안녕하세요^^
인생이란 위대한 항로에서
원피스를 찾아 항해 중인
행복한 투자자 해적왕 입니다😁
저의 두 번째 학교!
이제 최종 모임까지 D-21입니다!
(하루하루 소중해)
지방 임장지에서
그 뜨거운 여름을 보낸 8월을 복기하고
풍성한 가을을 계획해 보겠습니다.
8월 성장경험담
✅ 독서
▪️목표; 4권(실적 4권✔️)
1️⃣ 말은 운명을 데려온다(이하영) ✔️
2️⃣ 돈의 심리학(모건 하우절) ✔️
3️⃣ 넥스트 시티(이헌욱) ✔️
4️⃣ 굿라이프(최인철) ✔️
당신이 오늘 한 말이 내일의 운명을 예약한다 (feat. “말은 운명을 데려온다” 후기)
🎯 생각이 현실을 만드는 것이 아니라, 말이 생각을 만든다
🎯 오늘의 말은 내일의 운명을 예약한다
🎯 성공과 실패는 사실이 아니라 나의 해석이다
🎯 세상은 스스로 돕는자를 넘어, 세상을 돕는 자를 돕느다
《돈의 심리학》 후기 : 최고의 수익률보다 끝까지 살아남는 힘 [해적왕]
🎯 역사가 반복되는 것이 아니라, 사람이 반복한다
🎯 투자의 비밀은 수익률이 아니라 시간이었다
🎯 부자가 되는 것과 부자로 남는 것은 전혀 다른 일이다
“넥스트 시티” 독서 후기 (feat. 부동산 문제의 해답은 ‘더 많은 집’이 아니라 ‘더 좋은 도시’였다)
🎯 좋은 부동산은 결국 좋은 도시에서 나온다
비교보다 관계를, 소유보다 경험을! (최인철의 『굿 라이프』 후기)
🎯 행복은 고통 없는 상태가 아니다! 오히려 고통의 의미를 이해하고 그것을 통해 성장하려는 자세다.
🎯 비교는 행복을 경쟁으로 만든다
🎯 행복한 사람은 소유보다 경험을 사는 사람이다
🎯 행복은 내일을 위해 오늘을 희생하는 일이 아니다
▪️Keep Going; 매달 4권은 이제 디폴트다!!
▪️Problem; -
▪️Try; 책을 읽고 단하나의 문장, 단하나의 적용점을 남기자!
✅ 강의
▪️목표; 1강 업로드 후 3일내 후기 업로드
▪️실적; 당일 완강 및 업로드
🎯 투자 : 현재 시장에서 저환수원리의 본질
🎯 운영 : 역전세 복기와 보수적인 전세 운영
🎯 성장 : 지난학기에 해보지 않은 행동 하기!!
🎯 10억 달성을 위해서는 매수가 아닌 운영이 중요!
🎯 코어자산과 위성자산을 이용한 운영!!
🎯 지방 vs 수도권 비교평가 👉🏻 가격을 고정하고 가치를 비교
🎯 시장의 우선순위와 각자의 우선순위를 구분해야!
🎯 BM 지방 vs 수도권 비교평가 양식
🎯 호재는 기대감이 아니라 투자방법!
🎯 정비사업의 가치는 용적률이 낮고, 진행속도는 빠르고, 대지지분은 높을 수록 높음!
🎯 매수 적기는 호재가 확정되지 않은 시기!
▪️Keep Going; 각각의 강의별 임장보고서에 1장 이상 적용 완료!
▪️Problem; -
▪️Try; -
✅ 임장
▪️목표; 8회 / 부동산 15개 / 매물 40개
▪️실적; 10회 / 부동산 16개 / 매물 41개
▪️Keep Going; 임장 목표 달성!!
▪️Problem; -
▪️Try; 간당 간당하게 목표 달성!!
✅ 임보
▪️목표; 50장
▪️실적; 50장 이상
▪️Keep Going; 강의 내용과 동료들의 BM포인트를 적용!!
▪️Problem; 압축적으로 작성하다 보니 장표에 내용이 지저분 함
▪️Try; 우부님처럼 나를 위한 임보에서 타인을 위한 임보로 심플하면서 시안성 있게 작성하자!
✅ 투자
▪️목표; 투자3분위표
▪️실적; 앞마당 저평가 단지들 예정대로 추려나가고 있음
▪️Keep Going; 앞마당 저평가 단지들 매일 뽑아내자!
▪️Problem; 전수조사를 2개 지역만 실시하여 아쉬움
▪️Try; 9월은 4개 지역 전수조사!!
✅ 나눔
▪️목표; Q&A 20회, 매주 나눔글 1주
▪️실적; Q&A 20/20, 나눔글 6/4
✍🏻 반도체 떳다고 광주로 바로 달려가도 될까요? (조회 48)
✍🏻 “내가 동료들에게 민폐가 될까바” 마음을 숨기는 동료들에게… (조회 60)
✍🏻 [해적왕의 압축적 임보 #4] 단지분석 : 내 투자금으로 가장 좋은 단지를 찾는 법(조회 50)
✍🏻 [해적왕의 압축적 임보 #5] 결론 #1 자산 포트폴리오 : 투자결론의 시작은 ‘단지’가 아니라 ‘나’입니다(43)
✍🏻 세금 때문에 다들 멈췄을 때, 우리는 무엇을 봐야 할까요? [해적왕](42)
✍🏻 [해적왕의 압축적 임보 #6] 투자결론② 임장지 결론 : 실거주 vs 투자(89)
✍🏻 수익률보다 환금성, 결국 사람들이 좋아하는 곳을 사야 합니다 (feat. 반임장 후기 with 자향 멘토님🫶🏻)(52)
✍🏻 전세가 오르니 투자금 줄기 시작한 지역!! : 부산 연제구(52)
✍🏻 진정한 부자란 나의 자유를 넘어, 타인의 자유를 돕는 사람 (feat. 8월 반독모 후기)(22)
▪️Keep Going; 1주 1개씩 유지! 우부님 따뜻한 푸쉬와 반장님의 시세 이벤트로 목표대비 2개 더 작성
▪️Problem; 조회수가 50개 전후, 질적 문제?
▪️Try; 동료들이 어떤 글을 필요로 하는지 조금더 고민해보자!
✅ 유리공
💖 와이프와 소통하며, 가족이 최우선!!
▪️Keep Going; 가족과의 약속은 절대 지키자! 처가댁 방문, 워터파크!
▪️Problem; 와이프와 대화 시간이 줄어듬
▪️Try; 1주일에 1회 이상 둘만의 대화시간 가지자!
9월 계획
✅ 독서
▪️목표; 4권(8월 목표 4권, 실적 4권)
1️⃣ 플러스 휴먼(김미경)
2️⃣ 독하게 돈공부(박소연)
3️⃣ 행복한 성취주의자(메리 앤더슨)
4️⃣ 주식의 시대(EBS다큐프라임)
🎯 마인드 관련 2권! 투자 및 부동산 관련 2권
✅ 강의
▪️목표; 5강 오프+당일 후기, 6강 업로드 당일 완강&후기
🎯 완강&후기 + 강의 내용 중 1개이상 투자에 적용하기!
✅ 임장
▪️목표; 10회 / 부동산 15개 / 매물 40개
🎯 1일차 투자우선순위 / 2일차 선호도! 랜드마크~후순위
✅ 투자
▪️목표; 4개 지역 전수조사
🎯 수도권 비규제 앞마당 전수조사 + 임장지 서열 정리!!
✅ 나눔
▪️목표; Q&A 20회, 매주 나눔글 1주(8월 Q&A 20회, 매주 나눔글 1주)
🎯 Q&A 평일 1일 1개씩 유지
🎯 나눔글! 압축적 임보 마무리
✅ 유리공
▪️목표; 장모님 생신 + 종강 후 캠핑
마치며;
뜨거웠던 8월,
목표를 채우는 것을 넘어
배운 것을 행동으로 옮기며
투자자로 한 뼘 더 성장할 수 있었습니다.
이제 남은 D-21,
조급함보다 꾸준함으로 하루하루를 소중히 채우며
동료들과 함께 풍성한 결실을 만들어 가겠습니다.
가족이라는 가장 소중한 보물을 지키면서,
9월에도 저만의 속도로 힘차게 항해하겠습니다😁
