여기가 바로 반포! 노원구 형제의 서초구 임장 이야기 (+임장 추천루트 제공)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸고 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 추석 연휴 다들 잘 보내고 계시나요? 오늘부터 무려 1주일 동안 출근을 하지 않아도 된다니 설레기도 하면서, 너무 늘어지지 않을까 걱정이 되기도 합니다. 지난 글에서 부동산 현장 방문과 사전 조사에 대해 알려드렸는데요. 오늘은 그 내용을 바탕으로 실제 현장에 방문한

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

청약에 당첨되었다! 그 다음엔 뭘 해야 하지?

안녕하세요. 기로킴입니다. 오늘은 주택 청약에 당첨되었다면 그 후 어떻게 진행되는지 절차에 대해 하나하나 알려드리려고 합니다. 우선, 가장 기본적인 전제조건이자 가장 어려운 조건은 바로 ‘청약에 당첨되는 것’ 그 자체입니다..ㅎ 청약에 당첨되었다는 소식을 들었을 때의 기분은 말로 다 표현하기 어렵습니다. 저희 부부 역시 ‘드디어 내 집 마련을 할 수 있구나

[부동산전문변호사] 세입자가 월세를 안 낸다고요? 이렇게 대응하세요. 내용증명부터 명도소송까지 정리해 드리겠습니다.

안녕하세요. 부동산·재건축·재개발 전문 김민중 변호사입니다. 저번 글에서는 세입자 입장에서 월세 계약할 때 주의할 점을 다뤘습니다. 오늘은 시선을 바꿔서 임대인 입장에서 가장 골치 아픈 상황 중 하나인 월세 연체 문제에 대해 이야기해 보겠습니다. 기다리면 손해! 임대차 계약을 하면 세입자는 매달 정해진 날짜에 월세를 내야 합니다. 한두 번 늦으면 그냥 기다

"누가 내 투자 좀 대신 해줘!" 그 간절함이 부자를 막는 진짜 이유, 더 중요한 한가지

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 4~5년 전, 공부하지 않고 매수 한 집 한채 큰 손해를 입은 다음 패닉에 빠졌던 저는 유튜브를 보거나 책을 읽으면서 ‘아 누가 내 미래를 다 정해줬으면 좋겠다’라는 생각을 많이 했습니다. 자산 하나하나를 매수하는 게 제 입장에서는 잘 모르겠는 것을 넘어서 너무나 공포스러웠기 때문입니다. “이렇게

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[젊은우리] 지도만 잘 봐도 입지 순위가 보인다

안녕하세요. 젊은우리입니다^^ 이번 시간에는 지도만 잘 봐도 입지를 파악하는 방법과 지도를 보며 루트를 짜서 분위기 임장 시 생각보다 많은 분들이 놓치고 지나가는 것들이 있어 함께 이야기해 보려고 합니다. 위성지도에서 입지가 보인다 위성지도로 지역 곳곳에 분위기를 상상할 수 있다 다들 위성지도 잘 활용하고 계시죠? 위성지도로 어떤 것들을 파악하시나요! 제가

전세 낀 아파트 매수할 때의 실제 거래 과정(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 스테디킴입니다. 투자할 아파트를 결정한 뒤 그 다음 이어질 상세한 과정을 몰라 어려움을 겪는 분들이 있을 거라 생각합니다. 저는 MBTI에서 파워J 성향이라 항상 머릿속에 ‘이 다음은 뭐지? 다음은 어떻게 되지?’에 대한 그림이 그려지지 않으면 불안해지거든요. 그래서 이번 글에서는 전세 낀 아파트의 매매 거래 과정을 상세하게 알려드리려고 합니다

#21. 매수때는 몰랐지~ 매도를 하면서 깨닫는 5가지 교훈 [하하옷]

1일1옷쓰기 #21. 매수때는 몰랐지~ 매도를 하면서 깨닫는 5가지 교훈 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 작년에 이어, 올해 지방 물건 1개를 매도하고 있습니다. 2건의 매도를 진행하다보니, 매수 때는 배우지 못했던 교훈들이 많이 있는 것 같습니다. 역시 투자는, 매수가 끝이 아니고 운영 -> 매도까지 진행되야 또 한번 크게 배울 수 있구나

전세입자의 요청은 다 들어줘야 할까요? [이호]

안녕하세요 함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다 최근 1호기를 매도 하면서 전세 세팅부터 매도까지 있었던 세입자와 있었던 이야기를 해보려고 합니다 전세 레버리지 투자를 하면서, CEO 마인드가 없었다면 첫 투자를 하면서 쉽지는 않았을 듯 합니다. 생각해 보면 별일 아닐 수도 있었는데 당시에는 쉽지 않았습니다. 그렇다면 좋지 않은 것 만 있었을까요? 전혀 그렇

[실버썬] 월부 10개월차에 3500만원으로 지방 중소도시 아파트 계약했습니다!!

월부시작 10개월만에 1호기를 계약 했습니다. 더 나은 2호기를 위해 복기를 시작합니다. 3000만원으로 투자 할까? 종잣돈을 더 모을까? 실전반튜터님이셨던 센스있게 쓰자 튜터님께 여쭤봤다. 지출내역을 보시고 월에 모으는 돈이 적어 더 모아서 투자 하는 것보다 지금 가진 돈으로 투자하는게 낫다고 하셨다. 항상 기다리던 순간이였는데, 튜터님의 말씀을 듣고 나

기회가 될 수 있는 상속 물건 잡는 법[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 최근 서울 수도권에 싸게 나온 물건을 전임하다 보면 상속 물건인 경우가 많습니다 저도 올초 투자한 물건이 상속 물건이었는데요 투자 기회가 있음에도 막연히 상속 물건은 위험하다는 생각으로 거르는 경우를 보면서 상속 매물에 어떤 어려운 점이 있고 어떻게 하면 상속 물건도 리스크를 헤지하여 기회로 만들 수 있을지 면밀하게 알아봅시다!

이게 진짜 될까? 싶었던 비전보드가 다 이루어지고 있습니다. [돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 100억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. <출처: 미주 중앙일보> 위의 사진은 신세계그룹 정용진 부회장이 미국 비버리힐즈에 21년 경 한화 225억으로 구입한 저택이라고 합니다. 어릴 적에 막연하게 저런집에 살면 좋겠다, 라고 생각했었는데요, 이제는 저길 다 누가 청소해? 라는 생각 먼저 떠오르네요 ㅎㅎ 현실엄마ㅎ (경제적으로) 방

[통자] 제목은 10억 달성기로 하겠습니다. 근데 이제 예고편을 곁들인.

안녕하세요, 통제의자격입니다. 지난 목요일, 2025년 월부학교 가을학기 수강신청이 있었습니다. 2025년 월부학교 겨울, 봄, 여름 그리고 가을학기 수강신청에서 모두 떨어진 제가 참 오랜만에 월부에 글을 남깁니다. 수강 후기나 과제를 제외하면 아주 예전에 월급쟁이부자들 카페에 남긴 1억 달성기에 이은 두 번째 글입니다. 사실, 보유중인 아파트의 최근 1개

월부학교에서 투자하는 법 제대로 배우고 2주만에 2호기 투자했습니다.

오늘은 2호기 투자경험담에 대해 얘기드려보려고합니다. 1호기를 매수할 때 긴 시간이 필요했지만 그만큼 투자를 하는 과정을 제대로 배웠기에 2호기를 매수할 때는 빠른 의사결정과 행동력으로 빠르게 투자할 수 있었습니다. 그렇기에 2주라는 기간보다는 글에서 겪은 제 과정에 집중해주셨으면 좋겠습니다. 제대로 배우고 경험했던 1호기 1호기를 매수할 때까지 시간을 따

경기도 부천, 주인전세로 1호기를 완료했습니다!

안녕하세요. 저는 빅퓨처입니다. 월부 시작 전에는 12년차 고인물 직장인이었지만, 이제는 투자공부 11개월차가 된 새싹입니다. 회사가 어려워지자 함께 으쌰으쌰했던 동료들의 권고사직을 보며, 열심히 일해왔던 지난 삶들에 의심이 들기 시작했습니다. 상실감. 두려움. 막막함. ‘어떻게든 되겠지..’ 하며 내면의 목소리를 무시한채 회사 - 집 - 운동만 반복하며.

매물털기를 꼭 해야하는 이유 2가지 [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 투자를 앞두신 분들이라면 꼭 한번씩 듣게되는 매물털기! 실전 투자 경험담에서도 본적이 있고, 동료분들도 투자과정에서 매물털기를 했다는 말씀을 하시는데 대체 그게 어떤건지 정확히 모르겠다. 매물 털기 그거 왜 하는거냐 하시는 분들을 위에 매물털기를 해야하는 이유에 대해 말씀드려보고자 합니다! 매물털기란? 매물털기

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

생활권 순위 매기는 방법 핵심과 노하우 [긍휼과열정]

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시고 물어보시는 생활권 순위 매기는 방법에 대해 알려드리려고 합니다.  <생활권 순위를 매기는 이유> 먼저, 생활권 순위를 매기는 목적에 대해 살펴보겠습니다.  우리는 한달동안 한 지역을 임장 할 때 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순서로 진행합니다. 이 때의 결과물은 생활권