25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울 3대 학군지인데 대치보다 10억이나 싼 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울 제2의 학군지인데 아직도 현금 2-3억으로 가능한 ‘이 지역’이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 학군지는 왜 인기 있을까요? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리
[자음과모음] 상승장과 하락장을 모두 겪으며 깨달은 투자할 때 가장 중요한 3가지
안녕하세요 자음과모음입니다 모두 설 명절 잘 보내시길 바라며 새해복 많이 받으세요 ^^ 요새 이런 기사들이 참 많이 나옵니다 이런 기사를 보고 대화는 자연스레 이렇게 이어집니다 ‘떨어진다는 데 사야하나?’ ‘떨어진다는 데 기다려야 하나?’ 설 명절이어서 가족끼리 모이게 되면 ‘요새 어떻게 지내?’부터 ‘내집마련은?’ ‘투자공부한다며?’로 이어지는 가족간 대
[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.
안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이
현금 2-3억 있다면 서울 여기로 가세요. 제2의 성동구가 될 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! - 부동산은 이제 망했다? 서울 집값 떨어진다는데 조용히 4억 오른 여기가 어떤 지역인지 알아봐요. - 1년 전부터 천지개벽으로 주목받았던 ‘이곳’, 어떻게 탈바꿈했는지 알 수 있어요. - 제2의 성동구라 불리는 이 지역에 대해 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 꽁꽁 얼
[너나위] 무려 만명 넘게 만나며 항상 받아온 내집마련 FAQ TOP3
안녕하세요. 너나위입니다. 날이 갑자기 엄청 추워졌네요. 다들 잘 지내고 계신가요? 저는 한창 24년의 마지막, 25년의 첫 내집마련 기초반 강의를 통해 많은 분들을 만날 준비를 하고 있습니다. 대출부터 각종 규제, 시장 분위기가 짧은 기간 급변하는 걸 많이 느껴요. 그런데 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 돌이켜보면 10년 투자 생활 중에 상승장에서나 하락
2025년에 서울에서 가장 주목해야 할 투자지역 Top3
안녕하세요 게리롱입니다. 2024년이 시작된지 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주밖에 안남았네요 ㅎㅎ 모두 따뜻하고 행복한 연말되시기 바랍니다. 얼마 전에 24년 서울 시장은 어땠나 정리해보던 중에 재밌는 지역들이 몇 개 보이더라고요 ㅎㅎ 그리고 네이버부동산에 들어가 그 지역들에서 평소 눈 여겨 보던 단지들을 몇 개 눌러보다 보니, 지금도 여전히
"지금 집 사면.. 혹시 더 떨어지지 않을까요?" 2025년 집값 이렇게 됩니다
서울 거래량 감소, 지금 집사면 꼭지 잡는 거 아닐까요 안녕하세요 40대 시작하고 2년만에 10억 달성한 밥잘사주는부자마눌입니다. 전국 아파트 4주연속하락, 서울 거래량 감소, 한국부동산원의 최근 통계자료로 12월 둘째 주 기준으로 수도권 아파트값이 2024.5월이후 30주만에 상승을 멈추었다고 발표했습니다 또한 서울을 포함한 전국 아파트 집값은 -0.02
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
★연말 EVENT★ 돈 걱정 없는 새해 준비! 부동산 강의 0원(무료) 공개
갚는 인생, 이제는 그만하고 싶다면? l 매번 갚기만 하는 인생인 것 같아 답답합니다. 20대 때는, 등록금과 생활비에 빌렸던 학자금 대출. "SNS보면 나 빼고 다 잘살고, 해외여행 다니는 것 같은데!" 사회 첫 발부터 빚으로 시작했어요. 30대 때는, 신용카드 할부금과 전세 대출. “명품 안 사고, 사치 안 하는데!“ 월세, 밥값, 통신비… 다 나가고
2025년에 이 지역은 반드시 오릅니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 최근 출연한 유튜브 채널에서 다룬 내용을 글로 정리했습니다. 25년 무조건 오르는 지역인 대구 시장에 관한 내용을 담았으니 많은 분들께 도움이 되리라 생각합니다. 이번 포스팅은 총 3편으로 구성되어 있습니다. [미분양 무덤? 지금 무시 받지만 대구에서 가장 크게 오를
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
방2 vs 방3 고민 종결! 구조보다 더 중요한 '이것'?
안녕하세요 :) 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다. 날씨가 갑자기 추워졌네요..! 겨울임장이 성큼 다가온것 같습니다! 옷 따뜻하게 챙겨 입으시고 건강한 겨울임장 나시길 바랍니다🩵 혹시 한번쯤 다들 임장을 하다가, 임보를 쓰다가 이런 생각 해보시지 않으셨나요? 단지는 여기가 좋은데 구조는 옆단지가 더 좋고, 언덕 위에 있는 뒷동은 선호도가 많이 떨어
[너나위] 서울 갈아타기 혹은 내집마련 어려우신 분들께 드리는 꿀팁 꾸러미
웃뜨님같은 분이 계시니… 이번 내집마련 중급반은 더더욱 열심히 준비해야겠네요 ㅎㅎ 너무 고생많으셨습니다(글에서 그 과정이 하나하나 다 느껴져서 뭉클했습니다) 좋은 글이라 널리 읽히면 비슷한 고민을 하시는 분들께 큰 도움이 될 것 같아 공유합니다. 갈아타기 참 좋은 시기죠 :) (클릭하시면 보실 수 있어요. 좋은 실전팁들이 정말 많아 공유합니다) 좋은 글을
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
"저절로 살이 빠졌어요..!" 쏟아지는 증언, 실제 현직 의사가 먹는 ⭐️그것⭐️ 공개합니다.
날이 더워지니 떨어지는 체력, 내 마음과 달리 빠르게 찌는 살… 내 몸은 지금 건강한걸까? 고민하셨던 분들 많으시죠. 오늘은 <따라하기만 해도 노화 속도를 75%나 낮춰주는 식단 & 체크리스트>를 알려드릴게요! 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 ☑️노화 속도를 75% 낮춰주는 MIND 식단 (이 3가지는 꼭 드세요!) ☑️매일 먹어야 할까? 점수표로
급매는 OOO이 아닙니다! 부동산에 ‘이것’을 꼭 물어보세요! [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 정말 갑작스럽게 가을이 성큼 다가온 기분입니다. 아침 저녁으로 다소 쌀쌀해지는데 다들 건강 유의하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사에서는 거래량이 줄고있다는 내용이 있지만 거래량과 무관하게 서울수도권 상승으로 작년이나 올해 초까지 익숙한 가격대를 찾기 힘들어진 게 우리의 현실입니다. 지방에서도 사람들이
[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요
안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..
