10.15 부동산 대책, 가장 많이 묻는 질문 6가지 간단 정리

추석 이후, 정부에서 새로운 부동산 대책이 나올 것이란 예측이 돌았었는데요. 연휴가 끝난 10월 15일, 국토교통부는 「주택시장 안정화 대책」을 발표했습니다. 9.7 공급대책 이후 근 한달 만의 추가규제인 10.15 부동산 대책. 대책으로 인해 급히 반차를 내고 계약하러 달려갔다는 기사도 보일 정도로 발표되자마자 패닉에 빠졌다는 주택시장. 쏟아지는 정보와

세입자가 전세대출, 전세보험 가입 불가시 계약해제 특약을 요구하는데요

1.현재 등기부등본상 해당 부동산에는 근저당권 등 어떠한 권리도 설정되어 있지 않으며, 임대인이 본 계약 이후 대출 실행으로 인해 근저당을 설정하는 경우, 전세금 잔금 수령과 동시에 해당 근저당을 전액 상환하고 즉시 말소하기로 한다. 임차인은 근저당이 말소된 이후 전입신고를 진행할 수 있으며, 임대인은 잔금일의 다음 날(해당일이 공휴일 또는 관공서의 휴무일

공급 과다 지역, 3년 전세 계약 시 알아야 할 것들 (전세대출 & 보증보험) [무명인]

안녕하세요 데이터에 인문학을 더하는 가치투자자 무명인 입니다 :) 동료분들의 투자를 도와드리다가 전세 대출과 보증보험에 대해 신박하지만 우리에게도 일어날 수 있을만한 다양한 케이스를 접하게 되었습니다. 특히 공급이 많은 지역에서 리스크 헷지를 위해 3년 계약을 하시는 분들이 많죠. 이럴 때, 세입자 분들이 "은행에서 2년 계약만 전세 대출이 나온대요..."

공급 폭탄을 피해 3년 전세를 맞췄는데, 2년으로 계약을 변경해 달라는 임차인 [후바이]

안녕하세요 후바이입니다. 많은 공급이 예정된 지역과 단지에 전세를 셋팅해야 하는 투자를 결정하고 너무나도 순조롭게 풀려가는 듯 했던 임차 과정을 복기해 보고 다음 투자에서는 더 나은 과정으로 채워 가기를 바라는 마음과 저와 유사한 경험을 하고 계시거나, 겪게 되실 단 한분에게라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 작성해 봅니다. 서두에 언급드렸듯 저는 많

5년차 투자자가 서울 아파트 비교평가 하는 방법 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 전세 가격 상승에 대한 이야기가 많이 보입니다. 물론 지역과 단지별로 차이는 있겠지만 전체적인 분위기는 네이버 호가로 기존에는 1,000만원 혹은 2,000만원씩 오르곤 했는데 확실히 최근에는 4,000~5,000만원 혹은 그 이상으로 전세 가격의

수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억