(솔직하게 말하자면) 서울 부동산에 다시 기회가 오는 것 같습니다
안녕하세요?? 빈쓰입니다. 서울 아파트에 다시 기회가 오는 거 같습니다. 매물이 다시 늘어나서 8만 4천 개가 넘었다는 기사입니다. 거래가 안 되면서 매물이 쌓이고 있고 당장 급한 매물들은 가격이 조정되고 있는 시장입니다. 이제는 서울!!! 더이상 놓치면 안 됩니다. 그래서 오늘은 여러분들이 어려워하는 서울 아파트의 특징에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 이
미국이 금리를 인하하면 내 주식은 오를까요? 내릴까요?
안녕하세요 권동우입니다. 오랜 기다림 끝에 이제 미국에서 곧 금리인하가 시작됩니다. 여러 전문가 분들이 다양한 매체에 나와서 금리 인하에 대해 누구는 좋다 누구는 안 좋다고 발언을 하다 보니 많은 분들이 헷갈려 하실텐데요, 결론부터 말씀드리면 금리인하는 주식시장에 긍정적으로 작용합니다. 좀 더 디테일하게 말씀 드리겠습니다. [ 금리 인하가 좋은지 나쁜지 헷
다른 사람들은 못 보는 서울 기회 잡는 법(서울 아직 끝나지 않았습니다..)
안녕하세요. 양파링입니다. 연휴 잘 보내고 계신가요? 8.8공급대책 이후 대출규제까지 여러 이슈가 생겨난 시기. 이번 추석 연휴를 보내고 나면 시장이 어떤 모습을 보일 지 매우 궁금해 집니다. 그래서 오늘은 지금, 서울아파트 투자를 어떻게 준비해야 하는지 이야기하고자 합니다. 제가 보던 가격이 더 이상 아니에요.. 하반기 들어 제가 가장 많이 듣고 있는 단
사회생활 11년차 최과장은 어떻게 서울에 집을 살 수 있었을까?
안녕하세요, 내집마련월부기입니다. 저는 추석이 다가오는 와중에도 여러분의 내집마련을 위해 열일하고 있었어요! 대출 규제 때문에 요즘 말도 많고 탈도 많은데요.. (잠깐! 대출 규제에 대해 잘 모르고 계시다면? (이 글)을 참고해 보시면 좋을 것 같아요.) https://weolbu.com/community/1618174 그러다가 월부기, 이런 인터넷에서 “
대출규제속에서 기회를 잡는법은 이것뿐입니다.
안녕하세요 용용맘맘맘입니다. 연휴 하루 전날입니다. (다들설레시죠?ㅎㅎ) 9월달 네이버를 가장 많이 장식한 헤드라인이 무엇이였는지 아시나요? 바로 가계대출 규제 였습니다. 지금까지 대출 규제를 큰 틀로 정리를 해보면 -스트레스 dsr확대로 대출한도 감액 -대출만기 축소로 인한 대출한도 감액 -mci.mcg가입 불가로 인한 대출 한도 감액 -생활안정자금(내집
OOO을 제대로만 해도, 1억 더 버는 아파트를 찾습니다.
안녕하세요 식빵파파입니다 :) 가을이 오는줄 알았는데 다시 무더워진 날씨입니다. 무더운 날 임장 건강 유의하시면서 하셨으면 좋겠습니다^^ 오늘은 제목에서 말씀드린 것처럼 제대로 된 임장보고서 작성으로 1억 더 버는 투자처 찾는 법에 대해서 말씀드리려고 합니다. 우리가 부동산 투자를 공부를 시작하게 되면, 마주하게 되는 것이 바로 임장과 임보 이 두 가지
집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합
[자독중_8자좋은 니콜] 세이노의 가르침 _ 세이노
이책은 39기 열중반 권장도서로 자실 중에 읽게 되었다. 이전 회사는 서점이 가까이 있어서 업무하다가 머리를 식히고 싶거나 점심먹고 요즘 트렌드를 알기 위해 종종 서점을 들렀었다. (이직한 지금회사는 주변에 중고서점인 알라딘이 있다.) 세이노의 가르침은 서점에 갈때마다 매번 베스트셀러에 전시되어 있었지만 요즘 많이 나오는 젊은부자들의 흔한 성공담책같아 구매
[자독중_8자좋은 니콜] 인간관계론_데일카네기
회사에서 데일카네기 교육코스가 있었다. 물론 듣지 못했지만. 책을 읽고나니 그 코스를 듣고 퇴사할걸 싶다. 책을펴고 채 50페이지를 넘기기 전에 인생의 진리를 배워버렸다. 데일카네기 인간관계론의 한줄요약 한줄 모든 사람은 자신이 중요한 사람임을 증명하기를 원한다. 내 인생을 돌아보며 그때 왜 화를 냈는지, 왜 불평불만이 있었는지, 왜 우울했는지 생각해봤다.
[자독중_8자좋은 니콜] 불변의법칙_모건하우절
재테크 책을 읽다보면 비슷한 부분들이 많다. 아마도 본질은 변하지 않기 때문인 듯 하다. "앞으로 10년동안 변하지 않을것은 무엇입니까?" 투자를 하든 사업을 하든 직장생활을 하든 이 질문에 대한 답을 알고 행한다면 결코 실패는 없을 것 같다. 불변의 법칙의 한줄요약 한줄 수십년이 지나도 변하지 않는것은 사람들의 심리이고 그래서 세상은 이성적인 방식으로 돌
[자독중_팔자좋은 니콜] 흔들리지않는 돈의법칙_토니 로빈스
돈의 법칙은 예전에 읽었던 집에 있던 재테크 책인데 왠지 읽고 싶어져서 다시 읽었다. 읽다보니 월기반 너바나님이 하시는 말씀과 일치하는 부분, 심지어 문장도 비슷한 글귀들이 많아 더 몰입해서 읽을 수 있었다. 토니로빈스는 투자자문사 크리에이티브 플래닝의 중역이기도 하면서 '거인의 어깨에 올라타라'등 거인시리즈로 여러 자기계발서들을 쓴 작가이다. 책 표지에
평택 공급, 천안에도 영향이 있을까요?
안녕하세요, 천안 투자를 고려하며 한 달간 지방기초 수업, 임장을 진행하고 있는데요! 처음 인근 지역 공급을 살피던 중 평택에서 추후 공급이 추후 3년간 어마무시하다는 점을 알게 되었습니다. 아산 공급의 경우 일부 지역 아니면 영향이 없다고 파악하게 되어, 잘 대비하면 될 거 같다는 결론을 내리게 되었는데요. 지역분석 강의, 조모임 등을 통해 천안에서 평택
속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5
안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격
[실준 61기 강남발굴단 14조 산뜻한초록] 마음이 울컥했던 감동이 있는 1주차 강의 감사합니다.
안녕하세요. 산뜻한 초록입니다. 22년 겨울 열반스쿨 기초반을 듣고, 다음해 봄 오프라인으로 강의 신청하겠다고 휴가를 쓰고 카페 2층에서 광클 연습을 했던 기억이 납니다. 그 때 커다란 창문으로 보였던 4월의 초록잎이 참 예뻤습니다. 그리고 인생의 중요한 순간들과 부서 이동으로 회사 일에 매진한 후 다시 돌아온 월부 이렇게 집중해서 강의를 들었던 적이 있었
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 1년에 집이 2채 12조 수박토끼]
4강은 뭐랄까, 막연하게 걱정이었던 모든 것들에 대한 해결책 압축 버전…?의 느낌이었다. 임장 프로세스를 아주 세부적으로 알게 돼서, 얼른 해보고 싶다는 생각이 솟구치고 있다. 전혀 경험이 없는 분야에 대해 미리보기를 확인한 느낌..? 그리고, 물건을 비교할 때 어떤 조건의 물건인지까지 꼼꼼히 따져야한다는 걸 알게 됐다. 수익률 보고서를 써봤을 때도 그렇고
길음동 길음뉴타운 6단지 래미안 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 62조 참치김밥]
수익률 보고서가 뭘까? 2-3주차 과제를 듣고 처음에 고민했다. 너바나님도 강의에서 꼭 수익률을 계산해보는 것이 좋다고 말씀하셨고, 그래서 이번 과제를 더 열심히 참여 하게 된 것 같다. 성북구는 정말 베드타운이구나 생각보다 강남역과 시청역까지의 거리가 가까워서 놀랐다. (지하철 기준 이동 소요 시간) 내가 조사한 6단지의 경우 개운중(89%), 미아초(학
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 12조 수박토끼]
원칙은 바뀌지 않지만 기준은 바뀔 수 있다는 점을 말씀해주셨는데, 시장에 계속 머무르려면 따라가려면 부지런히 공부 해야겠구나 싶었습니다. 가치판단의 요소들을 정말 툭치면 툭 나올 정도로 빠삭하게 알고 싶다는 생각을 했습니다. (강의 중간중간 물어보시는데 필사를 하고 있었음에도 불구하고 자꾸 까먹더라고요) 궁금했던 세부적인 평가 기준에 대해, 앞으로 어떻게
