하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co
3개월 안에 서울 투자하는 방법 [줴러미]
안녕하세요 줴러미입니다 많은 분들이 월부에서 수도권 내집마련&투자를 준비하고 계십니다 결과로 이어지는 후기도 참 많이 올라와서 괜히 제가 다 뿌듯합니다ㅎㅎ 반면, 투자를 준비하고 계신분들은 '(비교하지 말라고는 하지만) 도대체 나는 언제 투자하나…' 라는 비교하는 마음도 갖고 계실 것 같습니다 그래서 요새 많이 고민하시는 상황에 맞춰 말씀 드리려 합니다 1
지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가
"지금이라도 산다" vs "나는 좀 더 기다려본다" 에 대해 말씀드립니다
안녕하세요. 라즈베리입니다. 얼마 전 한 수강생분께서 이런 이야기를 하셨습니다. "작년부터 서울 투자해야겠다고 마음먹고 꾸준히 공부했습니다. 올해 상반기 갑자기 올라버리는 가격에 허탈감이 크고, 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 여기서 조금 더 기다려보는게 좋을까요? 지금이라도 사야하는 것을 사야할까요?" 올해 상반기 급변했던 서울 시장. 그리고 지금은
"5천만원 모은 무주택자입니다.." 정말 늦었다고 생각할 때 당장 해야할 일
안녕하세요. 라즈베리입니다. 24년 2분기 이후 뜨거운 서울의 상승세에 이어 이번 달부터는 전방위적인 대출규제까지 시작되었습니다. 가격은 오름세이고 집 사기 위한 장치인 대출은 제한당하니 현재 상황에서 어떻게 행동해야할지 어려우신 분이 많을 것 같습니다. "이러다 영영 서울에 내집 하나 갖는 기회를 놓칠까 두렵습니다. 지금이라도 가용자금을 모두 끌어다가 하
서울 투자 시장을 놓쳤다면 지켜봐야 할 곳 TOP5 [프메퍼]
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 한달이 아닌 하루하루 달라지는 아파트 가격과 대출 규제 정책들로 정신이 없으실텐데요 서울 상급지의 신고가는 이미 찍힌지 오래고 그 아래로 수도권의 상위 급지 과천, 분당, 위례 등에서도 전고점을 넘거나 전고점에 육박하는 모습을 보여주고 있습니다 마음이 너무 불안해요... 뒤늦게라도 상급
요즘 서울 집값이 오르는 이유? (투자의 본질)
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 서울 수도권의 거래가 심상치 않습니다 강남권은 이미 전고점을 넘어가는 단지들도 나오고 있고 그 뒤를 쫓는 1군의 단지들도 전고점을 회복하고 있습니다 일단 사고 본다는 패닉바잉 현상까지 나타나고 있습니다 언뜻보면 마치 한창 부동산이 불타오르던 21년도의 모습과 데칼코마니인 것 같습니다 이
[라이첼] 대출 받기 전에 확인해보면 좋은 신용점수 올리는 방법!
안녕하세요! 인생을 최선을 다해 살고 싶고 그 과정을 즐기고 싶은 Life is challenge 라이첼입니다! 오늘은 신용점수 높이는 방법에 대해 간단하게 써보려고 합니다! 일단 보통 신용점수는 NICE와 KCB가 있는데요. 점수를 보기 위해서는 네이버 신용점수 확인이나, 카카오뱅크 신용점수 확인 등에서 가능합니다ㅎㅎ 신용점수 올리는 방법은 많은데 1.
10억->5억, 50%나 하락한 '이 곳' 기회일까요? (입지분석, 하락단지, 개인적 의견)
📌 이 글 하나면 알 수 있어요! 5년 전 집값 상승 1위였던 이 곳의 현재 부동산 상황을 알 수 있어요. 50% 가까이 하락한 단지들을 알 수 있어요. 이번 사례로 우리가 부동산 투자를 위해 꼭 알아둬야할 사항들을 알 수 있어요. 안녕하세요. 수수진입니다😃 최근 토지거허가구역 해제 이후로 갑자기 매물을 거둬들이거나 그럼에도 불구하고 곳곳에 신고가를 찍
[오프라인 강의 후기_신콤] 라즈베리 튜터님의 부산 유망단지 찾는 법😎
안녕하세요. 신콤 입니다. 지방 임장하게 되면, 부산,대구 싸다는 말을 많이 듣게 되실 텐데요. 저도 얼마나 싼지 궁금하여 6,7,8월 석달 연속 부산 임장하게 되었습니다. 연속 임장하며 부산 시장과 지역 가치판단을 잘하고 있는 걸까? 내가 알고 있는 것들이 정확히 맞을까? 내가 모르는 게 있지 않을까? 의문이 들어 라즈베리 튜터님의 부산 지역분석 특강을
나를 지키는 쉼의 기술 (에너지 관리루틴) [주선하]
안녕하세요. 주선하입니다 :-) "틈틈이 쉬어야 해요 그래야 이 일을 오래 할 수 있어요" -줴러미 튜터님- 요즘 ‘잘 쉰다’는 게 어떤 건지 생각해보신 적 있으신가요? 투자 활동을 하다 보면 누구나 한 번쯤은 루틴이 흔들리거나 에너지가 조금 가라앉는 순간을 마주하게 되는 순간이 올 수 있습니다. 조금 더 오래 꾸준히 에너지를 유지하려면 ‘잘 회복하
미소와 함께 성장하는 법 [메트리]
안녕하세요, 메트리입니다 첫 월부학교에 와서 벌써 마지막 달을 앞두고 있습니다. 어느새 이렇게 시간이 빠르게 흘렀나 싶으면서도 뒤돌아보면 많은 추억과 행복이 가득 쌓여있었습니다. 저는 이번에 운좋게 월부학교를 수강하게 되었지만 이전 강의를 들으며 항상 독강임투를 열심히 하고 강의에서 배운 그대로를 행하는 월부인이 아니었습니다… 잘 알지 못함에도 저만의 에고
50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰
#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리
[1호기 경험담] 월부 1년 6개월만에 드디어 해냈다! (부제.계약 후 3주만에 전세까지 빼기)
안녕하세요. 탠니아빠입니다. 10월달 지투실전반 과정이 끝난지 한 달이 훌쩍 지나갔지만, 실전반 과정을 거쳐 꿈꿔왔던 1호기를 해 내었기에 잔쟈니 튜터님과 너무 멋진 흥텐션 조원분들을 떠올리며 1호기 복기글을 쓰게 되었습니다. ^^ (조대문 사진을 다시 쓰게 될 줄은 몰랐지만.. 너무 좋네요 ^^) 3주만에 전세빼기까지 완료, 실화인가? 1호기 가계약금을
지방투자 1년 후 나는 실패 한 투자를 했는가?[약장속의금은화]
안녕하세요 ~ 겨울 내 인내 하여 자라 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화 처럼 가치있는 투자자가 되고 싶은 약장속의금은화입니다:) 오늘은 지방투자 이후 1년 복기글을 통해 저의 생각을 나눠보려합니다 #최고는 아니여도 최선을 다한 1호기 지금 돌아보면 최고의 투자를 저점에 매수했다 이야기는 할 수 없습니다 하지만 저에게 있어 1호기는 최선의 최선을 다한
가파르게 오르는 월세에 대한 궁금증 정리[민갱]
안녕하세요! 민갱입니다. https://toss.im/_m/78tAajl 왼쪽 최근 기사를 살펴보면 주담대에 이어 전세자금대출 까지 최근 대출규제가 확대되면서 월세로 수요가 이동, 가격이 많이 상승하였다는 것을 알 수 있습니다.. 이런기사 어디서 많이 본 것 같지 않으신가요? 오른쪽 과거기사를 보면 과거에도 금리인상 & 전세사기 및 1주택자 전세
첫 실전반! 지역분석가에서 진짜 투자자로 레벨업하는 3가지 방법 [루공]
'1년째 독강임투중인데 1등 뽑기를 아직...' '동료중에 저만 잘 못하는 것 같아요...' '시간이 지나면 앞마당 단지들이 기억이 안나요...' '앞마당 시세가 전혀 기억이 안나요...' '앞마당을 만들었는데 무슨 의미인지 모르겠어요...' 안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 튜터링 돈버는독서모임 선배와의 대화 선배와의
무자산 월급쟁이가 자산 8억이 되기까지 [쇼요]
안녕하세요, 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 얼마 전 2호기 투자를 마무리하고, 현재 시점에서 저의 자산과 그동안의 시간들을 복기하는 차원에서 글을 남겨 봅니다. :) 불안함만 가득했던 22년 지금으로부터 약 2년 전인 2022년 5월 열반기초 49기로 월부를 처음 시작하였습니다. 회사에서는 제가 속한 부서가 이끌던 신사업 프로젝트가 망하면서 권고 사직이 있
