실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

내가 부동산 공부를 제대로 하고 있는지 확인하는 방법

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘의 인사이트입니다.  해당 내용은 시크릿브라더 단톡방(시크릿브라더 부린이 구조방)에 공유된 내용을 편집하여 제공한 내용입니다 아침에 언제나처럼 부동산 유튜브를 청취하며 출근을 했습니다. 빠숑님 채널에 훨훨님과 앨리스허님이 출연하신 영상이었는데요. 이 영상을 보면서 반성

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

육아휴직확인서 증명서 발급 방법 (고용24에서 온라인 출력하는 법)

육아휴직 확인서는 육아휴직 사용 사실을 증명하는 공식 서류로, 급여 신청·지자체 혜택 등 다양한 용도로 쓰입니다. 발급은 회사 인사팀, 고용보험 홈페이지, 고용24 등에서 가능하며, 온라인 발급 시 즉시 출력이 가능해요! 주민등록번호 표시 여부·제출 기한·발급 절차를 사전에 확인하면 빠르고 정확하게 처리할 수 있습니다. 목차 육아휴직 확인서란? 육아휴직 확

도시가스 이사 신청 체크리스트 (전입/전출신고, 주의사항)

도시가스 전입·전출 신청은 이사 2~3일 전 미리 해야 전입 시 불편 없이 가스 사용이 가능합니다. 도시가스 이사 신청 방법을 바로 따라할 수 있도록 전화·온라인·모바일별로 모두 정리했어요! 전출·전입 일정 조율, 자동납부 해지, 성수기 조기 마감 주의사항을 반드시 확인하세요. 목차 1. 도시가스 전입/전출 신고 방법 2. 도시가스 이사 신청 시 요금 3.

한전 이사 전기요금 정산법 (이사할 때 언제? 어떻게? 총정리)

이사 전기요금 정산은 이사 당일 계량기 지침 확인 후 한전에 신청해야 합니다. 한전 이사 전기요금 정산 신청은 한전 고객센터와 한전ON 웹·앱에서 가능합니다. 고객번호, 계량기 지침 보는 방법부터 자동이체·할인 서비스 해지, 계량기 검침 주의사항까지 확인해보세요! 목차 1. 한전 이사 요금 정산 방법 2. 한전 이사 요금 정산 계량기 확인 방법 3. 한전

육아휴직 급여는 누가 주나요? 지급 시기·금액까지 한 번에 정리

육아휴직 급여는 회사가 아닌 정부(고용보험)에서 지급하며, 일부 기업은 별도 지원금을 주기도 해요! 지급 기간은 최대 1년, 월 상한액과 하한액이 정해져 있으며 근속·소득에 따라 달라져요. 신청은 회사를 통해서 또는 직접 고용보험 홈페이지·앱을 통해 가능하고 조건에 따라 육아기 단축근무 급여도 받을 수 있어요🪽 목차 육아휴직 급여는 누가 주나요? 육아휴직

원리금 균등 상환 vs 원금 균등 상환 차이, 어떤 대출 상환 방식이 유리할까?

원리금 균등 상환과 원금 균등 상환 개념과 장단점을 비교해 두 방식의 차이를 표로 정리했어요. 원리금 균등 상환 계산기, 원금 균등 상환 계산기를 활용해 실제 대출 상환 시 두 방식별 총 상환액을 작성했어요. 상황별 유리한 상환 방식 선택 기준도 정리했으니, 내게 맞는 상환 방식을 알고 싶다면 이 글 끝까지 읽어주세요. 목차 1. 원리금 균등 상환이란? 2

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]

안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

누수라고 다 똑같은 것 같나요? 누수 이렇게 대처하세요.

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 누수에 대해서 조금 더 디테일하게 알아보기 위해 이렇게 글을 작성해 봅니다. 어떤가요?? 그냥 단순한 누수인 것 같고, 현재 도배지가 젖어있지 않으니 “괜찮구나” 싶으신가요??? 보통은 매물을 볼 때 누수 흔적을 보고 나면 부사님들께서는 이런 말을 해주십니다. “이젠

주택임대차계약 온라인 신고 방법 완벽 가이드 (놓치면 과태료 30만원!)

출처: 한국경제 직장인 A씨는 얼마 전 전세 계약을 갱신했습니다. 바쁜 업무에 치여 한숨 돌릴 틈도 없이, 곧바로 떠오른 건 바로 요즘 떠들썩한 '주택임대차계약 신고'였죠. “귀찮아..시간도 없는데..” 하지만 이제 더 이상 미룰 수 없습니다! 2021년 6월 1일부터 시행된 주택임대차계약 신고제는 그동안 약 4년간의 계도 기간을 거쳐, 2025년 6월 1

“사실 25평인데 다들 34평인 줄 알아요.” 부자집에 절대 없다는 ‘이 3가지’ 치우고 벌어진 일

“25평인데 다들 34평인 줄 압니다.” 라는 말을 해보신 적 있나요? 사실, 우리 대부분은 저 말의 반대를 체감하며 살고 있어요. “34평이나 되는데 왜 이렇게 좁아보이지? 25평 같아!” 라고요. 이사 하기 전, 빈 상태였을 때 혹은 다른 사람이 살 때는 충분히 넓어 보였는데 짐을 들여놓고 나면 왜 이렇게 좁아보이는지. 살다보면 얼룩이 쌓이고 미처 치우

내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?

안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어

챗GPT, 아무거나 쓰면 손해! 업무별 최적 모델 완전 정리(챗GPT 성능 격차, 이렇게 큽니다 – 모델별 맞춤 전략 공개)

요즘 챗GPT 많이들 쓰시죠? 단순히 질문에 답하는 것부터, 콘텐츠 작성, 요약, 번역, 심지어 마케팅 아이디어나 일정 관리까지! 그런데 알고 계셨나요? 우리가 사용하는 챗GPT도 모델마다 성격이 다 다르다는 것, 그리고 어떤 모델을 선택하느냐에 따라 업무 효율도, 결과물의 질도 극명하게 달라진다는 것 말이죠. 이 글에서는 여러분이 정확히 어떤 GPT 모델

[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)

일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하