[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

드디어 저도 자산재배치를 했습니다 (수원실거주 매도 후 서울매수)

드디어 저도 자산재배치를 했습니다 (수원실거주 매도 후 서울매수) 월부에 오고나서 약 2년 8개월정도 걸렸던거 같습니다 쫄보이면서 용기가 없었던 저는 투자금이 없었다는 핑계로 월부고시생처럼 공부만 했던거 같습니다 다른 동료분들께서 투자를 하시고 복기를 하시는 동안 저는 공부만 했던거 같습니다 그렇게 하다가 내마중 강의에서, 자산재배치를 배우면서, 수원집(신

갈아타기로, 3억 더 버는 법 (+반드시 알아야 할 4가지) [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다. 이번학기 투자의 원씽은 투자한 물건을 갈아타기를 준비하기입니다. 막연하게 갈아타기를 생각만 해봤지 실제로 준비해보니 이런것들이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 유디튜터님과 에이스3반 반원들께 도움을 받은 것들을 제 투자에 적용해본 10월이었는데요. 글로 정리해서 많은 분들이 도움 받을 수 있으시면 좋을 것 같은마음에 적어봅니다. 1.

최종 TOP3의 확신을 키워주는 단 한장의 장표 (저평가 그룹핑) [총총]

안녕하세요 총총입니다. 날씨가 제법 쌀쌀해 졌습니다. 이제 슬슬 겨울 임장템을 준비해야할꺼같습니다. 추운 겨울이 다가오지만 꼭 결과를 만들어서 따뜻한 겨울을 함께 맞이했으면 좋겠습니다. (제발~)  요즘 많은 동료분들이 저평가 단지를 찾기 위해서 열심히 전수조사 를 하고 계실텐데요. 전수조사를 하고 TOP3를 뽑았는데 이게 저평가가 맞는건가? 내가 뽑은

가설검증을 하고 싶은데 막막하다면? 이렇게 해보세요 (+임보 공개) [스위밍풀]

안녕하세요. 월부학교 밥잘 튜터님 반 밥풀(구 스위밍풀)입니다. 임장보고서를 잘 쓰는 동료들을 보면, 가설검증 페이지가 들어 있는 경우가 많습니다. 다음 번엔 시도해 보겠다고 다짐하지만, 막상 해보려고 하면 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막해서 포기하셨던 분이 계실까요? (바로 접니다.) 혹은 임장보고서에 꼭 필요한 내용을 쓰기 급급해서 가설검증까지 해낼

동료를 보며 깨달은 진짜 바빠도 성과를 내는 투자자의 3가지 특징(feat. 이렇게 한번 해보세요) [진심을담아서]

 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 다들 회사생활, 가족관계 그리고 투자자로서 성장 모두 괜찮으신가요? 혹은 이 인삿말 자체만으로도 혹시 숨 막히시는지는 않으신지요. 연말을 생각하면 크리스마스 등의 따뜻한 연휴들이 떠올라서 푸근해짐과 동시에 바빠지는 일정들로 정신없는 것도 함께 떠오르는 것 같아요. 실제로 제 주변을 돌아보면 정신없이

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

드디어 경기 하급지에서 서울 2급지 준신축으로 갈아탔습니다.

 안녕하세요. 월부에서 가늘고 길게 생활? 하고 있는 웃뜨 입니다. 꽤 긴 시간 월부에서 한 발 담그고(?) 있으면서 언젠가는 나도 리뷰를 쓰는 날이 있으려나 싶었는데, 드디어 월부에 들어온지 5년이 가기 전에 저도 후기를 써보게 되네요. 제가 한 발 담그고 있다고 표현한 이유는 월부에서 정말 열심히 공부하고 있는 분들을 생각하면, 저는 아주 날라리라서,

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다

지금 서울에 진입하는 가장 현실적인 방법 단 한 가지

안녕하세요 월부 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 정책자금 대출의 대표상품인 디딤돌 대출이 대출한소 축소를 예고하며 굉장히 많은 이슈가 되고 있습니다. 실제 정책자금의 경우는 서민실거주의 주거마련이 목적이기에, 그동안 대출 규제의 사각지대에 놓여 있었던 것이 사실이였습니다. 하지만 이 정책자금 조차도. 정부에서 최근 규제가 들어가기 시작했고, 그 규제의 중심의

[에이스2반 지니플래닛] 저평가가 바로 보이는 전수조사 그룹핑🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 매일매일 실전투자경험담 게시판에 투자 경험담이 몇 개씩 올라올정도로 월부안에서도 활발하게 투자가 이루어지고 있는 시기인 것 같습니다. 강의에서도 튜터링에서도 좋은 시기를 또 그냥 흘려보낼까봐 튜터님, 멘토님들이 저희에게 확신과 용기를 주기 위해 고군분투하고 계신데요. (자모님 : 우리만 급

자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)

“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니

✔목실감시금부 양식 "여기 다 있네?" 골라 사용하세요✔(구글스프레드시트, 엑셀, 노션)[퍼런하늘]

안녕하세요, 열반스쿨 기초반 80기 수강생🔥 퍼런하늘 입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 과제로 목실감시금부 작성이 있어 많은 분들이 ‘이게 뭐야?’ 하셨을텐데요!? 먼저 작성에 앞서 목실감시금부가 정확히 무엇인지 궁금하시죠? 목실감시금부는 목적/실적, 감사일기, 시간금전가계부로 이번에 잔쟈님 튜터님께 5~6년의 투자생활동안 꾸준하게 지속해오신 루틴 1가지가

이제 나도 임장러 (임장 방법, 루트 그리는 법, 길치도 할 수 있는 임장 방법, 초보도 임장 갈 수 있다!!!)

안녕하세요. 내일의 나입니다. 곧 따듯한 봄이 찾아오고 임장하기 정말 좋은 날씨가 오고 있습니다. 부동산은 임장이라는데 임장 어떻게 해야 하는 걸까요? 루트 그리는 법, 또 그린 루트를 가지고 길 헤매지 않는 방법을 적어 보려 합니다. 먼저 임장지를 정하고, 혹 임장이 처음이시거나 익숙하지 하지 않은 분들은 내 집 근처, 직장 근처를 잡으시면 좋다고 하네요

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

서울 사람들이 좋아하는 곳에 주변을 끌어당기는 독점성을 지닌 단지 특징 2가지 [월천1]

안녕하세요 월천1입니다! 오늘도 지난번에 이어 사람들이 좋아하는 단지에 대해 이야기를 해보려 합니다. 1. 단지 선호도를 잘 파악해야하는 이유 GPT에게 선호도에 대해 물으니 선호도는 특정 대상이나 경험에 대한 개인의 선호 정도를 나타내는 용어로 무엇을 좋아하고 무엇을 선호하는지를 나타내는 중요한 개념이라고 합니다. 특히나 장기보유를 할 수도권에 투자를

매도가 안돼요.. 가격을 더 낮춰야 할까요? (가격내림 없이 매도하는 법)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 갈아타기를 준비하시는 분들이 가격을 계속 내리는데도 매도가 되지 않아 많은 분들이 속상해하고 계십니다 어떻게 하면 하락장에서 가격을 내리지 않고 매도를 할 수 있는지 저만의 방법을 알려드리겠으니 천천히 읽으면서 따라와보세요! 사소한 행동이 의미 없는 가격 하락을 만든다 하락장 = 전체적으로 매수세가 없는 시장 여러분들은

하락장인데.. 집 사도 괜찮을까요? 더 기다릴까요?

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 24년 새해가 벌써 두 달 이나 지났습니다. 실제 시계가 가는 것보다 우리가 체감하는 시간은 더 빨리 가는 것 같은데요. 체감 시계가 더 빨리 가는 곳이 있습니다. 바로 전세 시장이죠. 전월세를 사시는 분들은 만기가 생각보다 정말 빨리 오는구나를 느끼고 계실 겁니다. 집값이