[내마실4기 엔젤빈쓰 튜터님과 함께하니 4주? 아니조~ 3주만에 내집마련 성공했조~👍 방정부부] 이제 다왔다! 전임, 매임시 바로 적용하기

몰랐던점

• 단지마다 부동산정하기. - 전임시 전체 사장님들 통화로 파악후, 선정
• 단지가 정해지면 그 단지내 모든 부동산 사장님과 통화하기 - 단지 안에 있는!! 모든 중개사 다가보기.
• 로얄동 비로얄동 파악, 호가 차이 얼마나 나는지 확인

내집마련 매물 확인 기준 및 프로세스(부동산 가기 전 - 중-후)

• 임차인인지 vs 집주인인지 확인하기
• 임차인이 이사가기로 했는지 직접 물어볼 필요가 있음 → 만기날까지 한 달 남았다면 네고 여지 있음
• 누수, 결로, 소음 등 부동산 중개사장님한테 꼭 확인받기 층간소음 꼭꼭확인하기 - 윗집 인사시켜달라하기
• 윗집 아랫집과 관리사무소 등에 중개인과 함께 확인하기
• 매임시 주변 보기
• 남향이어도 가리는게 없는지 꼭보기!!
• 좋은 단지 : 파크리오10년구축, 원베일리, 헬리오시티, 행당한진타운30년 구축, 구이현대프라임
• 맘카페 활용할것

4강 가치판단 기준과 우선순위 정하는법

위치 :: 얼마나 가까운가(+ 최근 한강벨트 얼마나 가까운지) = 물리적위치와 교통 편의성

📌강남에 가까운가? 한강에 가까운가? 중심에 가까운가?

환경 :: 안전이라는 기본가치(동네, 상품)+자녀유무에 따른 개별가치(상권,학군) = 안전성 , 거주 편의성

📌없어야 할 것 없나? 있을거 다있나? 아이들, 학교, 학원 있나?

이번주 내가 적용할점 ::

내일 수요일 점심 매물 예약잡기 - 한단지당 여러 부동산 전화해서 컨텍하기

매임시 위에 몰랐던 점 문의하고 적용해보기.