[부동산전문변호사] 상가 월세 미납, 단계별·보증금 상황별 대응 방법

안녕하세요, 월부 회원 여러분. 부동산ㆍ형사 동시 전문 변호사, ‘변호사형’입니다. 오늘은 임대인이라면 누구나 겪을 수 있는 월세 미납 상황에 대해, 연체 기간과 남은 보증금에 따라 어떻게 대응하는 것이 효과적일지 구체적으로 정리해드리겠습니다. 임차인이 월세를 미납했을 때, 당장 내보내야 할까요? 임차인이 월세를 2~3개월 연체하는 경우, 임대인은 큰 고민

💰[불꽃남자의 10억 달성챌린지] - 47주차, 부자와 가난한 사람들의 결정적 차이점

안녕하세요. 경제적자유를 꿈꾸는 불꽃남자입니다.  캠핑장에서 떠올린 질문 얼마 전 아이와 함께 캠핑장을 다녀왔습니다. 모두가 잠든 깊은 밤, 깜깜한 숲속에서 홀로 의자에 앉아 이런저런 생각을 정리할 시간이 있었습니다. 조용히 나 자신을 돌아보며 인생의 목표를 다시 세우려다 보니, 자연스레 “잘 산다는 게 무엇일까”라는 질문이 떠올랐습니다. 누구나 행복하게

부동산 매매 절차 따라하기! 필요서류와 계약 시 모르면 손해보는 8가지 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 됩니다. 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 8가지 주의사항을 꼭 확인하세요. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 안녕하세요. 8

"2천만 원이 내 인생을 바꿨습니다" - 평범한 직장인에서 경매 투자자로 (ft. 안전한 전국 경매물건 100건 무료 제공)

안녕하세요. 월급쟁이부자들에서 경매 이야기를 나누게 된 경매유이사입니다. 솔직히 말씀드리면 저는 처음부터 부동산이나 경매와 가까운 사람이 아니었습니다. 오히려 ‘경매’라는 단어만 들어도 무섭고 낯설었습니다. 신문에서 보는 어려운 용어, 뉴스 속 사건 사고가 전부였죠. 저와는 거리가 먼, 아주 특별한 사람들만 하는 일이라고 생각했습니다. TV에서 나오는 무서

8월 고용지표. 금리 인하냐 경기 침체냐 🚥

안녕하세요, 강준입니다. 9월 5일, 미국의 기준 금리 결정에 영향을 줄 수 있는 지표가 다시 한번 발표 되었습니다. 바로 8월 비농업 고용보고서입니다. 이제 미국의 금리 정책 발표까지 약 1~2주 가량 남았기에, 현 시점에서의 고용지표 발표는 특히나 중요한 의미를 갖고 있는데요, 이번 글에서는 8월 고용지표에 대해 시장이 어떻게 반응하였고, 이에 앞으로

[부동산전문변호사] 전입신고와 확정일자의 차이, 임차인이 꼭 알아야 할 보증금 지키는 법

안녕하세요, 월부 회원 여러분. 저는 부동산·형사 동시 전문 변호사 ‘변호사형’입니다. 오늘은 주택임대차에서 가장 중요한 두 가지 장치, 전입신고와 확정일자의 필요성과 법적 효력 등에 대해 구체적으로 비교해 드리겠습니다. 생각보다 이 둘의 차이를 명확히 구별하지 못하는 경우가 많아, 이번 글을 통해 두 제도의 성격과 한계, 그리고 실제 적용 사례를 살펴보겠

60대에 처음 도전한 경매, 단 한 달만에 서울 2급지 아파트를 1억 싸게 낙찰받았습니다.

정년퇴직, 만 60세. 남들처럼 성실히 저축하며 살았다고 생각했다. 예적금이 전부였다. 누구도 진짜 재테크를 알려준 사람은 없었다. 17년 전, 아이들 교육 때문에 대치동 아파트를 7억에 샀다. 그리고 몇 년 뒤, 지방 발령. 아무것도 모른 채 그 집을 10억에 팔았다. ‘3억이나 올랐으면 됐지’ 라며… 지금 그 집은 40억이 넘는다 “아, 뭘 몰라도 너무

[부동산전문변호사] 주택임대차 계약 갱신, 세 가지 방법 확실히 구분하기

안녕하세요. 월급쟁이 부자들 회원님들께 처음 인사드립니다. 저는 조효동 변호사라고 합니다. 현재 부동산 전문·형사 전문 변호사(부동산형사동시전문)로 활동하고 있고, 유튜브 채널 ‘변호사형’을 운영하며, 부동산 사건과 형사 사건을 동시에 다뤄온 경험을 바탕으로 실무적인 조언을 드리고 있습니다. 이번 글은 제가 월부 커뮤니티에 처음으로 연재하는 칼럼입니다. 앞

변호사도 속았던 부동산, 이제는 변호사가 알려주는 이야기

저는 부동산 전문 변호사로 활동하고 있지만, 저도 변호사가 되기 전에는 부동산 거래에서 크고 작은 실수를 수도 없이 했습니다. 지방 출신으로 혼자 서울에 올라와서 달동네 자취방부터 창문없는 고시원, 반지하 하숙집과 원룸을 전전했습니다. 종잣돈 마련은 고사하고 학자금 대출과 마통 갚느라 앞이 캄캄하던 시절도 있었습니다. 조급한 마음에 대출을 받으려다 피싱범에

파월의 잭슨홀 발언 📢 왜 美증시와 비트코인을 동시에 끌어올렸나?🔥

안녕하세요, 강준입니다. 어젯밤(8월 22일) 23시, 파월 의장이 잭슨홀 미팅에서 연설을 시작하자 비트코인, 이더리움, 리플이 각각 전날 대비 최대 4.26%, 14.78%, 7.15% 상승했습니다(23일 02시 기준). 이는 시장이 이번 연설을 두고 다음과 같은 메시지로 해석했기 때문입니다. “ 금리 인하 가능성이 열렸다” 이번 글에서는 시장이 파월 발

요즘 핫한 발행어음, 예적금 대신 투자해도 괜찮을까?

안녕하세요 나비입니다 🦋 저는 프리랜서 & 크리에이터를 겸하고 있는 사회초년생이자 의대생입니다. 요즘 재테크와 관련해서 이런 고민을 하시는 분들이 많은 것 같습니다. “예적금은 금리가 너무 낮고, 주식이나 펀드는 위험이 커서 선뜻 들어가기 어렵다”라는 것이죠. 여러분도 비슷한 고민을 하신 적이 있나요? 이 고민으로 많은 투자자들이 예적금의 안정성과 투자

30대 직장인 부부의 경제적 자립기 #2. 아버지의 20년 된 차와 신용카드

https://weolbu.com/s/Fl02tzRp5G #1편에 이어서 30대 직장인 부부의 경제적 자립기 #2. 아버지의 20년 된 차와 신용카드 그렇게 나의 30대가 다가오고 있었다. 2016년이었다. 그러던 중 아버지의 20년 된 낡은 자동차가 눈에 들어왔다. 아버지는 나보다도 더 소비에 인색하신 편이었다. 나 또한 아버지의 소비 습관 덕분인지 동갑

직장인의 몸값을 2배로 높이는 '글쓰기'의 힘

전설적인 투자자 워런 버핏은 글쓰기에 대해 이렇게 말했다. " 글쓰기는 당신의 가치를 50% 이상 높여줄 것이다. " 그는 소통 능력을 꾸준히 강조해 왔다. 버핏은 글쓰기를 단순히 정보를 전달하는 수단을 넘어, 자신의 생각을 명확히 정리하고, 다른 사람을 설득하는 강력한 소통 도구로 본 것이다. 결론부터 말해보자면, 글쓰기는 당신의 몸값을 높여줄 것이다.

글 하나로 100만원?” 블로그 상위노출만 알면 가능합니다

안녕하세요. 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 대행, 강의하는 월벗입니다. “그냥 글만 쓰면 수익이 난다고?” “상위노출이 뭐길래 100만 원을 번다는 거야?” “그런 게 가능한 사람은 따로 있는 거 아닌가요?” 이런 질문, 저도 3년 전엔 똑같이 했습니다. 그런데 지금의 저는 블로그로 수익을 내고, 글을 쓰는 것으로 돈을 벌고, 블로그 강의와 대행을 통해 부

🗂️ 인스타그램에 벼락 팔로워들이 많아졌습니다. 왜일까요? 2024년 페이스북이 첫배당을 했기 때문입니다.

혹시 지난 일년간 이런말 들어보신 적 있나요? 갑자기 조회수가 잘 안나와요! ㅠㅠ 팔로워가 훅 빠졌어요!!! 갑자기 팔로우가 확 생겼어요!! 6개월만에 팔로워 10만이 되어서 강의 시작해요. 지난 일년간 인스타그램 생태계에서 이같은 현상이 관찰되고 있습니다. 수년간 꾸준히 성장해 온 유명 계정들의 도달률은 눈에 띄게 감소하는 반면, 하루아침에 수만 팔로워를

너나위 이보거라~ (안볼수 없을겁니다!!!) 30대 신혼부부의 경기도 안양시(평촌) 내집마련 성공 후기..!! 내집마련 성공은 월부입성 4개월이면 충분했다!

안녕하세요! 제목에 말씀드린바와 같이 저는 30대 중반에 결혼 2년차를 맞이한 경기도 안양시에 생애 첫 내집마련에 성공한 부린이 입니다~! “글을 써야지 써야지” 하면서 이제서야 글을 쓰게 되었습니다. 내집마련을 성공한 후 다른건 몰라도 너나위님 강의를 들으면서 스스로에게 약속했었던 등기 친 후, 꼭 ‘너나위 이보거라’ 를 쓰겠다고 약속했었습니다. 그 약속

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

나위님&자모님 이보거라~ 참으로 복잡했던 양천구 갈아타기 후기!

안녕하세요. 결국해내는사람 결해람입니다. 저는 월부에 25년 4월 내마기로 입성했습니다. 월부를 안건 17년부터였고 오프강의 참석이 어려워서 고민만 하고 잊었던게 제 인생을 이렇게 다른 방향으로… 그때 들었으면… 제 1차 실수입니다. 모두 그러셨겠지만 첫 수강은 상대적으로 높게 느껴지는 강의료와 이 강의료를 내가 어떤 것을 얻어갈 수 있을 지에 대한 확신이

오늘 드디어 실전 임장 클래스 임장 날♥️ 줴러미 튜터님, 그리고 하루 임장 함께 할 동료분들 만나러 부천가는 길입니다🥰 지난 달 제 두번째 앞마당이 된 부천, 오늘 실전 임장 클래스까지 듣고 나면 투자 할 수 있으려나요? 😇 오늘은 부천 유명 빙수집 ㅅㅂㄱ에 과연 들를 수 있을지🤣

동대문 갈때면 들리는 식당 청량리역 1번 출구 앞 *홍두깨손칼국수 가격이 매우 저렴!마싯음 돌솥을 많이 드심 *찰찰보리식빵 (청량리 미주 근처) 보리향 가득 통식빵 보상 또는 집에 갖고가면 좋아하심 개당 3300원