부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을
[너바나] 노후자금계산기, 저는 60점 입니다.
노후 자금 계산해 보셨어요? 가끔 노후준비를 어떻게 해야하는지 물어보시는데 라이프스타일에 맞는 노후자금부터 계산해봐야 함니다 노후자금을 계산하지 않은 분들이 꽤 있어서 아래 부자테스트 퀴즈 참여하시면 노후자금계산기 무료로 드립니다 :) 부자 테스트 재밌네요 ㅎㅎ 저는 60점이네요. ㅎㅎ 노후자금 계산법도 알려주고 본인에게 맞는 재테크 방법도 알려주네요 ht
'그 때 살 걸...' 못 산 거 아니고 안 샀던 아파트가 지금 16억 차이가 나요.
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 부쩍 더워 졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 무더위 건강 잘 챙기시기를 바랍니다. 취직하고 나서 얼마 안된 사회 초년생 시절 친구들과 모이면 항상 했던 얘기가 있습니다. "야, 우리가 결혼할 때쯤 우리는 집이나 사서 결혼할 수 있을까?" "그러게, 완전 헬조선이야. 집값이 너무 비싸서 우리 돈으로 가능이나 하겠어?" "
[서울투자기초반 11기 6조 - 경이남] 임보레버리지 ♥2 가구 월평균 소득 구간별 비율 그래프 그리는 법
안녕하세요 ~! 하루하루 인생을 바꿔 나가고 싶은 경이남 입니다. 지난번 인구 데이터를 나눔해드렸는데요! 나눔글을 거의 처음 써보는 지라 도움이되었으면 좋겠다는 마음이 가득했고 조금이라도 도움이 되었다는 뿌듯함에 이번에는 가구 월평균 소득 구간별 비율 엑셀 그래프 그리는 방법에 대해 설명해드리고자합니다. 임장보고서를 7개 정도 쓰면서 부터 직접 데이터를
지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무
부자가 되기 전 꼭 나타나는 징조_부자만의 OO서클
안녕하세요. 월부에서 투자하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다. :) ㅣ나눔 2020년 1월 , 7개월짜리 초보투자자는 어쩌면 당연히도, 그리고 솔직히 나눔이라는 것의 의미와 무게를 제대로 알지 못했습니다. '기브 앤 테이크'라는 책을 읽으며 가장 성공하는 사람들의 꼭대기에는 최상위 기버가 있다는 것을 어스름하게 느꼈고 어쩌면 그래서 , 순수하게 '나눔'
아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책
안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
부동산 방문이 어려운 분들을 위한 글
안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 생활하고 싶은 차가운열정입니다. 이번 3주차 내마중 과제는 타겟단지의 매물을 직접 눈으로 확인하는 것입니다. 하지만 마음속으로 이런 생각이 들지는 않으셨나요? ‘돈이 부족한데 부동산을 방문하고 매물을 보는 것이 무의미하다고 생각해.’ ‘굳이 왜 부동산을 방문해서 매물을 봐야하는지 모르겠어.’ 과거의 저 뿐만아니라
저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이
서울투자 지역과 단지를 여기에 눈여겨 보고 있습니다.(2억으로 할수 있는 단지 공개)
안녕하세요 메로나입니다. 서울,수도권,지방 등 대부분의 지역의 아파트 가격과 단지를 네이버 부동산과 호갱노노, 아실등을 통해 보고 있습니다. 내 상황에 맞게 할수 있는 단지 이외에도 강의준비, 코칭등으로 여러지역의 가격과 투자금을 많이 확인하고 있습니다. 또한, 저역시 수도권 아파트를 가지고 있고 다음 투자지역으로 서울을 보고 있기에 다른 지역들보다 더욱더
사람들이 은근히 부동산 갈 때 놓치는 3가지,,, 몰라서 손해보는 특징은?
안녕하세요. 벌써 집구해줘월부 5탄으로 돌아왔습니다 🙂 지난주까지 같은 아파트인데 가격차이가 나는 이유에 대해 설명해드렸는데요~! 아직 안보셨다면!? 4탄 → https://weolbu.com/community/1019302 이제 무엇을 알아봐야 할까요? 가용자금,,주택유형,,지역설정,,아파트 단지까지 봤다면 직접 부동산을 가봐야합니다!!!! 부린이 분들
5억 로또 무순위 줍줍! 세종 린스트라우스 한뜰마을 5단지 청약
< 세종 린 스트라우스 > 올해 초, 청약홈이 리뉴얼을 하면서 이후 많은 무순위 청약 소식들이 쏟아질 것이라 기대감이 있었는데요. 역시나, 최근 20억 시세차익이 나는 2억 계약금의 반포 래미안 원베일리 소식에 이어 세종시의 린스트라우스 한뜰마을 5단지의 무려 5억 시세차익 청약이 발표됐습니다. 자세한 사항을 한 번 살펴보겠습니다. 세종 린스트라우스 한뜰마
2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.
지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는
[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.
1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르
내집마련 중급반 듣고 2년 만에 나홀로 투자했습니다. (+집 살 때 도움되는 글 정리본 포함)
안녕하세요 모두부자되는세상입니다. 지난 1호기 경험담[매수결정까지]에 이어 매수편을 적어보고자 합니다. 1편 매수결정까지 편 https://cafe.naver.com/wecando7/10916385 매수를 위해 매물코칭을 넣은 후 양식을 작성하니 다시 왠지모를 불안감이 생겼습니다. "아 신축이긴 한데...뭔가가 부족한...내가 이동네 사람이면 여기 살고
