에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

드디어 2년반만에 동대문구 구축APT "첫 부동산투자" 했습니다,,!!!😁

https://m.blog.naver.com/crystal1982_/223908280231 [나의 "첫 부동산 투자" 이야기,,] 40대 중반, 2년반 전에 부동산 공부를 시작하고 드디어,,!! 첫 "부동산투자"를 했습니다,, >.< 1. 첫시작,,!!! 2022년 하반기,, 전 세계 13개국에 매장을 보유하고 연매출 글로벌 기업 "켈리델리"의 창립자이자

"투자활동에 행복을 더하는 3가지 습관"

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 혹시 투자활동을 하면서 순간순간 즐거움을 놓치고 계시진 않으신가요? 우리는 매일 투자라는 여정을 걷고 있지만, 그 길 위에서 ‘행복’이라는 감정을 놓치기 쉬운 것 같습니다. 투자는 단순히 자산을 늘리는 일이 아니라, 내 삶과 가족, 주변 사람들의 삶의 각도를 살짝씩 틀어주며 더 나은 삶을 살아가게 하는 멋진 과정이

📮 전문가칼럼 주간 브리핑(5월5주차)

전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견

[너나위 보거라] 나위님! 반백나이에 21평 월세살이에서 이 생에서 다시 꿈꾸지 못할 내집마련을 서울4급지 33평으로 해냈어요!!

안녕하세요 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 저 내마기 2번 듣고 반백의 나이에 21평 월세살이에서 이 생에서 다시 꿈꾸지 않았던 4급지에 내집 마련을 했습니다!!!!! 처음 집 계약을 하는 날은 날밤을 꼬박 세웠답니다. 좋아서 그랬냐구요? 자려다 계약하는 날 무엇이 필요할까 준비를 하다보니 대리인과 계약을 하는 경우 대출이 어렵다는 글귀를

월부 1년 만에 1호기 지방 투자 경험 공유 (2탄)

1탄에 이어서 2탄 작성 이어나가봅니다. 1탄 글은 아래에서 확인하실 수 있습니다. https://weolbu.com/community/782111 이번 글에서는 실제 투자 프로세스 (매매,전세 맞추기) 마무리 KPT 회고 를 회고겸 정리를 해보겠습니다. 실제 투자 프로세스 (매매,전세 맞추기) 네이버부동산 알림 설정을 통해 급매 빠르게 파악하기 주변 분들

[잔쟈니] 이것 모르면 똑같은 돈으로 덜 버는 곳을 삽니다.

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 그간 주택구매를 고민해오던 분들이 매수에 동참하며 수도권 중심으로 거래량이 늘어나는 곳들이 생기고 있습니다. 그래서인지 최근 부쩍 매수 관련하여 질문을 주시는 분들이 많아졌음을 느낍니다. 가용 가능한 종잣돈 범위 내에서 가장 좋은 집을 매수하고 싶은 것이 집 사는 모든 사람의 마음이다 보니

각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]

안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신

강남에 빨리 도착하는 단지를 사면 더 벌수 있을까요?

안녕하세요 줴러미입니다 겨울이 지나 봄이 오고 있습니다 하루 빨리 날씨가 좋아져서 가볍게 임장다닐 수 있는 날이 오면 좋겠네요 🙂 서울에서 역세권의 가치는 매우 중요합니다 매일 아침 수많은 사람들이 지하철을 타고 출퇴근하기 때문입니다 그렇기 때문에 아파트를 선택할때 어떤 역세권 단지를 선택할지 고민 되실겁니다 오늘은 강남을 지나가는 노선 중 2, 7,

현금 1-2억 모았다면 '이곳'으로 가세요. 신축밭인데 강남까지 30분인 여기가 어디냐면..

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 강남, 여의도 등 서울의 주요 일자리가 모여있는 곳까지 30분 만에 갈 수 있는 ‘이곳’이 어디인지 알 수 있어요. 지금까지 이런 천지개벽은 없었다. 서울보다 훨씬 깨끗하고 쾌적한 이곳의 입지와 분위기를 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

강남권 아파트가 현금 2억대로 가능하다고? 지금보다 더 좋아질 서울 ‘여기’가 어디냐면..

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 요즘 뉴스에 유독 자주 보이는 아파트가 있습니다. 이 아파트로 말씀드릴 것 같으면,,ㅎㅎ ✅현재 서울에서 전월세 매물이 가장 많은 곳 (전월세 합 5000개 이상) ✅입주 지정기간이 가장 긴 곳 (11월 27일~ 3월 말) ✅역대 최대규모 재건축 (1.2만세대) 이런 특징을 가지고 있는데요!😮