[빈쓰] 아는 데서만 집 사면 큰 일 납니다.(5천 때문에, 20억 잃은 누군가가 되지 마세요!!)
안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 내집마련 할 때, 흔히 하는 실수로 얼마나 큰 돈을 벌고 잃을 수 있는지 말씀드리려고 합니다. 최근에 강남 3구 오르는 게 너무 무서웠습니다. 마포, 성동구도 난리가 났었죠?? 서대문에서 마포로 갈아타기를 준비하셨던 분들 중에서는 그냥 포기하려고 생각하시는 분들도 계실 거 같습니다. 실제 물건 보려고
평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]
제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB
부동산 한 번 안 가봤던 64세, 단 3개월 만에 서울 아파트를 샀습니다.
“저는 64세 퇴직한 할머니입니다. 내집마련하자고 호기롭게 들어왔으나 아들뻘 조원들을 보면서 살짝 겁이 났고 어떻게 이렇게 세상을 모르고 살았을까 우리 두 아들에게 부끄럽고 미안하기까지 합니다. ・・・・이번에 꼭 내집마련 하고자 합니다. 호기롭게 시작한 할머니 꼭 성공 할 수 있게 도와주세요” -찌야유나맘님의 수강후기 ‘커밍아웃하고자합니다’ 중에서 34년
통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법
소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본
"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)
안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습
‘강남 직장인이 정말 좋아해요’, 제2의 강동인데 집값은 10억이나 싼 이곳이 어디냐면..(지역명 공개)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 6.27 규제 이후에 현 상황은 어떤지 볼까요? 현재 전세 대란이 일어나고 있더라고요. 대출이 막히자 이사를 포기하고 전세 갱신을 하는 사람이 많아지면서 전세로 나오는 매물이 없어졌고요. 이에 따라 월세를 찾는 매물이 많아지면서 월세 가격은 또 치솟고 있습니다 🥲 (출차: 매일경제) (출처:
[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게
여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니
이거 실화? 교통, 학군, 환경 다 좋은데 현금 1억대로 살 수 있는 서울 ‘이곳’?! (+가성비 역세권 대단지 아파트 2곳 공개)
안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난 6월 27일 대출규제 이후 시장에 꽤나 타격이 있는 것 같습니다. 내집마련, 투자를 하고자 하여 부동산을 계속해서 방문하시는 분들은 더욱 느끼실 것 같은데요. 특히 서울아파트 거래량은 70% 급감하였다고 합니다. 그럼 서울 아파트 값이 전체적으로 떨어지고 있는건가? 하고 보다보면 또 이런
대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호
안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?
서울 부동산, 지금이 기회인 이유
안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년 부동산 투자를 시작해 지금까지 실전현장에 있다보니 여러 정부, 참 다양한 정책들을 겪어 왔습니다. 지난달 나온 6. 27 대책으로 많은 분들이 혼돈에 빠져있으시지만 이마저도 처음있는 일은 아니네요. 수십 번 정책의 결과는? 기억하시나요? 2019년 12월 16일, 문재인 정부가 발표했던 부동산 대책. 당
내가 이토록 악착같이 사는 이유 (2030 분들 정신 똑바로 차리셔야 합니다)
안녕하세요. 회사 다니면서 아기를 키우고 있는 30세 워킹맘 N잡러 기로킴입니다. 요즘 온 국민이 떠들썩하게 이야기하고 있는 이슈가 있습니다. 바로 ‘민생회복 소비쿠폰'입니다. 이재명 정부에서 전 국민을 대상으로 현금성 지원을 하는 정책이라, 시행 이야기가 나왔을 때부터 지급 기준이나 신청 기간, 방법 등에 대해 많은 분들이 궁금해 하시고 찾아보곤 하셨는데
[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.
대학시절엔 동아리 4개. 친구들과 술자리에선 언제나 분위기 메이커. 대학생들의 꿈인 S 대기업에 입사하는 쾌거까지. <엄친아의 탄탄대로 인생에 들어왔다>란 웹소설이 있다면 이런 스펙이 아니었을까? 하지만 직장인 5년차 그는 스스로 인생이 뭔가 잘못되어 감을 느꼈다고 한다. “솔직히 말해서 ‘내 인생 이렇게 흘러가도 되는 걸까?’ 하는 생각이 불현듯 들었어요
수도권, 지방을 매도하면서 느낀점과 깨달은 3가지[민갱]
안녕하세요 민갱입니다. 비교적 최근인 작년 하반기와 올해 초 차가워진 시장속에서 수도권과 지방 중소도시 물건을 매도하였습니다. 두 건 모두 단지 내 최저가로 매도하게 되었는데요. 매도하는 과정에서 느낀점을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 최저 호가와 시장가 최저 호가와 시장가가 무슨 말이냐면 최저 호가이더라도 말그대로 호가는 호가 일뿐 시장에서 받아주는 가격
규제시장에서 서울 4급지 낀 물건으로 투자했습니다(매수편)
안녕하세요 꾸준함으로 자산을 쌓고 싶은 성공의이유입니다! 카페: https://cafe.naver.com/wecando7/11581596 월닷:https://weolbu.com/community/3267821 매도 한 후 서울 4급지 투자했습니다!! 4번의 매코 끝에 투자라는 결실을 맺게 되었습니다. 매코로 다시 한 번 점검을 받고 한 달 안에 매수까지 할
[너나위님, 자모님 보세요] 너나위님이 살린 3형제 이야기 2
안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. ^^ // 너나위님, 자모님, 넘 감사드립니다. 이번에 갈아타기 덕분에 잘 성공할 수 있었습니다. 진심으로 감사드립니다. 너나위님, 자모님의 진심은 누군가에게 울림이 되고 좋은 물결이 되서 좋은 영향력이 분명히 있습니다. 보고 올립니다. 아래는 25년 2월에 올린 글입니다. 4월 _여동생은 첫 내집마련을 잘 등기 완료
내집마련 기초반 수강생분들을 위한 부동산 어플 비교(아실 VS 호갱노노 : 왕초보용)
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 내마기 3주간의 여정이 마무리되면서 손품과 발품으로 어떻게 하면 내집마련을 잘 할 수 있을지 고민이 되실것 같습니다. 저희 조원분들도 마찬가지였고 특히나 강의에서 나왔던 아실그래프를 보면서 처음보는 기능에 대해 궁금하신점이 많으실 것 같습니다. 그래서 오늘은 부동산 관련 어플의 대표 주자인 아실과
총 기간 1년 6개월, 규제속에서 멈추지 않은 결과 서울 2채로 갈아타기 하였습니다[민갱]
안녕하세요 민갱입니다. 날씨가 오락가락 하기도 하지만 엄청 덥고 뜨겁고 습한것 같습니다. 다들 임장하실때 자주 수분섭취하시고 충분한 휴식으로 건강잃지 않으셨으면 좋겠습니다. 정말 오랜만에 경험담 게시판에 투자경험담을 글로 쓰는 것 같습니다. 오늘은 제목처럼 제 투자이야기를 해보려고합니다. 저는 24년 1월부터 갈아타기 준비를 시작하여 여러 시행착오 끝에
