사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

슬럼프가 찾아온 나에게 하는 말 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 저는 저의 강점을 "크지 않은 감정기복"이라고 생각하면서 살아왔습니다. 그리고 나름 인내심도 강하다고 생각했었구요...ㅎㅎ 첫 사회생활 당시에는 주 6일 근무에 3~4시간 밖에 잠을 못자고 사악한 업무강도의 스트레스로인해 불면증과 원형탈모에 시달리면서도 스스로 힘들다고 이야기하지 않았습니다. 다들 그렇게 사는

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

[서기 27기 6수콸콸무더위도못막는급매헌ㅌ7즈 민들레라] 서울시 마포구 최종임보 제출

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

서울 아파트 집값 하락 시작되고 있다? 지금 사야할까 고민하시는 분들이 보면 좋은 글

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 서울 아파트 매매가격의 상승 분위기가 서서히 사그라들면서 하락장 이야기가 나오고 있다는 소식 들으셨나요?! 위와 같은 뉴스로 “지금 사야할까 말아야할까” 고민하는 사람들이 많아지고 있는 시점입니다. 부동산 시장의 영향도 있지만 사실 내집마련은 살면서 언제든지 고민할 수 있는 부분이고 실제로 고려해야 할 부분이 너무 많죠.

좋은 부사님 고르는 체크리스트 7가지

“중개사님, 수수료는 왜 이렇게 비싼 거예요? 사실 뭐 해주는 게 없는 것 같아서요.” “플랫폼에서 매물 다 보이는데, 굳이 중개사가 꼭 필요할까요?” 현장에서 고객들을 만나면 가장 자주 듣는 질문입니다. 하지만 집은 몇 억에서 많게는 수십 억까지, 내 전 재산이 걸린 계약입니다. 어떤 집을 고르느냐보다 더 중요한 건, 어떤 중개사를 만나느냐입니다. 안녕하

전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지

초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]

"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분

경기도 부천시 역세권 구축 vs 비역세권 신축 비교

안녕하세요. 긍정몬이라고 합니다. 1월 실준반에서 부천시 앞마당을 만들었고, 비교평가를 하는 중에 궁금한 점이 생겨 문의드립니다...!! 7호선 역세권 구축(상동)과 비역세권 신축(옥길) 어디 쪽의 선호도가 더 높을지 비교평가 및 검증을 해봤는데요. 상동의 진달래 효성(02/708)과 옥길동의 베르디움(17/1420)을 비교해봤는데요. ■ 교통 (강남접근성

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합

임장보고서 단계별 핵심내용 정리 (임보 공개) [김인턴]

※ 미리 말씀드리지만 글이 길어요 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 피하고 싶지만 피할 수 없는 무더위가 찾아왔습니다. 30도가 넘는 날씨에 임장을 하는건 시간이 지나도 여전히 힘든 것 같습니다. 부동산 투자를 배우고 공부하면서 여름 임장처럼 힘든게 무엇인가 생각해본다면 여러가지가 있을 겁니다. 그래도

[앞마당부자] 7월 복기 & 8월 계획

2025년 8월 1호기 등기칠 앞마당부자의 7월 복기 및 8월 계획!! 7월 복기 원씽 : 동대문구 앞마당(완료), 1호기 후보리스트 TOP3~5개(애매하다) 7월 말, 급 1호기 할 수 있는 물건이 나와 매코까지 통과했지만!!! 임차인분이 계속 만기 전에 나간다고 해서… 안전한 투자가 어려울 것 같아 실거주용 1호기로 방향을 틀었다… 슬프지만 괜찮다!^_

초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것

"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김

4년차 투자자가 분위기 임장 후에 생활권 정리하는 방법 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 25년의 첫달이 시작되고 추운 날씨에도 분위기 임장을 시작하시느라 고생이 많으셨습니다. 힘들게 분위기 임장을 했는데 시간이 지나서 기억에 나지 않으면 속상하겠죠? 그래서 많은 사람들이 보고 느끼고 온 것들을 잊어버리기 전에 One page로 정리하는데요 아직 익숙하지 않은 실준반 동료분들을 위해