"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명
1억으로 서울과 경기도 어디에 투자하는게 최선일까요?
안녕하세요 센쓰입니다 :) 요즘 종잣돈 1억정도 들고 있는 분들의 최고 고민 중 하나는 ‘어디에 투자를 할까?’일겁니다 수도권 vs 광역시는 높은 비율로 수도권을 우선 보는 분들이 많이 계시지만 수도권 중에서도 서울인지 경기도인지 고민을 하고 계시는 것 같습니다 최근 서울 시세가 오르고 있다보니 1억으로 된다고해서 찾아보긴 했는데 도대체 어디있는건지… 그
[당근자판기] 공유숙박업 창업(외도민)하고도 돈 못벌고 망하는 가장 흔한 이유 3가지
안녕하세요 당근자판기입니다. 오늘은 외국인관광도시민박업(이하 외도민) 망하는 이유 3가지에 대해 알려드리고자 합니다. 또한 앞으로 설명드릴 3가지 포인트만 잘 잡아 운영한다면 높은 매출을 얻으실 수 있습니다. 그럼 외도민이 망하는 이유 3가지에 대해서 알아보도록 할까요? 망하는 이유 첫번째는 실제 숙소보다 못한 사진입니다. '모든 것의 시작과 끝은 사진이다
"지금 시기 놓치면 어떡하죠?" "ㅜㅜ수도권 투자 꼭 해야할까요?" 👉여길 주목하세요.
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 연일 부동산 가격 상승에 대한 기사가 나오는 가운데 서울을 넘어 경기도까지 그 상승의 흐름이 이어지고 이제는 비아파트에 대한 기사까지 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 분명 내가 봤던 가격이 한두달 전만하더라도 7~9억정도의 가격대였는데 지금은 가격이 8-11억까지 오르면서 지
5년차 투자자가 서울 아파트 비교평가 하는 방법 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 전세 가격 상승에 대한 이야기가 많이 보입니다. 물론 지역과 단지별로 차이는 있겠지만 전체적인 분위기는 네이버 호가로 기존에는 1,000만원 혹은 2,000만원씩 오르곤 했는데 확실히 최근에는 4,000~5,000만원 혹은 그 이상으로 전세 가격의
"넓게 보세요," 말을 듣고 드디어 서울 마성광 지역으로 갈아타기 성공했습니다.
안녕하세요. 사랑과 자유를 꿈꾸는 투자자 사과자 입니다^^ 마지막 매수 편 마찬가지로 누군가에게 도움이 될 수 있겠다는 생각으로 그리고 무엇보다 제 스스로를 위해서 매수 복기글 올립니다. 이게 된다고?!?! 시리즈 1탄 : 쓰다보니 0호기 복기글 2탄 : 무지로 가득했던 0호기 전세 셋팅 3탄 : 매도편 -----------------------------
이거 정말 급매인데... 지금 현장에서 급매 기회 잡는 3가지 노하우
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 서울 수도권 시세를 조사하다보면 급매 수준으로 나온 물건들은 빠르게 빠지는 분위기인데요 그래서 그런지 급매라는 단어가 보이면 괜히 또 살펴보게되는 것 같습니다 네이버 부동산에도 급매, 초급매, 급급매...등등 이 단어들이 붙은 물건들이 종종 보이는데 정말 급매인건가? 라는 생각이 들때가 있을겁니다 그럴 때 이 물건이
임장보고서를 잘 쓰는 5단계 [꽃을든둘리]
안녕하세요. 열정을 나누는 투자자, 꽃을든둘리입니다. 실전준비반을 수강하는 분들 중 생각보다 정말 많은 분들이 임장보고서 작성에 대한 어려움이 있으신 것 같습니다. 그런 모습을 보며, 저도 처음 실전준비반을 들으며 임장보고서 작성했던 날이 떠올랐는데요. (라떼는 말이야ㅎㅎ) 친절한 템플릿이 없어서 강의를 듣고 스스로 부딪히며 과제를 해야 했습니다. 템플
[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많
서울 아파트 매물 볼 때 꼭 알아야 할 것(ft. 구축 매물임장 팁) [무명인]
안녕하세요 데이터에 인문학을 더하는 가치투자자 무명인 입니다 :) 최근 수도권 투자에 대한 관심이 뜨겁게 불타오르고(?) 있는 것 같습니다. 지방이라면 나름 괜찮은 연식에 투자 하겠지만 (케바케겠죠) 수도권, 특히 서울 입지 좋은 곳이라면 입지독점성이 있는 구축 단지들도 반드시 눈여겨 봐야하는데요, 구축 아파트 매임, 어디까지, 어떻게 봐야 할까요? 인테리
사업자등록증 내기 전에 반드시 봐야 되는 일곱 가지 체크리스트입니다. 누구나 창업할 수 있지만, 모두가 성공하지는 못하는 이유가 여기에 있습니다.
실제적인 단계를 밟아 나가며 창업 과정 중에 있으신 분들, 혹은 막연하게 창업이라는 여지를 인생에 두고 계신 분들, 또는 이제 막 창업한 초보 사장님이시라면 아래 나열된 질문에 최선을 다해 답을 달아 보는 시간을 가져 보시기를 권해 드립니다. 질문 하나하나가 묵직한 질문이라 충분한 시간을 두시고 하나씩 생각해 보시면 좋을 것 같습니다. (1) 누구에게 왜
당신이 성공하지 않았으면 좋겠습니다 (나를 반대하는 사람들을 상대하는 법)
"넌 도대체 왜 그러고 사는건데? 적당히 현재도 살어 " 22년 여름 어느날 [가장 친한 친구]에게서 " "요즘 도대체 왜 그러니, 정말 그 길이 맞다고 생각해?" 23년 겨울 [회사 동료]에게서 " 안녕하세요 국빱이입니다. 저는 제가 투자 공부하는 것을 정말 친한 친구 몇 명에게만 공개할 뿐 회사나 다른 친구들에게는 절대 오픈하지 않습니다. 한 마디로,
[너나위의 24년 내집마련 FAQ] 내집마련을 준비중이신 분들에게 꼭 드리고 싶은 말
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🤗 2024년 내집마련을 준비중이신 분들, 혹은 어디서부터 어떻게 준비해야할지 고민중이신분들 올해 첫 내집마련 기초반 강의를 기다리시는 분들 내집마련을 원하시는 모든 회원분들에게 도움이 됐으면 하는 마음으로 너나위님의 [내집마련 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움이 되시면 좋겠습니다 : ) 오늘도 월부와 함께 좋은 하
[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?
안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /
[지투19기 다둥ㅇ1아부ㅈ1와 함께 지방흡입하조 보고르] ２주차 강의 후기
지투실전반의 2주차 강의 후기는 게리롱튜터님이 진행해 주셨습니다. 이번 강의는 많은 사람들이 어려워 하지만 너무나도 중요한 비교평가와 １등뽑기에 대해 너무나도 쉽고 자세한 설명을 들을 수 있었던 강의 였습니다。 가치를 판단하고 가격을 비교해서 싼지 비싼지를 판단하는 비교평가는 부동산투자의 기본이자 핵심임에도 불구하고 항상 어렵고 막연하게만 느껴졌습니다。 하
[2024 지방투자 기초반] 노을읽기의 지방투자 경험담 나눔
지방투자 경험담은 아니고, 강의를 들으며 성장했던 스토리입니다. 2023 8월 지방투자 기초반을 only강의로 수강했었습니다. 아직 월부에 입성한지 2개월차.. only강의로 수강하며 중소도시 A로 임장을 떠났습니다. 잘 안다고 생각했던 도시라 편한 마음으로 나갔던 것 같습니다. 하지만 임장과 임보 잘 모르는 상황에서 나가니 어려운 것 투성이였습니다. 당시
[지투19기 다둥ㅇ1아부ㅈ1와 함께 지방흡입하조 낙타점프] 1강 기초반아니고 지투니까 (밥잘튜터님)
안녕하세요! 성장하는 투자자 낙타점프 입니다 우당탕탕 하며 지금 막 밥잘 튜터님의 강의를 완강했습니다. (튜터님 머리에 쏙쏙 들어오는, 강의 감사합니다🙏) 왜 매번 강의를 들을때마다 새롭고 새로 적용해야할 것들이 가득할까요 ? ㅋㅋ 두번째 듣는 지투임에도 마치 처음듣는것처럼 끄덕이며 발전시킬만한 내용을 가득 담아 임보와 임장 프로세스에 옮기고있습니다. 제
[지투19기 다둥ㅇ1아부ㅈ1와 함께 지방흡입하조 임팩트1] 1강 밥잘사주는부자마눌
안녕하십니까 선한영향력을 행사하는 임팩트 입니다!! 왜? 지방일까 제가 지방에 투자하고 싶었던이유는 매년 종자돈을 모으고 투자실력을 실험할수있는곳 저의 투자근육을 키울수있는곳 부동산 투자의 놀이터라고 생각합니다 놀이터에서 많이놀고 부딧치고 실패하고 깨지고 경험을 많이 해봐야한다고생각합니다 돈이 많이 들어가는 놀이터이지요 (원래 투자는 위험한것) 저는 여지것
