투자 공백기 2년, 저는 이렇게 보냈습니다
첫 번째 공백기
저는 투자를 바로 실행하기 쉽지 않은 시기에
월부에 입문했습니다.
추가 투자든 갈아타기든
다음 단계를 진행하려면
약 2년 정도의 시간이 필요한 상황이었습니다.
그래서 강의를 들으며 투자 공부는 시작했지만
당장 투자를 실행할 수 없는 상황이었기 때문에
당시에는 답답함도 많이 느꼈습니다.
하지만 지금 돌아보면
그 시간이 있었기에
투자 실력을 차근차근 쌓을 수 있었다고 생각합니다.
그래서 투자 공백기 동안
환경 안에서 할 수 있는 것들을 계속 해나갔습니다.
당시에는
지방 소액투자를 하게 될지,
아니면 갈아타기를 하게 될지
투자 방향을 바로 정하기도 어려웠고
그 방향을 선택할 만큼
충분한 투자 실력도 갖추지 못한 상태였습니다.
그래서 여러 가능성을 열어두고
내가 할 수 있는 만큼 앞마당을 넓혀 나갔습니다.
그 과정을 통해
자연스럽게 투자 방향이 조금씩 정리되었고
투자할 수 있는 시점이 왔을 때
확신을 가지고 빠르게 투자를 실행할 수 있었습니다.
진행중인 두 번째 공백기
저는 투자를 기초반에서 실행했습니다.
그리고 그 이후에
실전반과 월부학교를 수강하게 되었습니다.
이미 투자를 했기 때문에
추가 투자를 바로 할 수 있는 상황도 아니었고
종잣돈도 다시 모아야 하는 상황이었습니다.
그럼에도 불구하고
계속 강의를 수강했던 이유는 하나였습니다.
환경에 계속 있고 싶었기 때문입니다.
지금 당장은 투자를 할 수 없더라도
투자를 만들어내는 환경 안에 있다면
언젠가 기회가 왔을 때
망설이지 않고 움직일 수 있을 것이라고 생각했습니다.
그렇게 환경 안에서 배우고 고민하는 시간을 보내다 보니
벌써 1년이라는 시간이 지나갔습니다.
그리고 지금은 단순히 투자를 넘어서
투자뿐 아니라 인생의 방향에 대해서도
스스로 이유를 찾아가고 있는 과정을 보내고 있습니다.
목표가 멈추지 않게 만들었습니다
저의 목표는
1호기, 2호기 달성이 아니라
2037년 자산 30억입니다.
지금 여기서 멈추는 것이 아니라
최종 목표를 향해 계속 가야 하기 때문에
✔️계속 환경 안에 있는 것
✔️더 좋은 환경에서 배우는 것
이 두 가지가 중요했습니다.
그리고 그 과정 속에서
저 또한 계속 성장하고 싶었습니다.
그래서 지금도 목표를 향해 가는 과정 속에서
환경 안에서 배우고 성장하는 시간을 이어가고 있습니다.
투자 공백기일수록 해야 할 것
투자를 못하는 시기일수록
단순히 시간을 보내는 것이 아니라
내 상황에 맞는 투자 포트폴리오를
정리해 보는 과정이 필요하다고 생각합니다.
이번에 갱지지튜터님께서
포트폴리오 과제를 내주셨는데요
(감사해요 튜터님🩷)
과제를 하면서 느낀 점은
공백기가 길어질수록
이 과정이 더 중요하다는 것이었습니다.
그냥 나는 지금 투자를 못하는 상황이야라고
생각하고 넘어가기보다는
현재 기준으로
내가 할 수 있는 투자가 무엇인지
기존 물건을 보유하는 선택이 유리한지
여러 경우의 수를 실제로 비교해 보는 것이 필요합니다.
이 과정을 통해
지금은 정말 기다려야 하는 시기인지
아니면 어느 시점에 어떤 방향으로 움직일지
생각을 정리할 수 있기 때문입니다.
막연한 생각과 실제 계산은 다릅니다
저 역시 막연하게 이런 생각을 했었습니다.
“지금 2주택인데 3주택까지 가도 괜찮지 않을까?”
“보유세가 올라가도 어느 정도는 감당 가능하지 않을까?”
그리고 또 하나는 매도 타이밍이었습니다.
"2주택이면 보유기간 2년 채워서 팔아야지
양도세 많이 나가잖아!"
많이들 생각 하시는 부분이죠?
저 역시 처음에는
세금 중심으로만 생각했습니다.
하지만 막상 계산을 해보니
정말 중요한 질문은 이것이었습니다.
양도세가 얼마나 나가느냐가 아니라
세금을 내고 나서
내가 손에 쥐는 돈으로
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는가? 였습니다.
막연하게 생각하는 것과
숫자로 직접 계산해 보는 것은
정말 큰 차이가 있었습니다.
중요한 것은 스스로 상황을 점검하는 것
앞으로 시장이 어떻게 변할지
어떤 규제가 생길지는
사실 아무도 알 수 없다고 생각합니다.
하지만 여러 가능성을 열어두고
내 상황을 정리해 보면
지금 내가 해야 할 것들이
조금 더 명확해집니다.
나의 자금 상황, 보유 물건, 투자 목표에 따라
투자 방향은 사람마다 모두 다릅니다
그래서 무엇보다 중요한 것은
내 상황을 정확하게 파악하는 것이라고 생각합니다.
그리고 시장 상황이나 정책이 바뀌었을 때
유연하게 방향을 바꿀 준비를 해두는 것
이것이 투자 공백기를
의미 있게 보내는 방법이라고 생각합니다.
가장 중요한 것은 변하지 않는 투자 기준
투자의 방향은 시장 상황에 따라
얼마든지 바뀔 수 있다고 생각합니다.
하지만 그 안에서
변하지 않는 기준은 하나라고 생각합니다.
내가 감당할 수 있는 범위 안에서
가치 있는 물건을 매수하는 것
이 기준이 흔들리지 않는다면
시장 상황이 변하더라도
투자 방향을 다시 잡을 수 있다고 생각합니다.
혹시 지금 투자 공백기를 보내고 계신 분들이 있다면
지금의 시간이
단순히 기다리는 시간이 아니라
나만의 투자 포트폴리오를 점검해보고
다음 투자를 준비하는 실력을 쌓는 시간이 되었으면 좋겠습니다.
각자의 상황에 맞는 방향을
잘 찾아가시길 응원하겠습니다🩷
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