'부동산 우상향'은 끝난 것 같네요. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘이 이번 추석 연휴의 마지막 날이네요. 남은 23년 계획들 점검하고 인사도 드릴 겸 글을 하나 적어볼까 합니다. | 우상향은 끝났어요. 그러나 우하향이 시작된 것도 아니에요. 제 알고리즘에 이런 영상이 하나 뜨더군요. https://www.youtube.com/live/XT0LxkMI43M?si=sxI5-gFQxtuY4UJ9
130억 자산가의 일상. 그 두번째 이야기 [너나위]
안녕하세요, 너나위입니다. 아침저녁 부쩍 선선해졌네요. 오늘도 글을 하나 쓰려고요(아무래도 이번 주 방송, 다음 주 초 강의가 있어서 이 글이 이번 주 마지막 글이 될 것 같아요) 오늘은 제가 일상을 보내며 느낀 것들을 말씀드릴까 합니다. 최근에 읽은 책, 제가 삶의 의미를 찾았던 순간들, 방송을 하며 느낀 것들 위주로 글을 적어볼게요. | 최근에 읽은 책
[너바나] 지금 지방아파트도 시스템 투자가 가능할까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 요즘 열반스쿨을 진행하면서 질문을 받고 답변드리는 시간을 가지고 있는데 다같이 궁금해하실 수 있어서 이렇게 답변을 드리려고 합니다. [질문] 강의에서 다시한번 사이클에 대한 내용을 듣게 되었고 투자 타이밍은 정말 중요한 것 같습니다. 겨울과 봄에 투자를 하고 싶습니다만, 이미 많은 사람들이 과거의 사이클과 전세가율이 높은 시기에
[너바나]하락장에서 겪을 위험
안녕하세요? 너바나입니다. 투자를 하면서 처음에는 가장 몰랐던 것이 돈을 어떻게 불릴 지 부분이었습니다. 초보시절에는 적금과 펀드로만 투자했기 때문에 사실 수익도 크지 않고 돈을 불린다는 개념이 없었습니다. 점차 투자를 해나가면서 원금보전과 매도의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 그리고 규모가 50채 이상 되면서 느끼는 가장 중요한 요소는 리스크 관리입니다.
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 91조 햇볕냥]
안녕하세요. 🌞햇볕냥🌞입니다. 열반스쿨 중급반 1강은 '내 상황에 맞는 투자 방법 찾고, 잃지 않는 투자법'을 배우는 시간이었습니다. 특히 분기마다 변동되는 시세 데이터를 트래킹하여 시장 흐름을 보여주셔서 명료하고 이해하기 쉬웠습니다. 열기, 실준 강의를 수강하면서 '어디서부터 앞마당을 만들어야하나'라는 고민이 깊어졌는데요. 방랑미쉘님이 '각 지역의 매
[용인·수지 지역 분석] '앞마당 만들기'의 압축본 같은 강의
몇 년 전에 수지, 용인 임장을 다녔던 적이 있는데 그 당시에는 풍덕천, 성복의 일부 아파트만 임장을 가다보니 앞마당이 아닌 상태에서 매수하려던 아파트의 가치에 대해 저평가 혹은 유망하다는 성장 가치에 대한 확신을 갖기 어려웠다. 해당 아파트는 현재 용인 지역 가격이 전반적으로 상승하며 같이 가격도 올랐고 리모델링 추진 중인 상황이다. 이번 강의를 들으면서
열반스쿨 기초반 4주차 15,16,17,18강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 96조 햇볕냥]
#수익률을 보는 이유 - 수익률은 내 투자금에서 100%가 되려면 얼마지?를 보기 위해 보는 것 - 수익률 최저점을 볼 때 max 10년, 평균 5년정도 안의 최저점을 보는게 좋음 [깨달은 점] 전고점, 최저점을 통해 수익률을 계산해서 내가 무엇을 판단할 수 있는지 궁금했는데 너바나님이 정확히 찝어주셔서 좋았습니다. 내 투자금의 100%가 되는 매매가가 얼
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기96조 소소유니]
-정신없이 달려온 열반스쿨 기초반 어느새 4강까지 수강을 하게 되었다. 끝까지 완주한 내 자신에게 너무 대단하고 존경스럽다 말해주고 싶다. 매번 나태해져서 작은 이벤트가 생길때마다 멘탈이 흔들려 무너지기 일쑤였던 나였는데 이렇게 끝까지 강의를 듣고 매일 목실감을 쓰고 있다는 건 그만큼 월부환경에서 어떻게든 적응해 나가고싶은 열망 아닐까라는 생각이 든다. 4
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 96조 히말라야소금]
이번은 마지막 주차로 2-3주차에 진행한 수익률 보고서 리뷰와 부동산 가치 투자에 대한 실질적인 이야기들을 들을 수 있는 강의였다. 개인적으로 열반스쿨 기초반을 들으면서 '지름길은 없고 정도가 역시 맞구나'라는 생각을 했고 기존에 내가 해왔던 방식이 틀린건 아니지만 나는 1채에 만족하고 있었구나라는 생각을 다시 하게 됐다. 그리고 다양한 경험과 공부를 통해
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기96조소소유니]
주우이님과 양파링님의 3강 강의 두분다 월부에 입성하고 경제적 자유를 이루신 분들이라 내가너무나 닮고싶은 선배님이었다. 주우이님이 먼저 강의를 시작하셨는데 본인의 투자사례와 투자를 하면서 경험했던 것들에대해 차근차근 설명을 해주셨다. 먼저 주우이님께서 강의하신 내용중 내가 꼭 기억해야될 점과 벤치마킹 할 점을 적어보았다. -선배들을 벤치마킹하라 -비교는 어
열반스쿨 기초반 2주차 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 96조 - 햇볕냥]
열기반 2주차 강의 후기 2주차 강의는 비전 보드 그리는법, 시간가계부, 목실감 작성의 디테일과 필요성으로 포문을 열었는데요. 1주차에 제출했던 비전보드 중 막연했던 부분이 조금 더 와닿는 시간이었습니다. 💡 투자에서 가장 중요한 것은? 4강~8강에 너바나님이 지속적으로 강조하는 말씀 중 가장 기억에 남 는 것은 '투자에서 제일 중요한 것은 잃지 않는 것
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 96조 히말라야소금]
보통 “수익”을 내고싶다는 목적에 너무 집중하다보면 예상치 못한 리스크 관리가 안될 수도 있고 공부, 경험이 부족할 때 놓칠 수 있는 관점이 있기 마련인데 이번 2주차 강의들은 기초, 초보를 위해 어떤 다양한 원칙으로 투자를 공부하고 접근하고 시도해야하는지 알려주어 좋았다. 1.부동산 가격 거시 : 물가 통화량 경기 수요(입지) 입지독점성 미시 : 가격저평
열반스쿨 기초반 강의 후기 - 65기 96조 Emily3143
2주 강의 전, 비전보드 리뷰 => 과제로 끝나는 것이 아니라 리뷰를 통해서 내가 부족했던 점과 비전보드 작성시 중요하게 생각해야 하는 것을 다시 일깨워줌. 매일 목실감과 시간 가게부의 중요성 다시 얻음. 까페에 많은 Tip 중 나에게 맞는 것을 찾아 빨리 적용해보는 것이 시급. 1주차 강의가 투자 공부하지 않는 미래와 나의 현실을 알려주고 큰 방향성을 알
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기96조 소소유니]
지난 주에 1강을 듣고 나태했던 내 자신이 조금씩 달라짐을 느끼던 중 시작된 2강 확실히 1강 이후 목실감을 하루하루 써내려가면서 마음을 다잡게 되어서인지 2강은 지난주보다 완강을 빨리 할 수 있었다. 이것만으로도 큰 변화가 일어난것만 같아 뿌듯했다. 2강에서 주로 다뤘던 내용중 너바나님께서 강조하셨던 부분들은 비전보드 후기- 상위가치 하위가치 나누기 나보
[열반스쿨 기초반 65기96조 소소유니] 소소유니의 비전보드
열반스쿨 기초 1강 과제 비전보드를 작성했습니다. 꼭 이루어질 것이라 믿으며 오늘도 노력하겠습니다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기96조 소소유니]
안녕하세요. 열반스쿨 기초반을 수강하게 된 소소유니 입니다. 사실 2강수업 오픈 하루전에 부랴부랴 후기를 올리게 되어 조원분들께 죄송한 마음이 많이 드는 상태로 후기를 올립니다ㅠ 저는 작년에도 열반스쿨 기초반을 수강해서 들었던 이력이 있는데요. 그때는 사실 지금보다도 더 부동산 지식이 전무한 상황인데다 열정도 여러곳에 분산이 되어있던 터라 조모임도 신청 하
[열반기초65기96조]소다미매 비전보드
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 달성 -- 남편 퇴직후에도 지금의 생활 유지 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행 -- 봄가을 캠핑 - 사랑한다고 표현 많이^^ 3. 관계 및 건강 - 봄가을 자전거 타기 - 매일 체조,걷기 - 나의 감정 알아채기 - 반응에 상관없이 마음 기쁘게 나누기 4.
열반스쿨 기초반 1강 후기(열기65기 96조)
투자 기래기처럼 이 강의,저 강의 듣다가 결혼과 출산으로 회사를 관두며 즐거운 육아로 시간을 보내다 이제는 아이가 좀 크고 학교에 들어가니..난 이제 뭘하며 살아야하나..라는 생각과 남편의 정년이 10년도 남지 않은 상황에 아이는 아직 어리고 교육비로 저축은 못 하는 상황이 되어보니 이렇게 가만히 있으면 안되겠다는 생각이 앞섰다. 출산전 맞벌이 때는 여유로
