[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

걷는 게 제일 어려웠어요. <류머티즘 환자가 아파트 보러다니는 방법>

안녕하세요. 잔쟈니입니다 요즘 날씨가 참 좋지요. 오늘 점심식사 후 테이크아웃 커피를 마시며 짧은 산책을 하는데 바람은 시원하고 햇볕은 따뜻해서 참 좋더라구요. 햇볕이 건강에도 좋다고 하니, 바쁜 일상 중에라도 잠시 짬을 내어 주변을 걸어보시길 추천드립니다. 낮에 산책을 하고 오니 기분이 말랑해졌는지(^^) 오늘은 조금 편안한 느낌으로 저에 대한 이야기를

늘 목표만 세우고 실행이 안될 때 반드시 고쳐야할 3가지

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) OO님은 몸이 몇개에요? 라는 이야기를 해보거나 들어본 적 있으신가요? 남들과 비슷하게 회사 다니고 혹은 육아하면서 투자 공부도 병행하는 것 같은데 어떻게 저렇게 다 하지? 라는 생각이 든 적도 있으셨을겁니다 만약 이 글을 읽고 계신 여러분들이 이런 얘기를 듣고 있다면, 실행력이 좋은것일테고 OO님은 잘 하는것 같은데 난

서울 재개발 예정지 500곳 이상 가보고 느낀 점

누군가는 18살 때 친구들 만나면 “그때가 좋았지…” 할지도 몰라요. 하지만 저는 절대 돌아가고 싶지 않아요. 라고 말하는 서쪽도사님의 요즘 근황은 그도 그럴 것이 누구나 부러워할 법한 가정적 환경이다. 아침에 일어나 부동산 공부를 3시간 정도 한다. 대단한 것은 아니고 시세 조사, 부동산 뉴스 등을 보는 기본적 공부를 한뒤, 아들이 학교에 돌아오면 함께

'삼행시' 지어서 몇백만 원 버는 사람이 있다고?

안녕하세요! 필자생입니다. 여러분, 삼행시만 지어줘도 몇백만 원을 벌 수 있다는 사실을 알고 계십니까? '반려돌' 만큼 재미있는 제작 사례인, '이름시'입니다. '이름시'라는 상품이 생소한 분들이 많으실 것 같은데요, 상품명 그대로 '이름'으로 '시'를 지어드리는 것입니다. 흔히들 알고 계시는 '삼행시'와 비슷한 개념입니다. 👇🏻 '아이디어스'에 '이름

7천만원이 생기면 어디에 투자하시겠어요? 6년차 투자자인 저라면...

시장에 있다보니 항상 마주하게 되는 현상이 있습니다. 시장에서 돈을 벌어 본 사람들은 알고 있습니다. 결국은 '쏠림'이라는 감정집단에서 정신을 차리고 이성적으로 판단하는 사람, 즉, 그 쏠림현상을 바라보며 마주하고 내가 할 수 있는 투자를 꾸준히 해내는 사람이 돈을 번다는 것을요. 저의 최초 종잣돈은 실거주 4년 하다가 전세를 줬던 수도권 17평 아파트를

[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋

단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단

[잔쟈니] 투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 (ft. 투자 연차별 독서 포인트)

투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 워런 버핏, 빌 게이츠, 록펠러, 앤드류 카네기, 일론 머스크..... 위와 같은 세계적 부자들의 공통점이 무엇일까요? 바로, 책을 무척 좋아하는 독서광이라는 점입니다. 실제로 부자들은 하나같이 독서를 강조합니다. "최고의 투자는 자기 자신에게 하는 투자이고 자신에게 하는 투자 중

[필독] 스트레스 DSR 2단계 총정리 (+ 7월 1일부터 달라지는 점) , 딱 두 번만 읽어보세요 !!

안녕하세요. 월급쟁이 부자들 카페에서 너도 나도 살고 싶은 아파트를 연구하는 너나연 입니다.  (작성일: 2024-06-17) 주택 거래가 차츰 회복되며 가계 대출이 증가하는 상황에서 오는 7월 1일부터 스트레스 DSR 2단계 대출 규제가 시작됩니다. . . . . #스트레스DSR #스트레스DSR2단계 #스트레스DSR7월1일 #스트레스DSR금리 #스트레스

[1] 월부환경에 지속적으로 있기 위한 노하우 (feat. 불편함의 영역) [긍정몬]

1.이제 막 월부에 재미를 느끼고 열심히 하려고 하는데 마음처럼 잘 안될 분들에게 도움이 되면 좋겠다. 2.실전준비반 강의를 23년 4월에 듣기 시작하면서 월부를 시작했고, 만 17개월 정도 지난 것 같다. 3.월부 환경에 있으면서 지금까지 지속해오는 과정이 분명 쉽지만은 않았다. 4.특히, 월부 환경에서 수없이 많은 해야할 것들에 대해 압도되어 혼자서 신

한 여름에 패딩을 매수하고 깨달은 1가지 (feat. 패딩에도 계급이 있다!)

 안녕하세요 국빱이입니다. 얼마전, 게리롱튜터님의 좋은 글을 보았습니다. [게리롱] 투자금이 부족한 분들을 위한 A급 소액투자 단지 찾아내는 법 : https://weolbu.com/community/1326826 이 글의 본질은 "가치가 있는 A급 단지를 소액으로 투자하는 법"에 대한 내용이고 매일 트래킹 하는 단지 뿐 아니라 좋은 단지를 발굴해서 지켜

1년 6개월만에 광역시 아파트 한 채 투자하고 왔습니다!

안녕하세요. 투자금모아 N호기모아 모아신입니다. 투자금은 다썼지만 드디어 1호기를 모았습니다. 등기도 넘어왔겠다. 거두절미하고 키워드는 이렇습니다. #싱글투자자 #1년반만에 #1호기 #잔금 #월세낀물건 #복비딜폭망 https://cafe.naver.com/wecando7/10889224 어쩌다? 빠르게 움직이지 않았다면 이 글은 존재하지 않았을 것...

[차르르] 내 임보는 지금 어느 단계일까?(돈버는 임보 자가진단)

안녕하세요 워킹맘투자자의 빛과희망 차르르입니다:) 실전반부터 월부학교 3학기를 하면서 매번 임보발표 기회가 있었는데요. 피드백을 복기하며 보니 긍정적인 피드백은 임보에 넣는 '생각'에 대한 내용들이 공통된 내용임을 발견했습니다. "임보에 생각을 정리하는 빌드업이 명확해서 좋았어요." 부자대디 튜터님 많은 동료들이 임보에 생각을 담는 다는게 무엇인지, 어떻게

[긍정몬] 해본 것만 리뷰 #8 - '슬럼프' 편

오늘 매임에 대한 벽을 한 번 깨본 날이다. 소중한 연차도 쓰고 임장지를 와서 10시부터 저녁 8시까지 10개 부동산 사장님을 만나 매물을 봤다. 첫 워크인도 해봤다. 목표했던 것 그 이상을 해낸 지금 나의 기분은 아주 좋지않다... 마음이 불편하다. 분명 어제 돈독모를 하며 힐링하고 의지 충만한 상태로 임장지에 와서 기분 좋게 시작했고 목표했던 것 그

친절한 사람이고 싶지만 호구는 싫어^^ 최악의 세입자를 만나버렸어요...

안녕하세요. 너, 나, 우리 모두 함께 부자가 되고 싶은 You, me, us 유미어스입니다. 월부 시작 전, 최악의 세입자를 만났던 경험과 그로하여금 느꼈던 점을 복기해보려고 합니다. --------- 2018년에 매수한 0호기가 있습니다. 매수 후 주담대를 받아 잔금을 치르고, 세입자를 맞춰야 하는데 단지내 최고가로 전세를 내어놓아 보러오는 사람들은 많

(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?

직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과

선거날 꼭 해야 하는 1가지 : 다음 선거를 더 행복하게 보내는 방법

안녕하세요 푸짐한 실력과, 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 24년 4월 10일은 제 22대 국회의원 선거가 있는 날 입니다. 다들 소중한 한 표 행사하시고 가족들과 맛있는 식사하며 행복한 시간 보내시면 좋겠습니다. 4년마다 오는 국회의원 선거에 소중한 한 표를 행사하는 것 외에도 투자자로써 꼭 해야 하는 한 가지가 있다면 무엇일까요? | 4년 전에 여러분

[포카라] 반대하는 남편이 "임장 잘다녀와" 라고 말하게 만드는 법

이번 주말에 단임가야하는데 뭐라고 하고 가지 ㅠㅠ 이번 임장지 부산이라 1박2일 해야하는데 어떻게 말하지.. 어제도 임장 다녀왔는데 오늘도 임장 간다고 하면 왜 그렇게까지 자주 가냐고 할텐데 어쩌지.. 이건 월부 초반 임장을 가기 전 제가 매번 했던 생각들입니다. 저와 같은 생각을 하고 계신다면 이 글을 읽어주세요.   안녕하세요 NP의 희망이 되고

네이버 부동산 하나만 잘 활용해도 투자&내집마련 완전 가능

안녕하세요. 돈사냥입니다. 부동산 공부를 처음 시작하시는 분들을 위한 네이버 부동산 사용설명서 단지 정보, 시세 확인편입니다. 네이버 부동산 탭 사용방법 읽어주신 커뮤니티 동료분들 감사합니다. ========================== 📝네이버 부동산 사용설명서 (1부) 1. 네이버 부동산 단지검색 2. 네이버 부동산 필터 사용방법 3. 네이버 부동