노엘라N의 우당탕탕 첫 조장후기 [내집마련 기초반 42기 1조 노엘라N]
내가 조장이라니?!! 처음 제가 조장이라는 사실을 알게 되었을 때 저의 첫 반응은 ‘내가 조장이라니?’였습니다. 12월에 열반기초반 수강을 한 것이 다였고 조장 신청을 하지 않았다고 생각했었거든요. (나중에 알고보니 제가 실수로 조장, 운영진 신청으로 클릭을 했었더라구요ㅋㅋ) 심지어 1월 4일~ 8일까지 오랫동안 계획했던 가족 여행중이었습니다. 여행지에서
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 11조 박단호]
안녕하세요 박단호입니다. 3주차 과제는 '부동산 방문하기'여서 수요일에 과제가이드 올라오자마다 확인하고 과제를 준비하였습니다. 1) 관심 매물 찾고 부동산에 전화하기 네이버부동산에 관심단지와 괜찮은 매물을 찾았습니다. 그리고 그 매물에 연결된 부동산 중개사님에게 바로 전화하였습니다. “토요일에 xxx단지 xx평 xxx원에 올라온 매물 보고 싶은데요~ 비슷한
[내집마련 기초반 42기 10조 부루마불] 조장 소감글
피치 커뮤니티 매니저님으로부터 조장역할 권유연락을 받고 당황한 마음을 다스리며 수락한 것이 엊그제 같은데 어느덧 조장 임기(?)까지 일주일 남짓의 시간만이 남아 있습니다. 이 시점에서 스스로 조장으로서의 그동안 시간들은 돌이켜보는 시간을 가져 보았습니다. 원래 평가는 매우 냉정하게 해야 하는 거니까, 'T'적으로 가감 없이 평가해보면, 사실 조장을 했다고
노엘라N의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 1조 노엘라N]
1. 지역선정하기 갈아타기를 한다고 했을 때 학군과 교통을 고려하여 주변에 가까운 지하철역이 있고 학군이 형성된 곳을 선정하였다. 지역은 구리, 남양주, 미사이다. 아파트명: 금호베스트빌1 세대수: 704세대 입주년도: 2001 위치: 경기도 구리시 장자대로 38 아파트명: 별내아이파크2차 세대수: 1083세대 입주년도: 2015 위치: 경기도 남양주시 덕
내집마련 기초반 2주차 지역현장 방문 및 단지 입지분석[내집마련 기초반 42기 11조 월급보다 부동산]
42기 11조는 6명이서 비오는 토요일에 광명사거리역 주변과 철산역 주변 아파트를 중심으로 임장을 다녀왔다 광명역 사거리 주변 : 광명푸르지오포레나 아파트 철산역 주변 : 철산푸르지오하늘채아파트 및 철산센트럴푸르지오아파트 이동경로 아래 지도 참고 광명푸르지오 아파트 분석 - 교통편 : 가장 먼 지역인 광명푸르지오 포레나 아파트를 기점으로 지하철7호선으로 인
다리건너자의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 11조 다리건너자]
Step 1. 지역 선정하기 11조 조원분들과 광명으로 지역 선정 후 조장님이 짜주신 루트를 따라 '광명푸르지오포레나'~'철산푸르지오하늘채' 분위기 임장을 다녀왔습니다. (5.7km / 약 2시간) (완벽한 임장 루트를 짜주신 박단호 조장님 👍🏻👍🏻) 광명푸르지오포레나 / 철산푸르지오하늘채 👨👩👦👦 1187세대 / 1264세대 👌🏻2
광명시 광명동 vs 철산동 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 11조 보답할게]
Step 1 내집 마련 후보 단지 광명 푸르지오 포레나 = 경기도 광명시 광명동 세대수 : 1187세대 연식 : 2023.09 입주 시작 (+ 5개월) 철산 푸르지오 하늘채 = 경기도 광명시 철산동 세대수 : 1264세대 연식 : 2010년 (+ 14년차) Step 2 각 입지별 등급 구분하기 1) 직장 분석 등급 C로 지역내 직장 수요가 있는게 아닌 베드
후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 11조 LuckyElly]
우리의 임장지는 광명~!!조장님이 열심히 짜주신 임장루트 덕분에 편하게 다녀올수 있었다 열기반에서 분위기임장 처음 해보고 이번이 두번째하는 임장 "단지임장" 비가 오는둥 마는둥 해서 우산을 차에 넣고 갔으나 에고....... 비와바람이 조금은 야속했지만ㅠㅠ 더 집중해서 둘러보고싶었는데 조금 아쉽지만 함께해준 조원들 덕분에 무려 6km가량 비바람을 뚫고 임장
히싱의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 11조 히싱]
2주차 강의를 듣고 후보단지를 방문해 보는 말로만 듣던 첫 '임장'을 다녀왔습니다! '자음과모음'님의 강의와 '샤샤와 함께'님의 현장방문 꿀팁을 참고하여 임장을 준비해 보았습니다. 다시 한번, 저는 내마 기초반 강의를 듣기전에 너나위님의 책만 읽어본 부동산 투자 병아리이기 때문에 아직은 많이 서툴렀던 임장 후기입니다. Step.1 지역선정하기 1주차 때 리
해보자의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 42기 11조 보자보자해보자]
우리 42기 11조 회원들은 첫 과제 입지 분석으로 박단호 조장님께서 직접 루트를 짜주신 광명사거리-철산역 부근을 다녀왓다.나는 교대근무로 일정이 맞지않아 다음날 따로 임장을 다녀와서 주관적인 느낀점을 작성햇습니다. 광명사거리역 주변에는 낮은건물의 오래된 상가가 즐비하고 시장이 있었다. 주말이여서 인차가 많았지만 노인분들 비율이 많았다. 골목과 주변에 재개
광명 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 11조 상상]
조원분들과 관심 지역이 겹쳤던 경기도 광명을 방문하였다. 조장 님의 배려 덕분에 현장 방문 전 이렇게 멋진 루트를 짜서 출발했다. 계획은 3.28km 였으나, 비바람 부는 추운 날씨였음에도 조원들과 함께한 덕분인지 5.9km코스로 마무리 되었다. 둘러 본 광명사거리와 철산은 장단점이 분명히 달랐다. 첫 스타트인 광명사거리는 재개발로 둘러보는 내내 모든 건물
박단호의 후보단지 입지 분석 과제 [ 내집마련 기초반 42기 11조 반단호]
안녕하세요 박단호입니다! 내마 2주차 과제는 지역 현장 방문이었는데요. 조원들과 함께 '광명시'를 방문하였습니다. 현장 답사 전 광명시에 대한 이미지는 '경기도지만 서울인 곳' '재개발이 한창인 곳' '강남으로 출퇴근이 편한 곳' 이라는 생각을 했습니다^^ 토요일 2시에 광명사거리역에서 만나 발도장을 찍고 출발하였습니다. 조원 '보답할게'님이 가보고 싶었던
내집마련 기초반 1강 강의후기[내집마련 기초반 42기 11조 월급보다 부동산]
월부에 대한 기본지식없이 무작정 강의를 시작했던 나였다. 유튜브 통해서 몇번 영상시청하고 직장 직원들 통해서 월부를 알게된 것이 전부였는데.... 가벼운 마음으로 강의를 수강하고 나서의 나의 느낌은 .... 멘붕 그 자체였다. 내가 너무 쉽게 생각했구나, 정말 부동산 공부는 치열하구나.. 나말고 다른 조원들은 진심인 모습에 많이 반성하고 열심히 해야겠다고
박단호의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 11조 박단호]
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 1단계 : 예산과 구별 시세로 매수가능지역 선정 내집마련 대출계산기를 통해 우리 가정에 맞는 예산을 알게 되었습니다. 너나위님이 알려주신 대로 매수자에게 유리한 시장상황을 반영하여 갈 수 있는 지역에서 살짝 상급지인 지역으로 골라보았습니다^^ 서울 A지역, 경기 B지역, 경기 C지역, 경기 D지역, 경기 E지역,
다리건너자의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 11조]
1.예산확인 우선, 예산을 계획하는데 있어 현재가 아닌 조금 미래?인 24년 11월 기준으로 설정해 보았습니다. ✅ 현재 매매한 아파트 처분 필요(현재 나와있는 매물가에서 보수적으로 잡음) ✅ 24년 11월 들어올 목돈이 있음 ✅ 저축률을 꾸준히 높이고 있는 점 반영 2.매매 가능 단지 확인 예산을 확인하고 "전국 시세 자료"를 통해 매매 가능한 지역과 그
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 11조 히싱]
드디어 내집마련 기초반 1주차 강의가 열리고 3일에 걸쳐 완강을 했습니다~!! 처음 접하는 내용이 많다보니 강의를 멈춰서 필기하고 앞으로 돌려서 다시 보면서 이해하느라 꽤나 시간이 걸렸네요..! 강의를 듣고 나서 들었던 생각은 나에 대해 너무 아는게 없다는 것이였습니다. 적금도 들고 있고 파킹통장도 관리하고 있지만 내 돈에 대해 정확히 알고 있지는 않았습니
[내마 42조 11조 LuckyElly] 1주차 과제!!
대출 가능금액 계산을 해봤더니 영끌하지 않고 가용할수 있는 금액이 7억4천 정도 되었다 나는 경기도 시흥에서 거주하며 직장10분거리에 살고있어서 지금 당장 서울에 가서 살필요는 없지만 집을 가져야한다면 서울에 가져야 하기에 (월부수강 후 생각이 바뀜!) 아직은 잘 모르지만 막연한 서울에 집사기가 목표이다 미혼이라 정책대출 이런거 싹 무시하고 신생아대출 그거
[내집마련 기초반 42기 11조 히싱] 예산에 맞는 아파트 찾기
<나의 예산에 맞는 아파트 찾기!> 1주차 강의를 듣고 단계별로 하나씩 따라해 가며 표를 채워보았습니다. 1.내집마련 예산 계산하기 여기저기 있는 은행계좌를 한번에 볼 수 있는 토스뱅크..! 미리미리 토스에 타행 계좌 정보를 다 등록해 두어서 다행히 어렵지 않게 종잣돈을 파악할 수 있었습니다. 나의 상황에 맞는 대출 가능 금액도 알게 되었는데요.! 저는 1
