25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

2025년 4월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 추적추적 비가 오고 다시 맑아진 3월 초입니다 :) 봄이 성큼 오는 기분인데, 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. '25년 03월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최신 KB부동산 클릭] (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아

부자기준 / 중산층기준

부자기준 1. 요즘 보면 한국의 평균 올려치기문화?에 대한 말이 많다. 통계청등 공신력있는 데이터에 의하면 순자산 기준 커트라인은 아래와 같다. 1) 상위10% = 약10억 2) 상위1% = 약30억 3) 상위0.1% = 약70억 물론 이것은 나이나, 사는 곳등의 변수가 무시된 수치다. 개인적인 생각을 더해서 좀 더 이야기해본다. <사실 우리나라에 사는것

강남권 아파트가 현금 2억대로 가능하다고? 지금보다 더 좋아질 서울 ‘여기’가 어디냐면..

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 요즘 뉴스에 유독 자주 보이는 아파트가 있습니다. 이 아파트로 말씀드릴 것 같으면,,ㅎㅎ ✅현재 서울에서 전월세 매물이 가장 많은 곳 (전월세 합 5000개 이상) ✅입주 지정기간이 가장 긴 곳 (11월 27일~ 3월 말) ✅역대 최대규모 재건축 (1.2만세대) 이런 특징을 가지고 있는데요!😮

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

부부 공동명의 해야 돼? 말아야 돼? (공동명의 장단점)

(작성일 : 25.03.13) 안녕하세요 등어입니다 :) 내집마련 또는 아파트 매수를 할 때 공동명의로 하는게 나은지? 단독명의로 하는게 나은지? 많은 분들이 고민이 되실거에요 각각의 장단점이 있기 때문에 둘의 차이에 대해서 잘 알고 있어야만 의사결정을 하실 수 있으실거에요 그래서 오늘 준비한 내용은 공동명의 vs 단독명의!! 한번 알아보러가시죠! 📌이

공동명의와 단독명의 둘 중 무얼 선택해야할까요?

안녕하세요 ! 혼인신고를 하지 않은 30대 초반 신혼부부입니다 ! 현재 아내와 저 , 모두 무주택자입니다. 대략 2주전 제가 갖고 있던 경기 남부에 올해 입주를 앞둔 분양권을 무피로 매도 후 저희 부부가 가지고 있던 현금에 분양권매도금액까지 더하여 현재 4.3억 이라는 투자금을 마련했습니다 ! 남편: 2.5억 , 아내: 1.8억 입니다. 기존에는 남편인 제

이럴 땐 공동명의 하지 마세요!

부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5

신혼부부입니다..남편이 공동명의 하지 말자는데 이거 맞나요?

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들 월부editor입니다 🙂 새 집을 마련하거나 투자 결정을 내릴 때 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘세금’ 입니다. 집값도 만만치 않은데… 거래 할 때 나오는 세금부터 보유 하면서 나오는 세금까지 부담은 배가 되죠. “정말 세금 줄일 방법은 없을까?” ”공동명의로 하면 절세 된다던데..맞나?” 등의 질문을

네이버부동산앱으로 급매물 잡는 꿀팁

작성일 : 22.12.22  대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요! Gang한 투자자가 되고싶은 갱지지입니다 시세 자주 보시나요? 들숨에 호갱노노, 날숨에 네이버 부동산은 진리라고 배웠지만 사실상 시세 보는게 쉽지않죠? ㅠㅠ 저희 지투반 조원분도 이런 고민들이 있으셨는데요 저또한 그런 고민을 했기에 자그마한 저의 팁을 공유하고자 글을 작성해봅

[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

8억대로 매수 가능한 강동구 재건축 최대어

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 8억대로 매수할 수 있는 강남4구 재건축 최대어를 소개해 드릴까 합니다. 이 단지는 이번 강남4구 8~13억 대 추천 Top10 강의에서 다뤄드린 단지이기도 한데요. 이 단지는 바로 강동구 명일동에 위치한 <삼익그린맨션2차>입니다. # 삼익그린맨션2차의 입지 분석 강

[서울투자기초] 서울에 발 딛고 4개월만에 신축 대단지에 투자 성공했습니다. "이 2가지" 덕분에요!

안녕하세요. 부산댁 고디탱입니다! 내집마련담에 제가 이렇게 빨리 글을 쓰게 될거라고는 1년전에는 아니 4개월전에도 감히 상상하지 못했는데요.. 이렇게 상상도 못한 일을 할 수 있었던건 바로 OO과 OO가 있었기 때문입니다! OO은 무엇일까요? 마지막에 알려드리도록 하겠습니다^^ (튜터님들처럼 해보고싶었음..ㅋ) 수강 이력 엄청 쉬었다고 생각했었는데, 생각보

대치만큼 좋은 학군인데 15억이나 싸요.. 리틀대치동 '여기'가 어디냐면 (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 저 월동여지도.. 요즘 여러분들은 어떤 고민을 하고 있을지 파악하던 차에..🤔 직장인 커뮤니티에서 핫한 글을 봤지 뭐예요? <출처: 블라인드> 참고로 글 써주신 분은 서울에 거주하시는 것 같더라고요ㅎㅎ 서울 대표 학군지 외에 아이들 키우기 좋은 곳을 찾고 계시는데요! 여기서 말하는 서울 학군지

저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

투자할 때 OO만 알면 2000만원을 법니다

요즘 같은 시대, 2천 만원이라는 돈은 정말 큰 돈이죠? 그런데 이렇게 큰 돈을 정말 쉽게, 아주 간단한 방법으로 벌 수 있다면 믿으시겠어요? 얼마 전, 보유 물건 중 하나를 매각하게 되었습니다. 사실 팔기에는 다소 아까운 물건이었는데요, 투자에 대한 이야기는 추후 별도 해보기로 하구요, 오늘 제가 말씀드리고 싶은 건 어떻게 해서 손쉽게 2천 만원을 더 벌

서울 아파트, 이젠 이렇게 생각해야 돈 벌 수 있어요 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 하락장이 언제 있었냐 싶을 정도로 다시금 상승하는 흐름으로 바뀌면서 신고가가 나오는 지역들을 심심치 않게 찾아 볼 수 있고, 아래 기사를 통해 집값 상승에 대한 기대감 또한 실제로 많이 올라갔음을 느낄 수 있습니다. https://n.news.naver.com/mnews

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)

안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지

"집 사기 전으로 돌아가면 이것만큼은...!!" 내집마련 후회 Best 3

안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산은 '투자재'이기 전에 사람들이 거주하는 필수 '주거재' 입니다. 그래서 부동산에는 다양한 인간군상의 모습이 담겨있습니다. 부동산 사장님, 회사 선후배, 코칭에서 만난 분들, 수강생분들.. 사람들을 많이 만나고 인터뷰하다보면 투자에 결정적인 힌트를 얻을 수 있는데요. 이런 '사실수집' 과정을 통해서 사람들이 내집마련하고난