10.15 규제 이후 오랜만에 전화 온 친구에게 내집마련을 권했습니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 혼란스러운 시장 속에서 마음이 어려우실 분에게 도움이 될만한 일화를 전하고자 글을 쓰게 되었습니다. 짧은 글이지만 누군가의 마음이 평온해지는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. | 내집마련을 권했습니다. 자본주의의 비밀을 깨닫고 “아무것도 하지 않으면 아무것도 바뀌지 않는다” 라는 믿음으로 1만시간 가

빨리 만들수록 좋은 초보 투자자 필수 파일 3가지

안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개🍊입니다. 매달 새로운 조원분들을 만나며 질문해주신 것에 답변하다보면 자주 이런 생각이 들곤 합니다. '이 파일 만들어두시면 좋을텐데 …' 그래서 짧고 굵게 준비했습니다. 앞마당이 적을수록, 빠르면 빠를수록 좋은 ★ 임장보고서 보조 파일 TOP 3 ★ 시작하겠습니다 ! ① 아파트 전수조사 파일 같은 단지, 같은 평형

10·15 대책 이후, 생애최초 대출의 진짜 현실과 대응 전략” [용용맘맘맘]

이제 생애최초도 예외는 아니다” 10·15 대책 이후, 진짜 대출 현실 이야기 안녕하세요 월부에서 월급쟁이의 내집마련을 돕는 용용맘맘맘입니다. 10.15일 규제가 터지면서 가장 많이 나오는 부분이 대출 규제입니다. 수도권전역이 규제지역으로 묶이면서 수도권의 주택담보 대출 한도가 줄어든것이 내용의 핵심입니다. 항목 주요 내용 시행 시점 / 비고 규제지역 지정

앞마당 3개로 투자하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 최근 규제로 인한 시장 변화가 빨라지고 일부 지역에서 폭등기와 같은 패닉바잉이 일어나면서 마음이 조급해지는 분들이 많으신 것 같아요. 특히 부동산 공부를 시작하신지 얼마 안되신 분들이라면 더욱 불안감이 커지실텐데 그럼에도 불구하고 앞마당 3개 만들어서 투자할거에요!! 라고 마음을 꽉 잡고

[빈쓰] "6억 대출, 막는다고?" 무슨 일 '부동산 추가 대책 발표'나면 이렇게 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 이제 2개월 남짓 남은 2025년입니다. 곧 제가 8년차 투자자라고 소개할 날이 오겠네요!! 최근 부동산 시장이 그야말로 아수라장입니다. 정말 현장은 난리가 났는데요!! 저도 이런 시장에서 중심 잡기가 어려운데, 여러분들은 더 어려우실 거 같아서 조금이라도 도움이 될까 글을 써봅니다. 추석 이후 또 규제! 이번엔 더

[리치리나] 우리 임장지 시세를 따 보아요

안녕하세요~ 행복한 투자자 리치리나입니다. 2주차에 돌입을 했고 당장 과제를 해야 하시는 분들 이미 시세를 따신 분들도 계신데 처음오신 분들은 시세를 따라고는 하는데 어떻게 해야할지 많이 당황하시더라고요 설명을 해드리다가 차라리 정리를 해서 드리면 나의 이해도에 맞게 차분히 하실것 같아서 정리해드립니다. 리나님 쪼매 바쁘다 바뻐 ㅋㅋㅋ 빠르게 간단하게 설명

추석 이후 세금규제, 정말 나올까? 만약 나온다면 어떻게 나올까?

추석 연휴에도 불구하고 부동산 시장은 뜨겁습니다. 그리고 그 확산세는 강남을 넘어 한강벨트 그리고 그 인근까지 번지려 하고 있습니다. 이런 상황에서 예상할 수 있는 건 바로 ‘추가 규제’ 인데요, 이미 대출규제까지 나온 마당에, 항간에서는 ‘다음 정책은 세금규제뿐!’이라는 말까지 돌고 있습니다. 정말 세금규제가 나올까요? 만약 나온다면 어떤 내용이고 어떻게

단지임장 루트, 극강의 효율로 짜볼까요!?

안녕하세요, 근쌤입니다. 광복절을 포함하여 3일 연휴가 시작됩니다. 그리고 단지임장을 가시는 분도 많으실텐데요. 루트를 짜는 것에 어려움이 있는 분들도 계신 듯하여, 제가 하는 방식을 소개해 드리고자 합니다. 제가 3년 동안 임장을 해오며, 나름 저에게 맞는 효율적 단지임장 루트 짜는 방법이라, 각자의 스타일에 맞게 참고만 하셔도 좋을 것 같습니다. [근쌤

분위기임장(분임)할 때 이 2가지는 꼭 해보세요 [실준71기 31조 근쌤]

안녕하세요, 4년차 투자자 근쌤입니다. 이번 10월은 오랜만에 실전준비반을 수강하게 됐습니다. 저를 포함한 이번 실준 71기 수강생 분들이 빠르면 내일부터도 분임(분위기임장)을 가실텐데요. 이미 분임 방법에 대한 글은 워낙 많아서, 어떤 도움을 드리면 좋을까? 생각을 하다가... 제가 초보자 때 했던 실수를 떠올리게 됐고 이 시행착오를 나눠드려야겠단 생각을

단지임장 후 간단하고 효율적인 정리 방법 [실준71기 수지구 3키고 1등 뽑조 근쌤]

안녕하세요, 4년 차 투자자 근쌤입니다. 실전준비반 수강을 다시 하며, 이번 달은 초보 분들께 도움이 되는 글을 쓰고자 합니다. 지난 주엔 분임 때 하지 말아야할 것들을 말씀드렸고, https://weolbu.com/s/HVkcmv2ybu 이번 글은 현재 제가 하고 있는 '단지임장 후 정리하는 방법' 을 공유하고자 합니다. 사실, 간단하다고는 적었지만 은근

지역개요 인구, 이 자료 하나로 끝내세요. (전국 인구 그래프 자동완성) [워렌부핏]

안녕하세요 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 정부 전산망이 마비되어 KOSIS 접속이 안된다고 하더라구요… 지역개요 쓰셔야할텐데 인구데이터가 없어서 막막해하고 계실 우리 동료분들을 위해 인구 총정리 자료를 준비해봤습니다! ※기존 인구 게시글을 수정하다 실수로 삭제해서 재업로드합니다…^^; 이전 글과 차이는 크게 없으니 참고해주세요~ 1.자료

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

현금 3억으로 갈 수 있는 '이곳', 10명 중 9명은 아직 모릅니다! (리포트 무료 공유📑)

안녕하세요! 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다 🐢 “현금 3억으로 서울에서 내집마련이 가능하다면, 어디일까요?” 대부분은 잘 모르는 곳이지만, 시장을 잘 아는 투자자들은 이미 주목하고 있습니다. 최근 흐름만 봐도 아파트값은 꾸준히 오르고, 단기 거래 역시 서울에서 가장 활발합니다. 단순한 반등이 아니라, 재건축·뉴타운·교통 호재가 동시에

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[그림토끼] 임장루트가 처음이라면, 이렇게 그려보세요!(왕초보편)

안녕하세요 그림토끼입니다! 각 조에 임장팀장님이 계시겠지만, 임장팀장이 아니더라도 각자 루트를 그려보는게 좋다고 생각합니다! 그런데, 임장이 처음이신 분들은 루트를 그리자니 막막하실 것 같아 분임루트 그리는 방법을 설명해드리려고 합니다. 임장 루트 그리는게 처음이라 너무너무 두렵다, 다른거 너무 어려워보인다! 하시는 분들을 위한 글입니다. 임장 경험이 있으

서울시 영등포구 임장보고서(서울투자 기초반 27길 34조 히비스)

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

집도 없던 제가 2년 만에 10억을 만든 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 좋은 아침입니다. 이제는 아침, 저녁으로도 부드러운 공기가 참 좋은 봄입니다. 오늘은 저의 경험이 도움이 되길 바라는 마음으로 누군가에게는 '할 수있다'는 희망이 되길 바라는 마음으로 제가 2년 간 걸어온 발자취를 조금 남겨보겠습니다. # 청무피사(청약은 무슨 피주고 사) 2018 년 수도권 급등장을 보면서, 34점이라는 가

서울 한강뷰, 아직 8억대가 남아있다! 안 보면 놓칠 기회 🔎 (아파트 공개)

서울 10억 미만 한강뷰 아파트, 아직 기회는 있다! 8–9억대에서 찾는 ‘가성비 한강뷰 단지’ 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침, 여느 날처럼 출근하여 루틴으로 뉴스기사를 보는데 한강벨트 불장, 벼락거지, 불꽃상승 등의 단어들이 눈에 띄었습니다. “한강뷰 아파트는 다 10억 넘지 않을까?” 실제로 서울 한강변