월세 vs 전세대출
안녕하세요. 전세끼고 매수 후, 저는 세입자로 살려고 하는데 보통 깔고 앉는 돈을 많이 두지 말아야해서 월세를 살아야한다는 말을 많이 들었는데 월세를 내는 것보다는 전세대출을 받는 게 전세대출 이자가 더 싸니 괜찮은 것 아닌가요? 깔고 앉는 돈을 많이 하지 않기 위해 월세로 살아야한다는 말의 의미를 잘 모르겠습니다.
생애최초 대출 실거주 vs 갭투자
안녕하세요, 신혼집 마련 중인 예비부부입니다 너나위님 특강을 듣고 많은 고민이 생기는데요 거의 갭투자로 자산을 늘리는 방법을 알려주시고 저도 그렇게 하면 조금더 빨리 자산을 늘릴 수 있지않을까 생각도 하다가 갭투자와 실거주 매물 차이가 많이 나는가..? 에 대한 고민도 생기네요 우선 저는 생애최초, 신혼 주택담보대출을 받을 수 있어 낮은 금리로 대출받아 아
전세대출, 저도 받을 수 있나요?(전세대출 A-Z! 유,무주택자 총 정리🔥)
안녕하세요 하트가득한 화요일엔 하이권튜터, 하튜! 가 되고싶은 하이권입니다 내집마련중급반 수업을 듣다보니 아래와 같은 질문을 많이 받았습니다 "실거주 혹은 투자용으로 매수한 이후 전세 대출은 다 회수되는 건가요?" "투자한 이후에도 전세대출이 가능한가요?" 이와 관련하여 조금이나마 도움드리고자 알아보았습니다! 고고고! STEP1. 전세대출이란 우선, 전세대
알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?
안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려
구축 밭은 다 똑같다? NO! 디테일을 가르는 구축의 선호요인 4가지 [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 임장을 하다 보면 구축만 몰려 있는 생활권이나 택지를 종종 만나게 됩니다 1기 신도시 거의 대부분이 그러하구요, 신도시가 아니더라도 그그와 비슷하게 특정 시기에 아파트가 몰려 지어진 곳도 있습니다 이런 곳의 임장할 때 우리의 마음 어떠한가요? 기본적으로 일단 막 흥이 나지는 않고.. 다 그게 그거같고,
규제시장에서 서울 4급지 낀 물건으로 투자했습니다(매수편)
안녕하세요 꾸준함으로 자산을 쌓고 싶은 성공의이유입니다! 카페: https://cafe.naver.com/wecando7/11581596 월닷:https://weolbu.com/community/3267821 매도 한 후 서울 4급지 투자했습니다!! 4번의 매코 끝에 투자라는 결실을 맺게 되었습니다. 매코로 다시 한 번 점검을 받고 한 달 안에 매수까지 할
부동산 재산세 기준일 언제? 과세·부과 시점 및 절세 타이밍까지
✔ 재산세는 ‘6월 1일’ 기준으로 소유한 사람에게 부과됩니다. ✔ 계약일보다 잔금일·등기일 중 빠른 날이 실질 기준입니다. ✔ 종합부동산세 기준일도 동일하니 고가 부동산이라면 더 주의해야 합니다. 목차 재산세 기준일은 언제인가요? 집을 팔거나 살 때, 누가 재산세를 내야 하나요? 실수 없이 확인하는 재산세 과세 기준 재산세 납부·분할·이의신청까지, 절세
10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기
안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기
저는 이렇게 해서 적자에서 벗어났습니다 (돈모으기 꿀팁ㅎㅎ)
안녕하세요 줴러미입니다 글을 쓰다 캘린더를 보니 8월이 됐네요.. ㅎㅎ 8월도 힘차게 달려보시죠! 저축은 사회초년생 뿐만 아니라 현재 투자 하고 있는 사람 모두에게 중요합니다 종잣돈을 모아 꾸준히 투자해야 그 안에서 성과가 나고 돈을 벌 수 있습니다 한 번 투자해서 돈 왕창 벌고, 평생 돈 안모아도 될 정도의 투자가 가능하다면 모르겠지만 현실에서 그런일은
1층 ,탑층?투자 기준에서 궁금합니다.
지기반...질문타임에서 막차에 올라타지 못해..ㅜㅜ 질문드립니다. 월부기준 투자기준에서 층은 1층-4층 ,탑층 제외라고 배웠었는데요. 1.준신축,신축 탑층도 제외해야할까요? 혹시 구축은 당연히,누수나,추위 더위 등 때문에 피하라는것은 이해가 가지만, 요즘은 층간소음 문제라든가 해서 탑층을 선호하는 사람들도 많아서 준신축,신축 탑층이라면 투자해도 되지 않을까
수도권, 지방을 매도하면서 느낀점과 깨달은 3가지[민갱]
안녕하세요 민갱입니다. 비교적 최근인 작년 하반기와 올해 초 차가워진 시장속에서 수도권과 지방 중소도시 물건을 매도하였습니다. 두 건 모두 단지 내 최저가로 매도하게 되었는데요. 매도하는 과정에서 느낀점을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 최저 호가와 시장가 최저 호가와 시장가가 무슨 말이냐면 최저 호가이더라도 말그대로 호가는 호가 일뿐 시장에서 받아주는 가격
딱 정해드립니다, 임장보고서 결론 이렇게 마무리해보세요 ❗
안녕하세요 갱지지입니다 요즘 너무 덥죠! 저도 임장을 다니는데 녹는줄 알았습니다 다들 건강 유의하시길 바랍니다 :) 7월을 마무리하는 시점에서 그리고 지투반도 최임이 얼마 안남은 상황에서 (25기여러분 괜찮으시죠? ㅎㅎ) 결론부에서 꼭 남겨야하는 것을 정해드립니다 각자 상황마다 다르니 나는 어디에 해당될까? 한번 살펴보시면서 글을 끝까지 확인해주시면 좋을
2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서
전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다
[요태디] 월부 환경 120% 활용하는 방법
안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 정말로 역대급 더위인데요. 이 더운 날들 속에서 해야할 일을 해나가는 모든 분들을 응원합니다. 저 역시 월부학교 여름학기를 보내면서 이제 첫 한달을 보냈습니다. 정말로 감사한 기회를 얻어 오게 된 학교에서 큰 인사이
"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라
내 통장 0~5천만 원이라면? 지금 꼭 봐야 할 맞춤형 재테크 실천법 3단계
안녕하세요. 월부에서 여러분의 내집마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 처음 재테크를 시작하는 분들이 가장 자주 묻는 말, “적은 돈으로도 재테크가 가능할까요?” 천만 원이 통장에 있을 때, “이 돈으로 뭘 할 수 있지?”라는 생각부터 들죠. 오늘은 이 질문에 명확한 답을 드립니다. 종잣돈의 크기별로, 재테크는 어떻게 시작해야 하는지 단계별로
절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지
