매도전략시트를 활용한 매도가격 설정하기(feat. 매도전략시트 첨부)[까르멘]
안녕하세요, 까르멘입니다. 1탄에서 제가 중소도시 20평대 구축을 매도하게 된 인트로를 소개했는데요, (아래 글 참조 ▼▽▼▽▼▽) https://weolbu.com/community/1437545 오늘은 어떻게 매도전략을 짰는지에 대해 썰을 풀어보겠습니다. 매도를 할 때는 가격을 정하는 프로세스가 가장 중요하다고 생각하고요, 이외에도 어떤 기간안에 팔
[2024 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 30권(+독서후기 양식)
[읽으면 돈이 되는 경제 도서 30권] 글 아래 첨부파일에서 도서 리스트와 독서 후기 템플릿 다운로드하세요! ⬇️ 글 하단에서 다운로드 가능 ⬇️ 안녕하세요! 여러분의 재테크 요정 월부에디터입니다. 벌써 5월도 지나가려고 하고,, 시간이 왜 이렇게 빠른지 모르겠어요. 분명 2024년 새해가 뜰 때만 해도 '올해는 꼭 경제/재테크 책을 20권 읽을거야!' 라
[아침에1] 2억이나 싼 아파트의 비밀 [미등기 아파트]
안녕하세요 과정까지 당당한 투자자가 되고 싶은 아침에 입니다. 최근 미등기 아파트에 대한 얘기를 듣고 미등기 아파트에 대해 공부를 해보았습니다. 공부를 하면 할수록 복잡하고 어려운 내용이란 걸 깨닫고 포기하고 싶었지만 제가 정리글을 작성하면 한 분이라도 도움이 돨까 싶어 작성해 보았습니다. ■ 마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 마포구 대장단지인 마
이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니
[실준52기 1생 6지 랜드마크 등기치조 나알이]첫 분임?! 임장루트 그리러 따라왕~~
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 이번에 실준반 조장을 맡게 되면서 첫 수강이신 조원분들이 많아 어떻게 분위기 임장 루트를 그리면 되는지 나누고자 합니다. 참고로 저는 파워 P인데요! ㅠㅠ.. (힘든 월부생활..) 그럼에도 입지지도, 분위기임장 루트는 꼭 그리고 임장지를 갑니다!!! 만약 분위기 임장 시 조에서 본인의 루트로 임장을 가지
평범한 40대 중반 직장인이 월부를 만나고 4억 → 10억으로 만든 과정
안녕하세요. 멀지 않은 미래에 머니트레이너를 꿈꾸는 트레이너가 진리라고 합니다. 자본 재배치를 한 과거 실거주 집의 자산까지 포함된 결과라 10억 달성기를 쓸지 말지 고민을 했습니다만, 평범한 40대 중반 직장인이 월부를 만나 어떻게 생각이 변화하고 그 생각의 변화가 어떻게 행동으로 이어졌는지 그리고 그 결과가 어떻게 나타났는지 보여드리는 것이 의미가 있을
1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.
마포구 공덕자이/성동구 신금호파크자이 입지분석 [내마중 7기 93조 헤헤]
단지명 : 마포구 공덕자이 / 성동구 신금호파크자이 선정이유 : 2급지에서 연식이 비슷하고 매매-전세가 비슷한 단지 선정 1. 지역 선정하기 (네이버부동산) 아파트명 : 마포구 공덕자이 세대수 : 1164세대 (기타임대 201세대 포함) 입주 연도 : 2015.04 위치 : 서울시 마포구 아현동 800 아파트명 : 성동구 신금호파크자이 세대수 : 1156세
후보단지 입지분석 / 마포구 단지 vs 동대문구 단지 [올해 서울에 집사9 3년뒤 웃조_인슐디궁]
1주차 과제에서 단지들을 전수조사하니 전저점 대비 가격이 많이 회복되어 -25%인 단지들을 찾기가 어려웠지만 정리한 단지들 중 기준에 가까운 단지 두곳, 마포구 중동 DMC마포청구와 동대문구 전농동 전농신성미소지움의 입지를 분석해 보겠습니다. 1. 기본정보 (1) 아파트명 DMC마포청구 세대수 420세대 입주년도 1994년 106/84ty 방3화2 계단식
[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
[움파파] 부자대디 님과 투자코칭 후기 (24.05.11)
말로만 듣던 투자코칭 ! 올해 2월부터 월부에 들어온 움파파 입니다. 계기 투자코칭을 받아야 겠다고 생각하게 된 계기는 부동산 투자에 대한 강의를 듣고 공부를 하면서 끊임없이 머릿속에서 궁금했던 부분들이 있었기 때문입니다. 어디에 투자해야 되지? 어떻게 투자해야 되지? 지금 무엇을 해야 하지? 계속 이렇게 할 수 있을까? 얼마나 해야 되지? 멘토님들께서 해
카카오와 네이버를 활용해 놀이터 대화를 옮겨 볼까요? [허씨허씨]
안녕하세요, 허씨허씨입니다. 열반스쿨 기초반이 오늘부로 공식적인 종료가 됩니다. 1달 동안 활발하게 소통했던 놀이터도 운영이 끝나게 되는데요. 정규강의가 끝나면 놀이터, 오픈채팅방이 종료되서 아쉬운 마음이 드실 것 같습니다. 튜터님이 나눠주신 인사이트, 동료들과 소중한 대화를 옮기는 방법에 대해 공유 드릴까 합니다. 엄청 쉽습니다. 이대로만 따라 해보세요!
비교평가가 절로 되는 단지임장의 신세계
"가격이 저절로 외워져요." "일주일 전에 본 단지들인데 아직까지 생생하게 기억나요." "현장에서 바로 비교평가가 되네요." "찐 앞마당을 만든 것 같아요." "머릿 속에 시세지도가 그려져요." 임장방법을 바꾸면 비교평가가 보입니다. 시간과 노력을 들여 다녀온 단지임장을 통해 지역을 입체적으로 파악할 수 있는 '진짜' 단지임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하
아직 수도권이냐? 지방이이냐? 고민하는 당신에게
실전준비반 재수강을 하면서 광역시 30평대 신축에 투자했습니다. (1호기 경험담 - 매수편) 현재 저는 편찮으신 아버지를 가정간호를 하고 있는 상황으로 매일 급격하게 안좋아지시는 아버지를 보며 이번 달에는 꼭 '1호기'를 하겠다고 마음 먹었습니다. 그렇게 간 임장지. 이 지역은 많은 투자자들이 눈 여겨 보고 있는 곳으로 네이버 매물이 점점 줄어들면서 호가가
죽음 가까이에 일하며 느낀 것들
안녕하세요! 잠구르미입니다! "야, 너두 할 수 있어" 라는 책으로 어제 첫 반독모가 있었습니다 ♡ 여러 발제문 중 '행복'이라는 주제가 나와 나는 어떨 때 행복한가에대해 이야기해볼 수 있었는데요. 오늘은 제가 살아가면서 느꼈던 행복에 대해 이야기하고자 이렇게 글을 쓰게 되었습니다 삶과 죽음의 경계속에서 제가 무슨일을 하는지 아시는 분도 계시지만 저는 위
열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점
안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것
[열반기초 72기 우리가 2끌조 베댄아] 2 & 3주차 과제 - 서울 강남구 역삼동 역삼래미안아파트 수익률 보고서(각 정보별 링크 및 자료 작성 가이드 PPT 포함)
안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 2, 3주차 너바나님, 양파링님, 주우이님의 강의를 듣고 실습을 위해, 미니 임장을 다녀온 후 작성해보는 역삼동 랜드마크 아파트인, "역삼래미안아파트" 수익률 보고서입니다. 이번에 수익률 보고서를 처음 작성하시는 동료분들을 위해, 혹시 몰라서 제가 하기 밑에 작
