이거 실화? 경기도 보다 싼 서울 신축 아파트를 찾아냈다! (+실제 아파트 공개)

<오늘의 아파트!! 욕조에 커뮤니티까지 있는 갓벽한 서울 신축! 미리보기! > 안녕하세요~ 자나깨나 여러분의 내집마련을 위해 발바쁘게 움직이는 부기부기 내집마련월부기에요! 글쎄, 요즘 월부기가 푹 빠진 드라마가 하나 있어요… (뒷북이긴한데..) 바로~ 추앙~유행을 불러왔던… 나의 해방일지! 출처 : JTBC, 나의 해방일지 이 드라마에서 경기도민 출퇴근 이

1억으로 갈 수 있는 서울 마지막 기회.. '제2의 성동구'라 불리는 이곳?(아파트 공개)

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다.🐢☺️ 요즘 부동산 시장…역대급으로 헷갈리시죠.. 조금만 가격이 내려가면 ‘이제 끝난 거 아냐?’싶다가도 조금만 오르면 ‘지금이라도 빨리 사야 하나?’ 마음이 조급해집니다. 특히 최근 집값 상승세는 특정 지역에만 그치지 않는데요 서울 안에서도 곳곳에서 오르고 있고 수도권 지역까지 가격이 뛰고 있

두려움 많던 무주택자 40대 아줌마도 서울 4급지에 1호기했습니다!! (월부입성 1년 3개월만에 아파트 투자후기)

안녕하세요! 러브션입니다!! 저에게도 실전투자 경험에 1호기 아파트 투자후기를 남길 수 있다는게 안믿겨지네요.. 1호기를 나누기 전에 저희 상황에 대해서 짧게 나누면서 시작할께요! 월부오기 전 저는 자본주의는 난 몰라~ 굳이 집사야해?? 주의였고 남편은 하락론자였습니다. 그래서 둘 다 집 사는거에 관심이 없었습니다. 2016년도에 남편의 주재원으로 외국을

안 팔릴 것 같던 지방 중소도시 구축59 0호기 매도했습니다.

안녕하세요. 행복한 행냥입니다. 지방 중소도시 구축 59.. 팔리기나 할까? 매도 후기는 왜 이리 없는거야.. 총 세 번의 매도 시도를 했고 이번에 매도에 성공했습니다. 매도에 있어 중요한 점들을 복기하며 저와 같은 고민을 하는 분들에게 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 손님이 있어야 팔린다. 하지만 대응은 할 수 있다. 22년 겨울에도 저는 이 집을 부동

너나위님 이보세요~~

너나위님 이보세요~ 너깨비님 소환! 안녕하세요? 행복한 행냥입니다. 월부를 본격적으로 시작한지 2년 6개월여만에 수도권 2급지 10평대에서 서울 구축 3급지 30평대로 갈아탔습니다. 갈아타기 과정에서 잘한점, 보완할 점을 복기해보고자 합니다. 저와 비슷한 고민을 하시는 분들께 도움이 됐으면 하는 마음입니다. 잘한 점 앞마당 _후보 단지는 꼭 매물임장까지 마

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

부동산 매매 잔금전 리모델링 인테리어 공사, 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 )

부동산 매매 잔금전 리모델링, 인테리어공사 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 ) 작성일: 2024.12.29. 안녕하세요 마이로드입니다. 정말 오랜만에 작성하는 월부 알쓸부잡! 오늘은 실질적으로 부동산 계약에 필요한 사항입니다. 부동산 매도, 매수를 진행하면서 잔금전 인테리어를 마치고 잔금을 똭 치르고 싶을 때가 있을 겁니

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

부동산 정책이 나왔다는데, 원문은 어디서 확인하면 될까요?

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 6월 27일 어떤날인지 기억하시나요? 바로 정부에서 갑작스럽게 “가계부채 관리 강화 방안”이라는 대출 규제를 발표 한 날입니다. 대출 규제는 6/27에 발표를 하고 6/28 즉시 시행하여 시장에 혼란을 주었는데요. 이 당시에 제가 보고 있던 임장지의 분위기는 너무 뜨거웠습니다. 물건을 보면 당일에 계약금이 들

월부 시작 4년차 드디어 서울 4급지 1호기 투자했습니다.

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 1호기가 너무 늦었네요. 4년차 투자자 드디어 1호기 투자 했습니다. 8월 30일 1호기 계약서를 작성했습니다. 그리고 벌써 1주일이 훌쩍 지나버렸네요. 오늘 반원 분의 계약 소식에 더 이상 복기글을 미루면 안되겠다는 생각으로 아파트 투자 후기 작성을 시작합니다. 0. 4년차 투자자? 카페에는 19년도에 가입

지금 서울에서 가장 내집마련하기 좋은 사람은 “O억 있는 신혼부부”입니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. “나는 언제쯤 내집마련 할 수 있을까?” “이 드넓은 서울에 내집 하나가 있기는 한걸까?” 월세 살까 / 전세 살까? 집은 살 수 있긴 할걸까? 아마 이 글의 제목을 누르고 들어온 분들도 이런 고민이 분명히 있으셨을 것 같습니다. 긴 연애를 마치고 결혼을 약속한 지금의 와이프와 집을 알아보며 들었던

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

부동산 한 번 안 가봤던 64세, 단 3개월 만에 서울 아파트를 샀습니다.

“저는 64세 퇴직한 할머니입니다. 내집마련하자고 호기롭게 들어왔으나 아들뻘 조원들을 보면서 살짝 겁이 났고 어떻게 이렇게 세상을 모르고 살았을까 우리 두 아들에게 부끄럽고 미안하기까지 합니다. ・・・・이번에 꼭 내집마련 하고자 합니다. 호기롭게 시작한 할머니 꼭 성공 할 수 있게 도와주세요” -찌야유나맘님의 수강후기 ‘커밍아웃하고자합니다’ 중에서 34년

올해 서울에 2채를 매수했습니다[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다 :) 0호기 매도를 하고 한 달이 좀 넘은 지난 주말 서울의 매수 계약서를 작성했습니다 올해 인천에서 서울로 2채 모두 갈아 끼웠는데요 기억이 휘발되기 전에 대출 규제 상황에서 매도 후 갈아타기 한 실전 투자 경험을 복기해 보려 글을 씁니다 6.27 인천 0호기 매도 6월 14일 매물 내놓기 수익이 크지는 않지만 지난번 서울 투자를

공급 폭탄 앞둔 중소도시 구축, 5일 만에 매도했습니다

안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 쇼요입니다. 23년에 매수했던 1호기, 지방 중소도시 구축 물건의 매도 계약금을 어제 받았습니다. 다가오는 26년부터 28년까지 수요를 훨씬 웃도는 공급이 예정되어있고, 임차인 분의 전세 만기가 6개월 이상 남아있었기에 쉽지 않을 것이라 생각했지만… 배운대로 하니 예상보다 수월하게 매도할 수 있었습니다. 어떤 이유로 매도를

이재명 정부의 부동산 대책, 결국 이렇게 됩니다. - 2편

지난 칼럼 저는 부동산에 대해서는 잘 모르지만 돈의 속성이라는 관점에서 이재명 정부의 부동산 대책의 미래를 전망해보겠다고 말씀드렸습니다. 링크 : https://weolbu.com/s/FL9PktxfCA 지난 칼럼에서는 돈의 속성 첫번째로써, 돈은 계속해서 발행되어 유통되어야하며 대한민국의 경우 IMF 외환위기라는 특수한 사태로인해 가계가 이러한 역할을 담

2년을 가득채우고 찾아온 1호기 투자후기

안녕하세요!! 이음입니다 :) 저도 꼭 실전투자 경험담에 글을 남기고 싶었는데요!ㅎㅎㅎ 드디어 남길 수 있어서 감사합니다. 지난 주 목요일에 예비 배우자와 함께 본계약 및 잔금을 치루고 왔습니다. 그리고 신규 임차인을 맞추기 위해서 주인전세를 협조한 상황입니다. 아직은 '전세세팅' 이라는 1호기 투자 과정이 남아있지만, 처음 1호기를 찾는 시작점부터 매수까

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 전 지역 입지 분석 등급표

안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 낮에는 비교적 따뜻해진 봄이 왔습니다. 그러더라도 아침과 밤에는 쌀쌀하기 때문에 감기 조심하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 각 지역별 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/7937920 [보통아] 서울/경기 위상&입지요소등급 정리 기본 베이스는

[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 구별 도시개요와 입지분석 지도 정리 자료(쓰기편한 백지도 공유)

안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 쌀쌀한 가을이 왔습니다. 아침과 낮 일교차가 심해서 감기에 걸리기 쉬운 날씨인데요 ㅎㅎ 다들 건강 관리 유의하시기 바랍니다! 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 도시개요와 입지분석에 유용한 입지장표인 지도 자료 공유드립니다! 처음 작성해보는 임장보고서 막막하신 분들 혹은 임보를 업그레이드를 하고 싶은 분들에게 유용한 자료라