10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
진짜 부자는 왜 계속 일할까? 더 큰 부자가 되는 사람들의 공통점 [우지공]
안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6월이 지나고 한여름의 7월이 되었습니다. 한 낮에는 30도가 넘어 후덥지근해지곤 하는데 다들 안전하게 임장하시길 바라겠습니다. 지난달 반원분들과 임장을 하며 이런 질문을 해주신 분이 계십니다. “왜 그렇게까지 열심히 하세요?” 임장보고서도 하고, 글쓰기도 쓰고, 독서모임 리딩도 하고… 어떻게 그렇게 할수 있으세요
1억 달성을 위한 5단계 실전 로드맵 완전공개 [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 드디어 맞벌이 부부 재테크 시리즈 완결편입니다! 1탄에서는 "왜 많이 벌어도 돈이 안 모이는지 맞벌이 부부 재테크 시리즈 1편 (이것 하나로 앞으로 30년이 결정됩니다 ‘맞벌이 부부가 가장 많이 하는 실수’)
이것 하나로 앞으로 30년이 결정됩니다 '맞벌이 부부가 가장 많이 하는 실수' [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 이번 주 금요일은 맞벌이 부부 재테크 시리즈를 시작합니다 첫 번째 주제는 "왜 많이 벌어도 돈이 안 모이는가?"입니다 실제 상담받으신 분들의 사례와 제 경험을 바탕으로 맞벌이 부부가 겪는 가장 큰 고민을 풀어
전국민 25만원 지원금 지급일, 신청 방법, 사용처, 요일제 신청일까지! 총정리
2025년, 이재명 정부가 전국민 대상 지급하는 ‘민생회복 소비쿠폰’이 곧 신청을 받습니다. 침체된 내수, 지역경제 활성화를 목적으로 한 정책인데요. 최소 15만원~최대 45만원까지 1차로 받을 수 있고, 2차까지 있어서 10만원이 추가 지급되기 때문에 혜택이 꽤 큰 편입니다. 하지만 이런 좋은 정책에도 주의할 점이 있는데요. 민생지원금, 소비쿠폰 신청을
수강생에서 월부 튜터까지, 6년차 투자자의 이야기 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 처음으로 이 게시판에 글을 쓰려고 하니까 여러가지 감정이 드네요. 얼마나 시간이 지난걸까 하며 시간을 살펴보니 처음 월부에 가입한 건 20년 5월이었습니다. 그리고 지금은 25년 6월, 기간으로는 5년이 조금 넘고 햇수로는 6년차가 되었네요. 이 시간동안 함께 했던 동료
대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
전세빼기의 모든것 3편 - 내 물건의 상태 파악하기
안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 월부학교 봄학기를 마무리하고 방학기간동안 친구들을 만났는데요 어쩌다 보니 부동산 이야기가 나왔는데 친구들은 부동산 대출규제 때문에 이제 집값 올라가는 것도 끝났다며 이야기를 하더군요. 아무말 하지 않고 속으로 기회가 오고있다는 생각을 했습니다. 모두들 규제속에서 숨어있는 기회들을 꼭 잘 잡으시길 바라겠습니
[등어] 단지임장을 위한 트렐로 준비하기 (초보용)
안녕하세요 등어입니다 월부에 오면서 정말 많은 어플들과 툴을 사용하게 되었습니다 처음에는 난 이거 몰라 하면서 사용하지 않다가 하나 둘 사용해보며 아! 왜 사용하는지 알겠다라는 생각이 들었던 것 같습니다 트렐로도 저에게는 처음에는 엄청난 벽이었습니다 지금은 단지임장을 하면서 트랠로를 사용하며 다니고 있지만 처음 트렐로를 사용하지 못했던 기억을 떠올리며 이
서울 5급지 노도강 (노원+도봉+강북구) 1P 입지지도 (ft. 한눈에 보아요) [레키]
안녕하세요. 레전드로 나누며 실력 키우는 레키입니다. 분위기 임장 전 1장 입지지도를 만들면 한눈에 어디에 무엇이 있는지를 바로 파악하기 수월해서 항상 만들어두는 편인데요ㅎㅎ 필요하신 분이 계실까 싶어 카페글로도 공유드립니다 :) 입지지도 보는 법 색상표기 설명 분홍 : 상권 및 학원가, 백화점, 마트 등 편의시설 (스타벅스 : 초록색 목적지 아이콘) 파랑
아파트 양도소득세 어려우신가요? 이것만 보면 해결됩니다.
안녕하세요~! 모도링입니다. 부동산 투자시 피할 수 없는 세금! 매수만이 투자가 아니라, 매도, 보유 또한 투자에서 중요한 부분인데요, 혹시... 투자는 했지만, 매도는 나중일이라 생각하지 않으셨나요? 아니면, 세금이 걱정되어 투자를 망설이시나요? 양도소득세는 단순한 세금 문제가 아니라 어떻게 활용하느냐에 따라 내 투자에 큰 영향을 미칠 수 있는데요, 한번
다주택자 취득세 기준·세율 총정리 (중과세율 피하려면 필독!)
주택이 한 채 이상일 경우, 세금 문제는 복잡해지기 시작합니다. 특히 새 집을 살 때 내야 하는 취득세는 ‘보유 주택 수’에 따라 달라지기 때문에 예상보다 큰 금액이 나올 수 있죠. 예를 들어, 3주택자가 서울 조정대상지역에 집을 더 산다면, 취득세율이 12%까지 올라갑니다. 같은 집이라도 누가 사느냐에 따라 세금 차이가 수천만 원 이상 날 수 있다는 뜻이
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
같은 돈으로 세 배 이상 수익 내는 아파트 투자 방법 (규제에 대처하는 방법)
안녕하세요. 10년차 부동산 투자자 주우이입니다. 최근 많은 분들이 정책의 변화 속에서 혼란스러운 시기를 보내고 있다고 생각합니다. 출처: 세계일보 다시 규제가 되었으니 가격이 내리지 않을까 했던 사람들도 있고 상승의 온도가 옆까지 퍼지고 있었으니 풍선효과가 나온다고 생각하는 사람들도 있습니다. 어떻게 흘러갈지 예측하지 못하는 시장 속에서 많은 사람들이 묻
배액배상 속출, 3억 줄 테니 계약 파기? 계약 전 특약사항에 '이 문장' 꼭 넣으세요
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. “3억 더 줄 테니, 계약 파기할게요” “3억 더 줄 테니, 계약 파기할게요” 집주인한테 이런 말 들으면, 어떤 기분이 들 것 같으세요? 화가 날까요, 허탈할까요, 아니면 말이 안 된다고 느껴지시나요? 그런데 지금 실제로 이런 일이 벌어지고 있습니다. 올해 들어 아파트값이 급등하면서, 부동산 현장에
"1억 있다면 여기 묻어두세요.” 월 300만원 받는 현실적인 은퇴 포트폴리오
출처 : 시사저널e “은퇴하려면 당연히 30억 이상은 있어야죠.” 라는 생각, 많이 해보셨을 것 같습니다. 그렇기에 우리는 월세 내고, 대출 갚고, 생활비 쓰면 남는 게 없는 일상에서 “노후 준비는 하셨나요?”와 같은 질문을 들으면 가슴이 답답해지죠. 하지만 여기, “5억 정도면 파이어가 가능합니다.”라고 말하는 분이 있습니다. 5억을 어떻게 굴리면 파이어
2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아
5년 만에 꿈을 이루었습니다. 목표를 이루기 위해 꼭 필요한 세 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 처음 월부에서 투자공부를 시작할 무렵 카페에 남겼던 글들을 다시 하나씩 읽다 보니, 2020년 9월에 열반스쿨 2강을 듣고 적었던 과제에 이런 내용이 있더라고요 ㅎㅎ 그리고 그로부터 5년이 지난 지금 ‘나는 꿈을 이루고 있구나’ 라는 생각이 들었습니다. 비록 너나위님만큼 따뜻한 성품도 못되고, 주우이님처럼 정우성을 닮지도
