수인 입장에서)

안녕하세요 잔금날 어떤 일이 일어나고, 어떤 것들을 확인해야 하는지 무척 궁금합니다. 매수시 필요서류 주민등록초본, 2.주민등록등본, 3. 본인기준 가족관계증명서, 4.매매 계약서 원본, 5.도장을 준비해서 모두 다 부동산 사장님께 드리나요? 법무사되는 분께 1,2,3번은 드리고, 부동산 사장님께 4,5번을 드리나요? 매수인은 등기부등본 확인해서 권리관계

전세 잔금일 날 확인 해야 할 것들은? [식빵파파]

안녕하세요 식빵파파입니다 오늘은 전세잔금일날 확인하면 좋은 것들에 대해 정리를 해보려고 합니다. 지역에 따라 다르겠지만, 요즘은 싼 가격의 전세들은 거래가 되고 있는 분위기인 것 같습니다. 전세를 빼고 계시는 모든 월부인들께 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. :) 자 그럼 본론! 어렵게 뺀 전세. 전세계약서까지 쓰고나면 사실상 뭔가 전세가 빠졌다! 라는

[프로 참견러] 법무사비용 10만원 아끼는 법 (공동명의 채권매입비)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 오늘은 법무사비용, 정확히 말하면 등기비용을 아끼는 방법에 대해 나누어보려 합니다. #국민주택채권 정부가 국민주택사업의 자금조달을 목적으로 발행하는 만기5년의 복리채권으로 주택을 소유하기 위해서는 의무적으로 구매해야하는 것입니다. 잔금 날 법무사비 내역에 '채권'이라는 단어가 들어가는 항목이 바로 국민주택채권 매입비입니다

'처음 집 사요' 계약금 넣기 전에 이대로 따라하세요!

오늘은 가계약금 입금전부터 잔금때까지 겪었던 일들에 대해 복기해보고자 합니다. 가계약금 입금전 할일은? O누수문제 확인 매수 희망 매물의 윗집, 아랫집에 들러서 누수문제를 확인합니다. “안녕하세요. 윗집(아랫집)에 이사올 사람인데요. 혹시 기존에 누수문제가 있었는지 문의드리려고 왔습니다.” 낯선 사람이 초인종 누르고 질문하면, 퉁명스럽게 대하시진 않을까 걱

누수 확인 30시간 만에 해결하고 왔습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) [2023.09.04] 이 날은 제 n호기 등기 나온 날이자 월부학교 오프라인 강의 날이며 실거주집의 누수가 터진 날이기도 합니다. 인생은 롤러코스터라는 명언을 제대로 느낀 30시간을 적어보겠습니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) --------------------------------------

[신나는세상] [계약잘하기 #2] 이제 본계약 하러 가자 ★부동산 매매계약서 유의사항 ★ (특약 첨부)

 안녕하세요 신나는세상입니다 초보자분들을 위해서 지난번 계약잘하기1탄 가계약편에 이어 오늘은 부동산 매매계약서 작성법과 유의사항에 대해서 알려드리고자 합니다 계약잘하기 2탄 #매매계약서편 부동산매매계약서란? 부동산매매계약서는 부동산 매매에 필요한 계약서로 (뭔 맞는 말을?) 매도인과 매수인 간의 매매계약을 증명하기 위해 주고받는 문서입니다 매매계약서는 매

[게리롱] 전세 잘 맞추는 방법 (+ 최근에 지방 물건 전세 뺀 경험담)

안녕하세요. 게리롱입니다. 작년 한해 부동산 분위기가 다소 어수선했는데, 덕분에 최근엔 많은 분들이 또다시 좋은 기회를 잡아 지방에 투자를 하고 계신 것 같아요. 동시에 한편으로, 가치는 특별히 변하지 않았지만 가격이 싸졌으니 분명히 좋은 기회들은 맞는데, 전세를 맞추는 게 큰 고민이신 분들도 많으시더라고요. 분명 가격은 싸게 살 수 있다는 걸 알지만 전세

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

잔금 한 달 전, 극적으로 전세를 뺐습니다. <1편: 1호기 전세 빼기> [킴나두]

안녕하세요! 꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11082431 1호기 매수 후 잔금 한 달 전, 극적으로 전세를 뺐던 경험을 복기해보고자 합니다! 보러오는 사람이 없어요 본계약 날, 떨리는 마음으로 생애 첫 부동산 계약을 마치고 사장님께 전세를 부탁드리며 일주일 뒤에 다른 부동산에도 내놓겠다고 말

전세 빼기 손 놓지 말고 이 방법 써보실래요? [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 상/하반기 매수를 진행하면서 두 건의 매수 투자 텀이 너무 짧다 보니, 전세 만기 시점을 겹치지 않게 하기 위해 매수부터 전세 빼기까지 많은 고민을 넣었던 것 같습니다. 이번 글은 최근 매수는 많이들 진행하는데, 전세 빼는 과정에서 손을 놓고 있거나 글로는 많이 봤는데 실제 적용을 못하는 동료분들을 보며 이 글로도 조금이나마

(시노하나) 전세가 없는데 전세가 너무 안나가요! (feat.부동산 300곳으로 5일만에 전세빼기)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다.  ▼1억대로 서울 4급지 투자하기 위해선 깎아야만 했습니다 https://cafe.naver.com/wecando7/11349689 지난 매수 경험글의 ‘네고편’ 까지 이야기를 했는데요. 이번에는 조건부 전세 대출 규 제속에서 전세를 뺀 우당탕탕 ‘전세빼기편’을 써보려고 합니다. 전세 빼기

[신나는세상] [계약 잘하기 #1] 가계약이 본계약이다★가계약 꼼꼼하게 하기★(사는게 가장 쉽다?! 진짜는 그 다음부터)

 안녕하세요 신나는세상입니다 최근 투자 초반이신 분들의 진행과정을 옆에서 자주 보게 되었습니다 월부에서 맨날 물건 많다고 하는데 그렇게 그렇게 못찾겠더니 드 디 어 찾았습니다 ~~!!! 꺄 ♡♡♡너무 신납니다! 아직 협상이 다 안끝났지만 물건이 날아갈수도있고 신나니까 일단 가계약금을 쏩니다!!!! NO NO NO NO 절대 절대 안됩니다 돈을 먼저 넣으면

[부자예진] 가계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 투자하기에 앞서 네이버 카페 실전투자 경험담에 나온 선배님들의 경험담을 모아서 한번 정리해 봤습니다..! 참고 신나는세상님 : https://cafe.naver.com/wecando7/2467364 부동산딱대님 : https://cafe.naver.com/wecando7/9727867 리윰님 : https://m.cafe.nave

[1호기 복기] 기초반만 듣고도 1호기 달성 후기_끝

4.계약 후 진행과정과 마무리 가계약금 입금 진짜 하는구나…! 본계약은 대부분 일주일~10일 이내로 한다 합니다. 이제 매수를 위한 프로세스가 진행됩니다. 가계약→본계약→전세세팅→법무사견적→잔금 ✅ 본계약하는날 계약 하러가는 날 칼럼을 보고 또 보고.. 왜이리 떨리던지요.. 다행히 매도자분도 굉장히 좋은 분이셔서 아무 탈 없이 계약이 좋은 분위기에서 성사가

[목부장] 전임에 대한 두려움을 극복하는데 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다. 올해 3월 쯤 해서 임장관련해서 나눔글과 6월에 전수조사 양식 공유 이후로 오랜만에 올리는 나눔글인데요. 매번 ‘나눔글을 꼭 다시 써보고 싶다’ 이 생각과 ‘과연 내가 나눌 수 있는게 있을까?’ 이 고민 사이에서 미루고 미뤄왔는데요. 이번 9월 돈독모에서 “시소입니다”님의 조언과 응원을 받아 그냥 한번

전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노

[호야혜] 전화임장(전임) 두렵지않아! 꿀팁 방출, 그냥 따라해보자! #전임 극복하기, #전화임장 방법

안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다. 매번 새로운 조원들을 만나면서 항상 듣는 단골 질문은 전화임장 어떻게 해요? 전화임장 무서워요.. 그래서 조금이라도 편하게 시작 하시라고 그냥 무작정 따라하기!! 두렵지 않습니다. 어렵지 않습니다. 그냥 가족과 통화한다고 생각 하고 편하게 하시면 됩니다. 지금 당장 어려울 수 있지만 10통화만 해봐도 뭐야 어렵

전임으로 매물털고 투자하는 방법 [이도맘유진]

안녕하세요 지난 일주일, 각잡고 했던 전임으로 2호기 매수까지 할 수 있었던 이도맘유진입니다. 어느덧 월부학교 종료시점이 다가오고, 저의 원씽이었던 '2호기 투자'를 꼭 해내야겠다는 생각이 머릿속을 가득 채웠습니다. 머리로는 이번에 하지 않아도 된다, 조금 멀리 봐도 괜찮다 생각을 하면서도 월부학교에서 투자하기 위해 육아휴직을 하기로 하였는데, 최선을 다

뿌엥 전임하기 싫어 [집오면아홉시]

 안녕하세요 집오면아홉시입니다!! (집시) 실전반 3주차되어가면서 매임을 하기 위해 전임을 매일하실텐데요! 그런데 전임이 처음이거나, 매번 .. 거절을 당하셨던 분들을 위해 작은 전임 팁!!! 글 하나 작성해보려고 합니다! (첫 전임하던 집시) WHY? 전화임장 왜 해야돼!? 우리가 어색한 것을 시작할 때 '왜'라는 것을 알아야 행동을 하고 행동이 반복되