"돈공부는 처음인가요?" 에코프로를 1만원에 사서 100만원에 파는 방법
안녕하세요 19년간 돈을 공부하며 돈을 가르치고 있는 전업투자자 JB 입니다. 제목이 조금 자극적일 수 있지만 제가 왜 이렇게 이야기 하는지 여러분들도 충분히 설득될 수 있도록 [객관성, 논리성] 이야기 해보도록 하겠습니다. 이 게시물은 누군가가 필요하다면 전해주셔도 좋습니다. 우선 박경철님의 W를 찾아서 라는 영상입니다. https://youtu.be/
[새벽보기] 유튜버가 알려주는 유튜브 활용법
안녕하세요. 새벽보기입니다. 많은 분들이 유튜브를 보시면서 여러 정보를 얻고 있습니다. 다양한 기회로 양질의 정보를 취득할 수 있다는 점에서 유튜브 장점도 많지만, 확증 편향(*)의 특징이 도드라지는 플랫폼이라는 점에서 유의할 점도 있습니다. * 확증 편향 : 자신의 신념과 일치하는 정보는 받아들이고 신념과 일치하지 않는 정보는 무시하는 경향 앞으로 AI
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
과거 전고점 거품 같은데 어디까지 믿어야 하나요?
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 전고점에 대한 이야기를 해보려고 합니다 전고점이란 무엇일까? 전고점 = 직전에 찍은 고점 출처: 아실 즉, 과거에서 현재까지 찍은 가격 중에 직전에 찍은 가장 높은 가격을 의미합니다! 그러면!! 대체 이 전고점을 어디까지 믿어야 할까요? 아마 다들 한 번씩은 의심해 보시지 않으셨나요? 이 전고점을 어디까지 믿어야 하는지
[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는
성공하는 사람들이 목숨 같이 지키는 8가지 원칙
부동산 투자를 계속 하면서도 드는 생각은 상승장엔 어떤 물건을 매수하더라도 수익을 거둘 수 있기 때문에 이 것이 나의 실력이라고 착각할 수 있다는 것입니다. 하지만 하락장, 보합장 등엔 진정 가치가 있는 물건들이 결국 수익을 가져다 줄 수 있고, 이 것은 철저히 운의 영역이 아닌 투자자의 실력에 의해 결정 된다는 생각이 들었습니다. 따라서 운에 맡기고, 인
[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?
안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /
"무조건 될 거라 믿었죠" 40대 여자가 10억 빚 갚기 위해 미친듯 반복한 2가지
"고졸에 시골 출신, 공장에서 일하던 제가 프랑스에서 30대에 디자이너로 홀로 섰을 때, 저는 성공했다고 생각했습니다. 그러나 40세가 되던 해 갑작스러운 실패로 10억의 빚을 얻고, 저는 무너졌습니다. 그로부터 5년 후, 저는 수백 억 자산가로 재기했습니다. 그때 알게 되었어요. 열심히 사는 걸로는 성공할 수 없구나. "똑똑하게" 열심히 살아야 하는구나.
정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)
안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도
100세 인생 후회하지 않기 위해 40대부터 해야할 것
멘토링 경험이 별로 없던 시절 지인들이 커리어 관련한 결정에 대한 조언을 요청하면 잘 듣고 내 생각을 이야기주었습니다. 그런데 웬걸 반응이 영 안 좋은 겁니다. 알고보니 대부분 본인 선택이 있었고 그걸 제가 컨펌해주기를 바랬다는 건데 희한하게 제가 보통 다른 방향의 선택을 추천해주었다는 건데 ... 왜 원하는 걸 시작 못 하나요? 그 다음부터는 방식을 바꿔
[새벽보기] 실패자는 항상 긴장을 풀기 위한 일을 한다.
실패자는 항상 긴장을 풀기 위한 일을 하고, 승리자는 목표를 성취하기 위한 일을 한다. 이 문장에 참 공감했습니다. 긴장을 풀기 위한 시간이 필요하지 않다는 것은 아닙니다. 당연히 휴식은 필요합니다. 문제는 '항상'이라는데 있습니다. 처음부터 실패가 정해진 사람은 없습니다. 열심히 살다가도, 스스로에게 긴장을 푸는 시간도 필요하지라고 되뇌이는 순간들이 점점
내 집 근처 저평가 아파트를 찾는 가장 쉬운 방법
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을까 생각합니다. 지금부터 시작하겠습니다. # 아실의 [최근 하락] 탭 클릭! 부린이 탈출을 위해 반드시 사용
[줴러미] 서울 투자가 막막한 분들에게 (1억으로 어디부터 봐야할까요?)
안녕하세요 줴러미입니다 작년 서울 아파트 가격이 많이 하락하며 자연스레 서울로 눈을 돌리는 분들이 많아졌습니다 종잣돈이 있어 서울에 투자를 원하시는 분 지난 상승장에 아쉽게 내집마련을 못하신 분 지금 사는 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 원하시는 분 여러가지 이유로 서울을 보는 분들이 많은 것 같습니다 하지만 막상 서울을 보려니 '구'도 너무 많고 어디서부
종잣돈 2천만원으로 지금 바로 투자할 수 있을까요? 너무 막막해요...
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 " 종잣돈이 적은 저에게는 기회가 오지 않을 것 같아요" 서울이 고점대비 싸졌고, 거래가 뜸하고, 전세가는 올라오고 있다는 소식을 이곳 저곳에서 듣게 됩니다. 현장 임장을 해보면 급한 물건은 네고도 쉽고 이전보다 적은 투자금으로 서울에 투자할 기회가 오고 있는 것이 느껴집니다 하지만. ' 이전보다 적은 투자금'으로 투자할
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 58조 청룡의기운]
부동산에 관심을 가지기 시작하면서 혼자 네이버 지도에서 아파트 가격을 확인하고 유튜브나 네이버에서 대출 상품을 검색해가며 공부했었는데 좀처럼 내 지식이 되는 것 같지는 않더라구요 근데 너나위님 핵심 요약 덕분에 이제는 좀 더 탄탄하게 스텝을 밟아가면서, 단편적인 접근이 아니라 체계적인 길을 갈 수 있어 안심이 듭니다! 내집마련 하는 방법도, 없애야 할 보험
[라즈베리] 2024년이 투자하기 딱 좋은 이유
안녕하세요. 라즈베리입니다. 여러분 혹시 2년 전 이맘 때 기억나시나요? 2022년 1월. 끝을 모르고 상승하던 부동산에도 정점이라는 것이 있음을 알려주었던 시기. 21년 추석을 기점으로 점점 분위기가 변화하기 시작했습니다. 비로소 "하락의 시기"가 온 것입니다. [2024년이 투자하기에 딱 좋은 이유] 1. 2년 전에 비해 모든 것은 비싸졌다. 아파트 빼
24억 자산가가 세운 새해 목표, 쉽지만 확실한 과정 +양식 첨부 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 2023년 마지막 날입니다. 올 한해는 어떠셨나요. 부동산은 25년만에 가장 많이 하락한 해였습니다. 준비된 투자자에겐 다시금 거대한 기회를 만들어준 해이고, 연초 용기있게 진입한 새싹 투자자들은 자산 상승을 보셨던 해 같습니다. 저는 투자자로써 올해보단 내년, 내년보단 내후년이 정말 많이 기대됩니다. 제 자산을 한번 더 퀀텀점
2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
