조정대상지역 추가 지정까지 48시간 남았습니다. (1)

대출 규제에 전세 대출도 넣어 DSR을 판단하겠다, 이런 류의 기사들이 쏟아져 나오고 있습니다. 조정대상지역 추가 지정이라는 복잡한 상황 속에서, 증여와 매수 시 취득세, 양도소득세, 종합부동산세가 어떻게 변할지 구체적인 사례를 통해 말씀드리고자 합니다. D-2, 3차 부동산 대책 발표? 조정대상지역 확대? 패닉 바잉이라고 하죠, 말 그대로 미친 듯이 부동

S&P500 지수 이기는 월배당 ETF

워런버핏이 자신이 죽고 난 후 어떻게 투자했으면 좋겠냐는 질문에 이렇게 답을 했습니다. 전 재산의 90%는 S&P500 지수에 투자하고, 10%는 미국단기국채에 투자하라 그 만큼 워런버핏의 S&P500 지수에 대한 신뢰가 높습니다. S&P500 지수는 미국의 대기업 500개를 지수화한 것입니다. 우리나라에는 코스피 200(한국대표기업 200개)이 있고, 일

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

백수에서 창작자로, 15년 만에 깨달은 가장 값진 교훈

안녕하세요, 유튜브 전문가 신국부론입니다. 15년 백수 아닌 백수, 드디어 찾은 자본주의 생존법 2010년에 첫 직장에서 해고된 이후, 15년간 백수 아닌 백수로 살아가고 있습니다. 다른 말로 하자면 돈 못 버는 개인 사업자인 거죠. 5년 전까지만 하더라도 경제적으로 너무 힘들어 극단적인 선택을 할까 하는 생각을 하루에도 수십 번을 했습니다. 대학 졸업 후

[위솔브] 변호사가 알려주는 등기부등본 보는법｜전세·월세 사기 피하려면 꼭 보세요.

안녕하세요, 투자자를 위한 변호사 We Solve, 조석근 변호사 입니다. 전세·월세 계약에서 가장 중요한 것은 무엇일까요? 단순히 ‘좋은 집을 구하는 것'? 아닙니다. 내 보증금을 끝까지 안전하게 지켜낼 수 있는가입니다. 실제로 등기부등본을 확인하는 것만으로도 깡통전세나 사기 위험을 사전에 걸러낼 수 있습니다. 오늘은 등기부등본을 어떻게 발급받고, 각 항

[30대 직장인 부부의 경제적 자립기] #6. 28살 백수 아내, 서울 아파트를 사다

#1. 사회초년생부터 시작한 강제저축 (보기) #2. 아버지의 20년 된 차와 신용카드 (보기) #3. 1억으로 4억짜리 집을 사버렸다 (보기) #4. 결혼을 준비하며 알게 된 “입지” (보기) #5. 빚 갚자는 아내 vs 레버리지하자는 남편 (보기) 30대 직장인 부부의 경제적 자립기 #6. 28살 백수 아내, 서울 아파트를 사다 2023년 봄, 베트남

글 하나로 방문자 168만명 찍은 썰 풉니다.

모든 매체가 그러하지만 트래픽 = 돈 입니다. 네이버 / 페이스북 (메타) / 인스타 (메타) / 구글 등 플랫폼 기업의 매출의 근간은 트래픽에서 발생하는 광고수익 입니다. 네이버 블로그 또한 방문자 수 = 돈이구요. 일 방문자 3~4만명 한달 방문자 90~120만명 월 애드포스트 수익 : 약 300만원 네이버 애드포스트 기준 일 방문자 3~4만명이면 대략

“결혼식 대신 집 샀어요!”, 30년된 서울 구축아파트에 전재산 올인한 신혼부부 - My House Story

Editor’s note 평범한 한 사람이, 집을 꿈꾸고, 준비하고, 마침내 나의 집을 소유하기까지의 여정을 담습니다. My House Story는 집이라는 공간에서 머무는 사람과 그 사람의 진짜 이야기를 기록한 인터뷰 시리즈입니다. “둘이서 모은 전재산을 결혼식 대신 신혼집에 모두 쏟아부었어요” 결혼한지 일주일 됐다며 쑥스럽게 웃으며 말을 꺼낸 30대 신

초보 온라인 셀러가 식품 위탁을 선택해야 하는 5가지 이유

온라인 판매를 시작하려는 분들이 가장 먼저 마주하는 질문이 있습니다. "무엇을 팔아야 할까?" 의류, 잡화, 전자제품, 생활용품... 선택지는 많지만, 초보자에게 진정으로 안전하고 수익성 있는 카테고리는 많지 않습니다. 그중에서도 식품 위탁 판매는 초보 셀러에게 가장 유리한 진입 방식입니다. 왜 그럴까요? [식품 위탁의 장점 5가지] 1. 재고 부담 제로,

[📚 N잡아카데미 블로그 수익화]- 3강 GPT로 10분 만에 SEO 최적화 포스팅 작성 비법 (feat. 월 200만원 자동 수익)

안녕하세요. [N잡아카데미: 월급쟁이부캐만들기] 크리에이터 가비야입니다. 지난 2강에서 수익형 블로그의 '무엇을 쓸 것인가'에 대한 주제 공략법을 알아보았습니다. 이번 3강에서는 수익성을 좌우하는 가장 중요한 핵심, 바로 '어떻게 포스팅을 작성할 것인가'에 대해 집중적으로 파고들겠습니다. 제가 2022년에 복사/붙여넣기 방식의 양산형 포스팅으로 수익을 냈을

애드센스 블로그 하고 계시다면, '이것'은 필수입니다

안녕하세요 위사입니다:) 지난 칼럼에서는 제휴마케팅으로 순수익 100만원 달성하는데 걸리는 시간에 대해서 말씀을 드렸는데요! 그런데 사실은 제가 제휴마케팅 이전에 시도해봤던 것이 있습니다. 그것은 바로 ‘네이버 블로그’와 ‘애드센스 블로그’인데요! 이번 칼럼에서는 제가 왜 제휴마케팅을 시작하게 되었는지에 대한 이야기와 함께 애드센스 블로그를 하는 분들이라면

[경기도 광명 내집마련 후기] 자본주의를 배우지 못했던 흙수저 출신도 월부와 함께라면 할 수 있다

안녕하세요. 제목 그대로 자본주의를 배우지 못했던 흙수저 출신 30대 여성입니다. 저는 어렸을 적에 빚으로 인해 아파트에서 언덕에 있는 빌라로 이사를 갔습니다. 당시에는 이게 어떤 의미인지 몰랐어요..그냥 이사간다고 좋아했던 기억만 나네요.. (가난하게 자라셨던 아버지께서 정말 아끼면서 마련하신 아파트였는데..) 빚의 무서움을 느끼셨던 아버지께서는 항상 이

‘구해줘내집’ 서비스를 통해 드디어 내집마련에 성공했습니다!

‘구해줘내집’ 서비스를 통해 드디어 내집마련에 성공했습니다! 저는 출산을 앞두고 안정된 보금자리 마련을 위해 관련 컨텐츠를 찾던 중 6월에 무료로 진행된 ‘내집마련 챌린지’ 통해 월부 서비스를 이용하게 되었습니다. 이후 조금 더 체계적인 학습의 필요성을 느껴 7월에 내집마련 기초반, 8월에 중급반을 신청하여 수강하였고, 마침 베타서비스를 시작한 ‘구해줘내집

서울시 동작구 + 내집마련 후기 (전용 59 매수, 전용84 갈아타기 성공까지) 너나위님 감사합니다

너나위님 덕분에 서울 동작구 브랜드 아파트 전용 59 내집마련 성공 + 전용 84로 갈아타기까지 성공하였습니다. 2023년 1월 서울시 동작구 브랜드 아파트 전용 59 올수리된 집을 로얄층을 전고점 대비 26% 빠진 가격에 구매했습니다. 올수리된 집..인테리어비 비용까지 생각하면 약 30%정도 빠진 가격에 급매를 잡았죠. 정말 운이 좋았습니다. (자산을 생

서울시 영등포구 내집마련 (뒤늦은) 후기! (열기65기, 내마기 41기 수강)

[서울시 영등포구 내집마련 (뒤늦은) 후기! (열기65기, 내마기 41기 수강)] 뒤늦게 25년 10월 선선한 가을을 맞아 내집마련 후기를 작성해봅니다. 22년 11월에 결혼하여 신혼집을 전세로 구할때 누구나 그러하듯 처음 접하는 상황에 어려움이 많았으나, 그래도 무탈하게 신혼집을 도시형 생활주택 19평 전세집을 구하여 시작 할 수 있었습니다. 그러던 중

규제 피해간 지역 + 핵심 역세권 정리

규제 피해간 지역 + 핵심 역세권 정리 화성시: 동탄역, 인동선 구리시, 남양주다산 : 8호선(구리가 살아남다니 자존심이 상한다!) 안양 만안구 : 월판선(안푸샵, 메가트리아) 용인시 기흥구: 기흥역(신축 3인방, 재건축), 수인분당선 인천시: 송도주요지역, GTX-B, 7호선 부천시: 7호선, GTX-B 연계 군포시: 금정역 고양시: GTX-A, 분양단지

관악구 전세 vs 범계소형 자가

직장은 강남쪽이고요 지금은 월세살아요!!! 드디어 6개월 안에 점프하려고 하는데 뭉칫돈들을 긁어 모은 걸로만 직장과 가까운 관악구 전세로 갈지 뭉칫돈 + 대출까지 껴서 좀 힘들겠지만 범계안양 이쪽에 자가를 소형이라도 좀 갈지…. 고민이 있어요.. 저번에도 올리긴했는데아직도 못정했어요 전에 말씀주신 거주보유분리??는 ㅠㅠ안될거같아요 하나만 정한다면!!! 관악

송파 시그니처롯데캐슬 vs 동대문 래미안 크레시티

동대문 대장은 단연코 크레시티라고 생각합니다 근데 국평 기준 15억이라 아직 저평가라고 생각해요 그래도 입지 우선으로 지역인 송파 롯데캐슬을 우선시 하는 게 좋을까요? 예산에 둘 다 들어오고 직장 거리도 둘 다 엇비슷해서 조언 부탁드립니다

씨드 19억으로 이촌동 25평 매매

안녕하세요 12월에 결혼을 앞둔 신혼부부입니다. [가용 자산] 씨드 19억 신용대출 ~2.1억 주담대 ~6억 [소요 비용] 이촌동 한가람, 강촌 아파트 25억 중개수수료 2천 취득세 약 8천만원 총 26억이 들것 같아요. 토허제 구역이라 계약서 작성까지 3주 정도 소요가 된다고 해서 걱정입니다. 그 동안 부동산 대책이 나오게 되면 구매가 불가능하거든요. 너

20-24억으로 첫 집 마련하고 싶습니다.

안녕하세요. 30대 중반이고 12월에 결혼을 앞둔 신혼부부입니다. 결혼을 앞두고 안산 초지역에 전세(2억 5천)를 계약했는데, 서울에 집을 사려고 마음 먹었습니다. 남편 연봉은 2억, 저는 5천 정도구요. 생활비는 월 120-170만원 정도 써요. 전세금 제외하고 23-4억 정도 있어요. 남편 회사는 현재는 평촌이지만 2-3년 뒤엔 서울로 출퇴근 예정이고,