“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

블로그 글쓰기, 이것만 알면 수익화는 시간문제! 초보도 쉽게 시작하는 수익형 블로그 글쓰기의 모든 것

안녕하세요. 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 대행과 강의를 병행하고 있는 월벗입니다. 지금까지 1~2편을 통해 블로그를 시작할 때 준비해야 할 3가지 핵심 요소와 초기 세팅, 꾸미기 방법을 알려드렸습니다. 첫 번째 글 https://weolbu.com/s/FCmfQ1B9Mc 두 번째 글 https://weolbu.com/s/Fb3HEFs1KQ 이번 글에서는

블로그 꾸미기보다 중요한 3가지! 초보 블로거가 반드시 알아야 할 초기 세팅 전략

지난 글 보기 https://weolbu.com/s/FCmfQ1B9Mc 안녕하세요. 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 대행, 강의를 하고 있는 월벗입니다. 월부 칼럼을 쓰면서 2년 전, 블로그를 처음 시작하던 제 모습이 떠오릅니다. “내가 과연 할 수 있을까?” 그때 고민했던 것들을 하나하나 해결하며 지금은 블로그 부업으로 6월 기준 317만원의 부수익을 얻었

평범한 직장인도 블로그로 월 300만 원? 실패한 40대가 블로그 부업에 성공한 진짜 이야기

안녕하세요. ‘월급쟁이 벗어나기’를 꿈꾸는 월벗입니다. 이 글을 보고 계신 분이라면, 아마 블로그에 대해 관심이 있거나, 회사에 다니며 부업 또는 추가 수익을 고민하고 계실거라 생각됩니다. 저도 그랬습니다. 평균 이하의 정보, 지식, 글 쓰는 능력이 없는 제가 퇴근 후와 주말을 쪼개 블로그를 시작했고, 지금은 월 300만 원 이상의 수익을 만들고 있습니다.

매도자의 계약내용 번복 상황, 리스크를 줄이려면 저는 어떻게 해야할까요?

안녕하세요~ 아무리 고민해도 저의 머리로는 묘안이 떠오르지 않아서 고수님들께 계약 관련 질문 드립니다. 이게 간단히 쓰려했는데 그 전 과정 설명을 좀 드려야 할 것 같아 내용이 너무 길어지네요. 죄송합니다… 저는 24년 12월 초에 매수계약한 물건이 있습니다. 노부부가 거주중이시고, 2000년대 초반 아파트, 기본상태로 전체 올수리가 필요한 물건으로 자금사

[실준70기 59조 아잘리아] 너나위님 1강후기_투자할 때 반드시 지켜야하는것

안녕하세요 아잘리아입니다. 몇일전 샤샤튜터님께 실준1강 오프에 초대되었다는 소식을 듣게 되었습니다. 월부를 시작하고부터 투자공부를 계속 이어나가고 배우자에게 제가 하는 것들을 이해시키는데 너나위님 강의와 유튜브로 많은 도움을 받았었는데요! 생각치도 못하게 너나위님을 뵙게 될수있는 기회에 신랑한테 자랑도 하고~ 몇일간 너무 설레었어요🩷♥️ 오늘 드뎌 기다리

[소이밀크] 몽부내님 매물코칭 후기(부제: 상승장과 함께 날라간 1호기)

5월 매물코칭 이후 6월 상승장과 함께 날라간 1호기에 대해 복기하고자 매코 후기 및 향후 계획 남기고자 글을 써봅니다. 1.어떨결에 되어버린 매물코칭 서투기 및 실준반 등 월부 강의를 수강하면서 경험 있는 동료들로부터 듣게 되는 이야기는 매물코칭을 꾸준히 넣어보라는 것이였다. 그래서 매물코칭에 도전 해보았지만, 광클이 아니면 성공할 수 없었기에 실패를 겪

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

나위님&자모님 이보거라~ 참으로 복잡했던 양천구 갈아타기 후기!

안녕하세요. 결국해내는사람 결해람입니다. 저는 월부에 25년 4월 내마기로 입성했습니다. 월부를 안건 17년부터였고 오프강의 참석이 어려워서 고민만 하고 잊었던게 제 인생을 이렇게 다른 방향으로… 그때 들었으면… 제 1차 실수입니다. 모두 그러셨겠지만 첫 수강은 상대적으로 높게 느껴지는 강의료와 이 강의료를 내가 어떤 것을 얻어갈 수 있을 지에 대한 확신이

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

구축 투자, 놓치기 쉬운 한 가지 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 구축투자에 있어서 놓치기 쉬운 한가지는 바로 “수리”입니다. 신축과 구축의 가장 큰 차이는 ‘사용감’입니다. 신축은 말 그대로 새 집이기 때문에 별다른 손을 볼 필요가 없지만, 구축은 시간 만큼 노후화가 진행되었는데요 그렇기에 ‘수리’에 대한 고려가 반드시 필요합니다. 즉, 구축은 ‘수리를 감안해서 봐야

뉴스기사로 살펴보는 "6.28 대출 규제" 이후 영향 + 대응방법(가계부채 강화 방안)

안녕하세요 부주낙낙입니다 지난 달, 6월 27일에 보도 된 6.28 가계부채 강화방안 이후로 부동산 시장에서의 여러 소식들이 들리고 있습니다. 서울과 수도권 내집마련/투자에 관심이 있는 사람, 이미 내집마련/투자이 진행 중인 사람 혹은 지방에 계획을 두고 관심을 멀리 두고 있는 분들이 계실 것 같습니다. 다소 빠르게 진행된 방안이기도 하고, 그 후에 어떤

용기를 드리고 싶은 간절한 마음을 담은 글(2호기 경험담)

월부에 들어온 이유  불 끓던 상승장 막바지 20년 초 세종 55m2 아파트에 청약에 당첨이 되고, 아이가 둘이었던 난 작은 집을 기반으로 더 큰 집으로 갈아타기 위해 부동산 유튜브를 보며 부동산에 조금씩 관심을 갖기 시작했다. 그렇게 보게 된 '부읽남'님의 영상에서 ' 투자를 할거라면 관련 서적 50권 이상 읽고 시작하라' 라는 말에 시작한 부동산 서