[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.
안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이
2025년에 서울에서 가장 주목해야 할 투자지역 Top3
안녕하세요 게리롱입니다. 2024년이 시작된지 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주밖에 안남았네요 ㅎㅎ 모두 따뜻하고 행복한 연말되시기 바랍니다. 얼마 전에 24년 서울 시장은 어땠나 정리해보던 중에 재밌는 지역들이 몇 개 보이더라고요 ㅎㅎ 그리고 네이버부동산에 들어가 그 지역들에서 평소 눈 여겨 보던 단지들을 몇 개 눌러보다 보니, 지금도 여전히
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
[너바나] 노후자금계산기, 저는 60점 입니다.
노후 자금 계산해 보셨어요? 가끔 노후준비를 어떻게 해야하는지 물어보시는데 라이프스타일에 맞는 노후자금부터 계산해봐야 함니다 노후자금을 계산하지 않은 분들이 꽤 있어서 아래 부자테스트 퀴즈 참여하시면 노후자금계산기 무료로 드립니다 :) 부자 테스트 재밌네요 ㅎㅎ 저는 60점이네요. ㅎㅎ 노후자금 계산법도 알려주고 본인에게 맞는 재테크 방법도 알려주네요 ht
[퓨미 독서후기] 어떻게 원하는 것을 얻는가 - 스튜어트 다이아몬드
(읽기 전 키워드) -협상도구 -지피지기 백전불태 -getting more (읽은 후 키워드) -표준 -가격흥정 -프레이밍 (본것) 정당한 대가를 얻을 수 있는것에 쉽게 포기 하지 않고, 협상을 통해서 얻어내는 저자의 샹각을 들을 수 있는 책이다. 일상에서 부당하게 당한 일에 감정적으로 해결하기 보다 한 템포 감정을 누르고 냉소적으로 표준과 프레이밍을 통해
[마스터님] 싱크투자자이면서 개인사업자라면 이걸 놓치지마세요
아너스 투자코칭을 신청하고 두근두근 거리는 마음으로 투코 날짜를 기다렸습니다 아너스와 만남에서 마스터님을 뵈어서 더 기대되었어요 선배님들의 마스터님 뼈때리는 투코에 멘탈이 털털 떨리고 정신 차리고 오셨다고 하셔서 엄청 긴장하고 투코를 기다렸는데요 제가 아직 공부가 부족한건지…아님 마스터님이 아주 많이 부드러워지신건지 제가 못 알아 들은건지는 모르겠으나 전
[실전28기 투자인턴 졸업 D-27 리치송송] 첫 실전반 수강생의 우당당탕 도전기
안녕하세요 저는 이번 실전반을 처음수강하게 된 두아이의 엄마이자 워킹맘인 리치송송입니다^^ 실전반을 마치고..(아직 마무리가 되지는 않았습니다만....ㅎㅎㅎ) 이 벅차고 행복했던 감정이 사라지기전에 글을 꼭 남겨보고 싶어 몇자 적어봅니다. 8월 28일 수요일 밤 11시 29분.. 그날도 평소와 다름없이 근무를 하고,,퇴근하고,,11시쯤 잠자리에 들어 이
[아파트 4러 간다. 내마중 3강 끝나면! 조, 아침햇쌀] 2주차 강의후기
1. 수도권 지역별 위상 "강남접근성+택지" 서울 1급지: 강남,서초,용산,송파 부촌이미지의 중요성 [직장,교통,환경,학군,부촌] 2급지: 양천,성동,광진,마포 뚜렷한 핵심 입지요소 2가지 [교통,환경,학군] 3급지: 동작,강동,영등포,중구,종로 강남출퇴근or자체업무지구 [직장,교통] 4급지: 동대문,강서,서대문,성북,관악,은평(녹번) 뚜렷한 핵심입지요소
신도시투자기초반 1강 강의 후기 [신도시 싸게사서 두배로 8조 구름마미]
지난 서울투자기초반을 들은 이후, 실준반을 또다시 재수강을 해야 하나 고민하던 와중에 월부의 신도시 투자반 강의가 개설되어 한치의 망설임도 없이 수강하게 되었습니다. 작고 소중한 투자금으로 서울을 하지 못하면 지방을 해야하나 막연히 걱정하였고 지난 서울 임장지에서 선호하는 구축이 꽤 빠른 속도로 가격이 상승중인걸 직접 눈으로 목격하니 투자처를 알아보다 서울
신도시투자 기초반 1강 후기 [6십세전에 3십억벌어은퇴할조~ 무빙포워드]
최근에 갑자기 서울시장이 상승하면서, 투자실력이 부족한 저는 당황하게 되었고, 솔직히 낙담했던게 사실이였습니다 무엇인가를 준비를 해 왔고, 달성하고 싶었던 마음이 너무나 컸기에, 내 바램대로 되지 않는 상황에 대해서 화를 내고 부정적인 생각을 하고 있었고, 우울해 하고 있었던것도 사실이였던거 같습니다 '그 누구도 시장을 이길 수 없다' 기본적인 원칙을 앞에
[서기 13기 서투로 경자해 샤넬104조 목이] 단순 역세권이 다가 아니었다!!
안녕하세요 목이 입니다. 6월 6일 현충일이 있어서 하루종일 강의를 들어서 완강을 해버리고 빠른 후기를 남기는? 서기 1주차 입니다. 서기 1주차에서 전반적인 서울시장과 서울투자의 현실 서울투자 의사결정하는 방법에 대해서 제주바다님이 말씀을 해주셨는데요. 1주차를 듣고 나서 조금은 서울 시장에 대해서 정리가 된다는 생각도 들었습니다. 저는 서울시장을 바라볼
서울투자기초반 1강 강의 후기[13기 101조 건행정아]
1강은 월부공부 4개월차인 나에게 서울을 폭넓고 쉽게 잘 알려준 아주 도움되는 강의였다. 가끔 유튜브에서 나오는 뉴타운 얘기들은 한귀로 듣고 흘려 이름정도만 알고 있었는데 지금부터는 이름뿐만이 아니라 위치도 알고 가격도 알게 될 것 같다. 뉴타운 지역에는 전혀 관심이 없었는데 이 곳 또한 임장도 가보고 가격도 잘 지켜보면 적은 투자금으로도 좋은 기회를 잡을
[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)
여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할
새해 복 많이 받으세요(칼럼x)
안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다
2천 만원으로 5일 만에 신축 투자했습니다. [월벗]
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️ 월부학교를 시작하기 전 투자금이 적다는 이유로 “내년에 투자해야지”라고 생각하던 저에게 용기를 내어 투자라는 성과까지 낼 수 있도록 도와주신 빈쓰 튜터님께 감사드린다는 말씀을 드리며, 5일 만에 2천 만원으로 중소도시 신축에 투자한 경험담을 하나씩 적어보려
