하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co

3개월 안에 서울 투자하는 방법 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 많은 분들이 월부에서 수도권 내집마련&투자를 준비하고 계십니다 결과로 이어지는 후기도 참 많이 올라와서 괜히 제가 다 뿌듯합니다ㅎㅎ 반면, 투자를 준비하고 계신분들은 '(비교하지 말라고는 하지만) 도대체 나는 언제 투자하나…' 라는 비교하는 마음도 갖고 계실 것 같습니다 그래서 요새 많이 고민하시는 상황에 맞춰 말씀 드리려 합니다 1

시세따기 어려운 분들, 양식 공유합니다([가]형 환영!!!) [실준 55기 4호선으로 임장지 정복3조 규리링]

안녕하세요, 규리링입니다! 이번 4월에는 실전준비반을 통해 차근히 앞마당을 넓히고 있습니다. 이번 조에서는 인생 선배님들을 만나서, 투자 뿐 아니라, 많은 것을 배우고 있습니다^^ 각자 또 같이 서로 응원하고 격려하면서 4월을 채워나갈 수 있어서 정말 감사합니다! 이번에 샤샤튜터님께서 만들어주신 임장보고서는 [가]형, [나]형으로 나누어져서 나의 임장력에

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

청약통장 있으시죠? 이번 주 놓치시면 후회합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 요즘 주변에서 청약통장을 해지한다는 이야기가 많이 들립니다. 치솟는 분양가에 당첨이 되어도 잔금을 하기가 어렵고 조금 좋다고 말하는 단지들의 청약은 경쟁률이 높기 때문에 당첨되기가 어렵기 때문일텐데요. 게다가 정책을 변경하면서 청약통장 월납입금액을 41년만에 10만원에서 25만원으로 증가하는 부분에서 앞으로 공공분양 당첨이 되려면

[윤이나] 직접 이사해보니 이런 집이 인기 많더라고요 살고싶은 집 특징 TOP3

안녕하세요. 이나입니다:) 부모님 집이 최근 매도되면서 새로 이사갈 집을 함께 봐드리고 있는데요. 순둥순둥, 무던무던 뭐하나 까탈스럽지 않으셨던 부모님이라 집 구할 때도 좋은게 좋은거지~ 하실줄 알았건만, 세입자로 들어갈 때가 되니 유심히 보는 항목이 정해져 있더라고요. 참 신기했습니다. 그동안 만났던 소장님들이 스쳐가듯 하셨던 이야기들이 생각나 몇자 적어

[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점

얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이

[해피율율] 등촌아이파크(04) , 염창동아3차(99) 현장방문과제

 안녕하세요. 행복한 투자자가 되고싶은 해피율율입니다. 이번 3주차의 과제는 실제로 내가 정한 후보단지를 직접 방문해보고 느낀 점을 제출하는 것이었는데요. 3강에서 자음과모음님이 말씀해주셨던 대로 실제로 매물을 보지 않으면 선택이 어렵겠다는 생각이 들어서 이번엔 매물을 보고 왔습니다. 아직 지금 당장의 예산에는 맞지 않았지만, 전세가 흐름에 따라 가능할

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

[내집마련 ㄱ6의듣고 3십억 부자되조 해피율율] 내집마련중급반 3주차 강의후기

행복한 투자자 해피율율 입니다. 내집마련중급반도 어느덧 3강까지 왔네요. 오늘은 자음과 모음님께서 해결되지 않은 궁금증에 대해 질의응답시간도 함께 해주셔서 더욱 풍성한 강의 내용이 되었던 것 같습니다. 그럼 이제부터 강의내용을 복기하고 BM사항 정리해보겠습니다. 거주보유분리 : 거주만족도 투자와 거주/보유 분리에 대해서 계속 너무 비슷한 것 같다는 생각이

[내마중 8기63조] 권유디님 2주차 강의후기

안녕하세요 썬썬입니다 권유디님 강의는 서울 각 구마다의 특징을 그 지역의 핵심 입지요소에 비추어 중요한 점이 무엇인지 이야기 해주셨습니다. 서울은 교통과 지하철 역의 접근성이가장 중요하다고 생각했는데 각 구 마다 선호하는 입지 요소에 따라 아파트 가격이 달랐습니다.(예 마포구 5호선) 서울 각 지역을 다 돌아보시고 그 많은 인사이트를 나눠주심에 감사드립니다

전농sk 입지분석 [내마중 8기 63조 썬썬]

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

강서구 등촌아이파크(04) 입지분석 [내집마련 중급반 8기 63조 해피율율]

행복한 투자자 해피율율입니다. 이번 2강 과제를 수행하며 느낀 점을 정리해보겠습니다. # 방향 , 목적 분명히 이번 2강 단지입지분석 과제를 수행하면서 저는 0호기를 매도 후 서울의 자산을 매수하고 싶었는데, 목표가 너무 높은 것인지, 서울 4군의 선호도가 높지 않은 단지만 기준에 들어, 저는 투자로 방향을 잡고 수익을 가져다 줄 물건을 찾는 것으로 목표를

60살에 5억 모았으면... 꽤 괜찮은 걸까요? (내 노후자금 계산해보세요)

안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다 ^^ 대한민국 월급쟁이라면 유독 일이 빡세서 힘들거나, 사람이 힘든 날 한 번쯤 생각해본 질문이 있을겁니다. 내가 내일 회사를 그만둔다면...? 만약 여러분이이 지금 회사를 그만두면 얼마나 일하지 않고 살 수 있나요? 후다닥 통장 잔고를 확인해봅니다...ㅎㅎㅎ 그리고 보통은 다시 다짐하죠. 아,

[수정] 3시간만에 초간단 완성! 3주차 내집마련반 과제 작성법❤ [윤이나]

🌸잘못된 부분이 있어 수정하였습니다 🌸 안녕하세요. 이나입니다:) 이제 대망의 마지막 3주차..! 마지막 과제를 앞두고 있는데요. '관심 단지 혹은 내집마련 후보단지의 부동산 1곳 방문하기' 가 바로 이번 과제입니다 ☺ 제가 넘 좋아하는 샤샤튜터님❤이 과제하기 편리하도록 유용한 글을 남겨주셨어요~ 늘 감사드립니다 ❤ [샤샤와 함께] 부동산 집 보러 가서

[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 윤이나] 내집마련반에서 다시 만날 수 있었던 샤샤튜터님~너무나 행복했던 샤터링 후기❤

안녕하세요. 이나입니다:) 정말정말 오랜만에 샤샤튜터님 뵙는데 사실 제가 기초반에서 가장 사랑하는 시간이 바로 이 샤터링 시간이거든요~❤ 우리 조원분들과, 복기하실 조장님들께도 도움될만한 샤샤튜터님의 조언이 많아 몇자 남겨보려합니다 제가 기억하고 싶었던 3가지 벤치마킹점들 위주로 정리해볼게요! 샤샤튜터님의 문제해결법 1. 문제에 대해 객관적으로, 수치화하여

집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁

내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전

[ 내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 진부녀 ] 2주차 과제, 현장 방문 팁! (feat. 임장 , 혼자서도 잘해요!!)

안녕하세요, 진정한 행복부자를 꿈꾸는 진부녀입니다 :) 어제 저희 73조는 시간이 맞는 사람끼리 현장임장을 진행했습니다. 1주차 과제로 선정한 후보단지의 단지 안과 단지 밖의 분위기와 느낌을 살펴보고, 지나다니는 사람들과 어떤 가게들이 있는지 보았는데요. 예산군이 2그룹으로 나눠져서 5,6억대 단지와 10억대 단지를 모두 볼 수 있어서 다양한 느낌을 받을