성남금토 A4 신혼희망타운 분양, 결혼할 때 이제 집 걱정 할 필요 없어요!

안녕하세요 , 라링이입니다 :)

결혼 준비하고 계신 예비 신혼부부들 계시죠?

제 친구가 신혼집 준비할 돈이 없다고

결혼을 미루겠다고 하더라구요..?

저도 결혼 준비할 때

집 때문에 속상한 적이 있었는데요!

그래서~

결혼장려 홍보대사 라링이!

(너무 행복해요🥲진짜로)

신혼부부들에게 빛과 소금!

성남 금토 공공주택지구 분양에 대해

말씀드리려 해요

성남 금토 신혼타 라고도 하죠?

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[목차]

1. 성남금토A4 단지정보

2. 성남금토A4 입지

3. 성남금토A4 평면도

4. 성남금토A4 분양가 및 입주 조건

5. 성남금토A4 시세

6. 성남금토A4 분양일정

1. 성남금토지구A4 단지 정보

① 위치

경기도 성남시 수정구 금토동 416-1

에 위치하고 있어요!

② 단지 규모 / 세대수

단지는 최고 20층, 총 11개동으로 되어 있어요

총 1,150세대로 이루어져 있는데

이 중 766세대가 우선 분양된다고 하네요!

766세대면

일반적으로 아파트 1개 전체 규모이니

많이 모집하는 거 같은데요?

와우..!! 희망차다 희망차..!!

몇 평이냐구요?

신혼부부가 살기 딱~~ 좋은!

55제곱 단일면적으로 되어 있답니다!

어때요..?

저 좋은 단지 가지고 왔죠..? 헤헷 :)

2. 성남금토A4 입지

① 교통

성남 금토지구 A4는

자차 교통이 대박인 거 같아요!

경부고속도로, 용인서울고속도로

수도권제1순환고속도로가 가깝거든요

하지만.. 솔직히

지하철이 가깝지 않은 건 아쉬운 것 같아요

가장 가까운 지하철역은

판교역인데, 4KM 정도 걸려요ㅜㅜ

하지만 차로는 9분 거리!

판교역 가는 버스가 생기지 않을까요..? (제발)

② 직장

대중교통은 아쉬워도 판교 옆세권!

여기 거주하시면

엎어져도 코 닿는 게 아니라

판교제1,2 테크노밸리에 코 닿아요~~

게다가

서울 강남구랑도 접해 있어서

위치가 좋지 않나요?

판교 직장인들

모두모두 모여라~

② 학군

성남금토 A4지구는

성남금토지구 안에서도 입지가 좋아요

금토초등학교 초품아랍니다~

학교 옆에는 근린상권이 예정되어

아이들 학원 보내기도 너무 좋겠죠?

③ 환경

상가들도 가깝고

공원도 위치할 예정이래요!

3. 성남금토A4 배치도, 평면도

동간거리도 여유로워 보이네요!

커뮤니티도 있을 건 다 있구요~

20평대인데도 4베이에 화장실 2개!

저는 환풍이 잘되는 판상형을 좋아해서

A 타입이 제일 좋아보이네요!

알파룸은 옷방이나 펜트리로 꾸미면

딱이겠어요~

4. 분양 일정

입주자 모집공고일 : 24.12.31 (종료)

사전청약 당첨자 청약접수 

: 25.01.13(월) ~ 01.14(화) 17:00

본청약 청약접수

 : 25.01.15(수) 10:00 ~ 17:00

당첨자 발표 : 25.02.06(목) ~ 02.12(수)

서류 접수 : 25.02.06(목) ~ 02.12(수)

5. 청약 조건

① 분양가상한제 적용 주택

② 전매 제한 3년

③ 재당첨제한 10년

④ 실거주 의무 3년

⑤ 신혼부부, 예비신혼부부,

한부모가족, 무주택 세대주

성남시 1년 이상 거주자 우선

6. 주택담보 장기대출 가입

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품을

의무적으로 가입해야 한다고 합니다~

1.3% 고정금리로

최장 30년간 집갑의 70%까지

4억 이내로 가입할 수 있다고 하니

자세한 내용은

'주택도시기금 - 개인상품 - 주택구입자금대출'

에서 확인해주세요!

7. 분양가 (시세)

[사전청약 당첨자]

- 분양가 : 5.8억 ~ 6.23억

- 계약금 : 5%

- 중도금 : 20% (~26.12.15)

- 입주시 잔금

[그 외 당첨자]

- 분양가 : 5.8억 ~ 6.23억

- 계약금 : 10%

- 1차 중도금 : 10% (~26.05.15)

- 2차 중도금 : 10% (~26.12.15)

- 입주시 잔금

당첨 종류에 따라

계약금과 중도금 조건이 다르네요!

근데~

지하철도 없는데 이거 싼 거 맞아?

고민되는 분들 계실 거예요!

판교랑 가까우면서

지하철이 먼 다른 아파트들은

얼마 정도인지 볼까요?

성남 수정구의 고등지구와

비교해볼게요!

84타입을 감안하면

평단가 약 3,512만원입니다~

59타입인 판교밸리자이3단지는

평단가 약 3,958만원이네요..! ㅇ0ㅇ

금토지구 A4의 경우

분양가 6억이라고 했을 때

평단가는 약 2,500만원입니다

싸지 않나요!?

그러니 집 때문에 결혼 못한다!

라는 말은 우리 이제 하지 않기로 해요~

이상으로

성남금토A4에 대해 말씀드렸어요~

쓰다보니 제가 살고 싶네요 ㅎㅎ

위치는 정말 좋지만

지하철이 멀기 때문에

지하철 VS 직주근접+신규택지

뭐가 나에게 더 우선순위인지

고민해보시고 신청하시면 좋겠어요 :)

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

          [새해에는 부동산에 입문해보세요!]