서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️

안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 

여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 

월부기 얼죽아는 아는데..

얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요.

아….?!

외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!!

하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요.

같은 돈이면, 그리고 이왕 살거라면 넓고 좋은 새 집에서 살고 싶은 우리들 마음 다 아니까 (찡긋!)

그런데.. 이런 반응도 있더라고요.

아니 분명 엄마가 꿈은 크게 가지랬는데..

그래서 월부기가 서울 신축 아파트를 정말 살 수 있는 방법이 없을까 ㅠㅠ? 찾아봤더니..

요즘 신생아 특례대출 이란 게 있더라고요!

출처 : sbs

신생아 특례대출을 받으면 9억원 이하 아파트까지 커버가 가능해 보였어요. 찾아보니 실제로 많은 분들이 9억원 이하 아파트 대출을 받기 위해 신생아 특례대출로 엄청 몰리셨다는 소식이…

(신생아 특례대출 심사 업무처리가 지연되기도 했어요.)

그래서 월부기 불끈! 또 동기부여 받아서 운동화 끈 질끈 고쳐 신었습니다. 이제.. 그럼 9억원 이하의 서울 신축 아파트만 찾으면 된다! 라고 마음을 먹고요.

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그리고 제가 누굽니까.. (후훗)

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^^ 역시 나는야 열일하는 내집마련월부기~ 

정말 이 더위에 비가 왔다 갔다 해서 비도 몇 번 맞으며 아파트 보러 다녔지만요, 고생한 보람이 있기 정말 잘 찾아냈어요. 무려무려..

서울, 역세권, 최신식 신축!

환상의 갓성비 아파트 3곳!

요즘 신축 없다, 다 비싸다.. 하긴 하지만 여러분… 보세요! 아직 찾으면 이렇게 싸고 좋은 아파트들이 (그것도 신축) 있다는 사실, 꼭꼭 잊지 않아주시면 좋겠어요.

그럼… 3곳이 어디인지,

지금 공개합니다!!

잠깐!

500세대 이상 서울 갓성비 신축 아파트 리스트

이 글을 다 읽고 나면 받아가실 수 있어요><

(월부기가 한땀한땀 다녀와서 조사했다구요~)

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언제나 갓성비 아파트를 찾아오는 내집마련월부기! 팔로우도 해주실거죠?

그래서.. top3라고 말한 것처럼,

월부기는 총 3곳을 다녀왔는데요.

가장 먼저 둘러보실 곳은 바로바로~

🎁서울 역세권 20평대 신축 갓성비 아파트 1.

🍀서울시 영등포구 양평동1가 영등포중흥S-클래스⭐️

월부기 가자마자 반했어요. 세대수는 308세대로 대단지는 아니지만, 2021년 준공된 아파트로 이제 3년밖에 되지 않은 초초초초 신축입니다! 윤기가 좔좔 흘러서 월부기 아파트 보러 갔을 때 굉장히 조심했어요. ^^;; 흠집이라도 낼까

최근 1개월 평균 실거래가는 9억 8,500만원이고 월부기가 본 평수는 25평입니다.

내부는 신축이니 말할 것도 없고… 특히 다른 아파트보다 이상하게 넓어보여서 찬찬히 살펴보니 층고가 일반 아파트보다 훨씬 높게 빠졌더라고요! 그래서 저라면 발코니가 있는 기본형을 선택할 것 같아요.

그리고 사실... ^.^

이 더운 여름에 월부기는 역에서 아파트까지 단 3분밖에 걸리지 않는 다는 사실에 wow 였어요.

게다가 이 아파트 바로 앞에 영등포자이 디그니티 브랜드 아파트가 2026년 준공 예정이라서요~ 전반적 생활 환경이 더 좋아질 가능성이 높아보였어요. 간만에 갓성비 아파트 찾아낸 월부기 심장이 콩닥콩닥..

그런데 더 놀라운 사실이 뭔 줄 아세요?

여의도 불꽃축제 집에서 직관 가능 ^.^

출처 : MBC

알고보니 구해줘홈즈에 나온 집이더라고요! 입주민 분께서 월부기 보고 얼마나 칭찬하시던지.. tv보고 온거냐며… ㅎㅎ 그래서 이것저것 이야기를 많이 들었는데요, 주변에 공원까지 있어서 환경도 최고라고 합니다.

칭찬을 듣다가 월부기가 주변을 좀 둘러보니까 왜 그렇게 칭찬하셨는지 알겠더라고요. 왜냐면요…

양평역 역세권에 도보로 롯데마트, 코스트코가 15분 안쪽이고 백화점 3개가 차로 10분 밖에 걸리지 않습니다. (롯데, 현대, 신세계 모두!!)

출처 : 호갱노노

특히나 가장 좋은건 ^^ 스세권이라는 거라고 입주민께서 칭찬하셨는데요, 진짜로 아파트 1층에 스타벅스가 있더라고요. 더운 여름 날, 집에서 주문하고 나가서 천천히 픽업하는 간지~!

게다가 여의도, 목동까지 가깝고 더 나아가 마곡지구, 마포, 시청 쪽의 업무지구까지도 커버할 수 있습니다. 2호선도 영등포구청에서 갈아타면 금방이고 N64 심야버스도 있다고 해요.

다만..ㅜ 입주민 분께서 놀이터가 없다며 살짝 아쉬워하셨어요. 어린 자녀들이 뛰어놀려면 좀 더 나가야 한다고요! 하지만 장성한 자녀가 있거나 무자녀 부부, 싱글이 살기엔 너무 좋아보이지 않나요?

23평이면 딱일 것 같아요!

🎁서울 역세권 20평대 신축 갓성비 아파트 2.

🍀서울시 은평구 응암동 백련산파크자이⭐️

이렇게 길을 따라 가다보면요,

짜잔~! 요렇게 딱 백련산파크자이 신축 아파트를 맞이할 수 있어요.

출처 : 호갱노노

백련산파크자이는 2021년 준공해서 역시 3년을 꽉 채우지 않은 초초초 신축입니다! 24평을 기준으로 월부기는 보고 왔고요.

최근 1개월 평균 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 이전에 직거래를 제외하면 주로 7억대에 거래된 기록이 많아요.

백련산파크자이는 자이 브랜드 아파트인데요, 아무래도 브랜드가 있다보니? 자이 브랜드의 자재, 구조, 지음새가 특히 마음에 드신다는 입주민 분도 계셨어요.

하.지.만.

무엇보다 월부기가 반한 건 뭐다?!

출처 : 호갱노노

어마어마한 커뮤니티다! 헬스, 골프, 스쿼시! 운동 3종 셋트에 회의실, 독서실, 커피 라운지, 주차장도 쾌적하니 너무 넓고 조경은 숲속같이 잘 꾸며져있는 데다가 평탄한 보도 구성이 잘 돼있어서 유모차 끌고 산책하는데 전혀 무리감이 없어보이더라고요.

월부기 여기 살면 몸짱될 것 같앙용…헤헷…

앗차, 그리고 월부기는 뭣도 모르고 처음에 갈 때 응암동이니까 응암역이지! 하고 6호선 응암역으로 갔는데요, 그보다는 한 정거장 전인 새절역이 더 가깝고 빠릅니다.

그리고 이건 우리끼리만의 비밀인데요.. (아파트 정문 말고!) 뒤에 샛길로 새절역을 걸어가면 18분이 아니라 10분 밖에 안 걸립니다. (소근소근)

그리고 사실 응암동이라 해서 월부기는 엄청 멀 줄 알았는데! 생각보다 멀지 않았어요. 다만, 강남은 멀게 느껴지실 수 있어요. 광역버스를 타면 39분, 지하철만 타면 49분 걸리더라고요.

아마 출퇴근할 때는 광역버스 이용하면 사람이 많아서 좀 힘들지 않을까? 싶었어요. 그래도 강남 외 업무지구는 모두 합쳐 30분 이내에 도달할 수 있는 커버력! good~

이정도 가성비에 신축에 평형대의 아파트.. 잘 없기에.. 월부기 꼴깍 살고 싶어 침을 삼켰습니다.

신축 아파트 살면 얼마나 현대적일까,, 아파트를 다녀보기만 하고 실은 신축 아파트에 한 번도 살아보지 못한 월부기는 나도 언젠가 여기에 살 거야! 살 수 있을 것 같아!! 다짐하고 나왔어요.

여러분도 지금 다짐하고 계시죠?!

🎁서울 역세권 20평대 신축 갓성비 아파트 3.

🍀서울시 성북구 장위동 래미안장위포레카운티⭐️

마지막 세번째 갓성비 신축 역세권 아파트는요~

짜잔~!!

성북구에 이런 신축이 있는 줄은 까맣게 몰랐던 월부기. 이번에 역세권 신축 아파트를 찾다가 발견했어요. 세대수는 939세대고, 2021년식 최신식예요. (최우식. 최민식. 최신식!!!!!)

월부기가 본 평형은 24평형인데, 부려 방이 3개?!?! 발코니도 넉넉해요. 기본형이요!

출처 : 호갱노노

가격은 최근 실거래가 기준 8억 6,00만원이예요. 22년에 최고가 9억 7,000만원까지 올라간 기록이 있고, 23년이 7억대 최저가를 기록했었어요.

출처 : 호갱노노

우선 월부기가 가서 굉장히 놀란 건, 성북구 장위동과 맞닿은 월계동, 이 2곳 지역에 새 아파트 바람이 불고 있다는 거였어요. 지도를 보시면 아시겠지만, 분양빨간색 표시가 많죠? 알고 보니 장위뉴타운 개발로 주변에 변화가 크다고 해요.

앞으로 주거하기 좋은 환경이 더더욱 조성될 것 같아요. 한창 공사 중인 주변 현장 분위기를 월부기가 찍어왔어요.

출처 : 호갱노노

물론 아파트 바로 앞에 있는 초, 중, 고등학교는 덤이고요!

그리고 들어서서는.. 물론 신축이라 1,2번 아파트가 가진 장점을 다 가지고 있는데 래미안장위포레카운티만의 특색은 바로바로~

이 무더운 날의 아이들을 위한 특별한 물놀이 수영장이라니…?! ㅎㅎ 이것외에도 입주민분들을 위한 커뮤니티 행사가 다양하게 열린다고 해요.

그래서 알게 된 사실인데! 장위뉴타운 개발이 되면서 힙한 카페가 주변에 엄청 생겼다고 합니다. 이에 질세라~ 바로 앞에 스타벅스도 들어왔다고 해요.

출처: 호갱노노

이건 아직 오픈하기 전에 입주민 분이 찍으신 스타벅스 사진! 여기도 스세권이네요. ^^

이렇게 내부를 둘러보고 창밖을 봤을 때 펼쳐진 뷰는…

출처: 호갱노노

예술이지 않나요?

요즘 여기 입주민 중에 신혼부부분들 코스는 커뮤니티에서 헬스하고, 앞에 힙한 카페 가서 커피 한 잔 하시고 우이천에 나가서 라이딩 하시는 거래요. ㅎㅎ 듣기만 해도 행복한…

다만 한 가지 아쉬운 점이 있는데요,

다른 곳은 멀지 않은데, 강남 접근성이 조금 떨어집니다. 

출퇴근하기에는 다소 멀게 느껴지실 수도 있어요. 광역버스라 시간을 잘 맞춰야 하고 도어투도어하면 1시간을 잡으셔야 넉넉할 것 같아요.

어떠셨나요? 오늘 월부기가 다녀온 서울 역세권 신축 아파트 ><

음.. 3곳 다 너무너무 좋고 와중에 조금씩 아쉬운 점도 뚜렷한데

대체 어디를 가면 좋을까? 갓성비인 건 확실한데!

라고 고민하실 때 도움이 되었으면 해서 월부기가 한 판 정리를 요약해봤어요.

어때요? 무더위에 월부기가 땀흘리며 아파트를 소개한 보람이 있길 바라며…

어떤 분이 월부기에게 여쭤보시더라고요.

“어떻게 그렇게 가치가 숨어있는 아파트를 잘 찾아요?”

월부기 왈, (여기)에서 배웠어요,,, 

이 때가 기회다!

더 많은 분들께 숨은 아파트 찾기 놀이를 알릴 수 있어! (불끈!) 

싶지 뭐예요~!!

🌈나도 할 수 있다. 내 주변 가치있는 아파트 찾는 법

>지금 월부기처럼 현명해지는 법 배우기<

꼭! 신청하시길 바랍니다.

마지막으로 이번 3곳 아파트 중에

“나라면 어느 곳에 가서 살고 싶을까?”

마음에 드시는 곳이 있다면 댓글로 자유롭게 이야기 나눠주세요. 

월부기 귀 쫑긋! 하고 들을게요.

그럼 8월의 무더위 잘 이겨내시고 다음에 또봐요~!

앗차차! 까먹지 마시고

500세대 이상 서울 갓성비 신축 아파트 리스트

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