'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

하루 딱 1시간만 투자할 수 있다면? "전 OO을 하겠습니다."

안녕하세요. 게리롱입니다. 날씨가 부쩍 무더워졌네요. 다들 건강은 괜찮으신가요? 저는 개인적으로 5월에 회사 업무가 정말 바빴습니다. 매일같이 계속되는 야근에다가 집에 오면 체력이 바닥나서 아무것도 하기가 싫은 그런 느낌이더라고요 ㅎㅎ 그러다 문득 이제 막 투자공부를 해보려는 저와 같은 수많은 K-직장인 투자자들이 떠올랐습니다. 이런 상황이라면 투자를 한

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

[너바나] 월 250만원 버는 직장인이 부자되는 법

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🥰 재테크를 처음 시작하시는 분들.. 부동산 투자를 준비중인 분들.. 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분들.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [직장인을 위한 재테크 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^-^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ Q. 경제 위기에 부동산도 더

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다

마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡

집 볼 때 3가지만 따져도 절대 손해는 안 봅니다! (+전월세 리스트 무료 증정)

저도 내집마련을 할 수 있을까요? 매달 통장에 월급 들어온 흔적은 보이긴 하는데, 일주일 후에 통장 보면 깜짝 놀라게 돼요. 저축이 중요하다는 걸 아는데, 회사일로 스트레스 받을 때 이것저것 사다 보니 항상 빠듯합니다. 제 지출에 문제가 있는 것 같은데... 이런 저도 내집마련할 수 있을까요? 오늘 글을 읽으면 아래 3가지를 얻어가실 수 있어요 :) 1.

60살에 5억 모았으면... 꽤 괜찮은 걸까요? (내 노후자금 계산해보세요)

안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다 ^^ 대한민국 월급쟁이라면 유독 일이 빡세서 힘들거나, 사람이 힘든 날 한 번쯤 생각해본 질문이 있을겁니다. 내가 내일 회사를 그만둔다면...? 만약 여러분이이 지금 회사를 그만두면 얼마나 일하지 않고 살 수 있나요? 후다닥 통장 잔고를 확인해봅니다...ㅎㅎㅎ 그리고 보통은 다시 다짐하죠. 아,

평균보다 형편 없었던 7년 전의 내가 결국 10억을 달성한 비법

여러분들과 비슷한. 어쩌면 여러분들보다 더 형편없었던. 7년 전. 7살 아들을 뱃속에 품고 있을 때 우연히 서점에 들러 재테크 책 몇 개를 뒤적였다. '육아 휴직하고 나면 월급을 받지 못하니 조금이라도 돈 벌 수 있는 방법은 없을까?' 하는 고민이 내심 있었나보다. 그 때 읽었던 책은 엄마도 투자할 수 있다는 내용의 책이었고(나의 고민을 그대로 반영한 제목

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

당신의 인생을 직접 경영하세요! 남에게 맡기지 말고요 [황승진 교수 칼럼]

여러분들은 세상을 살아가는 것에 있어서 가장 중요한 것이 무엇이라고 생각하시나요? 돈, 가족, 친구, 집, 자존감, 사랑 등 아주 중요한 것들이 많이 있습니다. 오늘 이야기를 채워주실 황승진 교수님은 이렇게 말씀하십니다. (스탠퍼드 최초 한국인 종신교수, 쿠팡, 토스, 배민을 발굴한 알토스벤처스의 숨을 설립자) 스스로 인생을 경영하는 것! 다른 사람에게 의

지금 '투자'를 하고 싶지만 어떻게 할지 모르겠는 분께 구체적인 답변을 드립니다

안녕하세요 자음과모음입니다 강의를 하고 코칭을 하면서 많은 분들을 만납니다. 매번 질문을 받고 답변을 드릴 때마다 각자의 고민에서 가장 어려운 점은 같다는 생각을 합니다. '서울 투자를 할까? 지방 투자를 할까?' '다주택을 하여야 할까 기다리면서 1채정도 매수할까?' 이와 관련된 질문으로는 '투자금을 쪼개서 챗수를 늘릴까 아니면 한채를 살까?' 가 있습니

[너나위] 이 글을 읽으면 첫 투자를 하게 됩니다.

지난 1년 성실히 하루하루를 쌓아온 사람이 첫번째 성취를 1년만에 맞이했습니다. 잘 안 되는 날, 우울한 날, 힘든 날, 귀찮은 날... 왜 없었겠습니까. 잘 안 되면 하루 쉬고 다시 일어나서 앞으로 나아가길 1년. 묵묵한 시간에 대한 첫번째 발걸음을 내딛게 된 당신에게 '참 멋지다'라고 말하고 싶습니다. '투자는 어떻게 하게 되는걸까?' 그 과정이 궁금하

아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)

안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..

맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)

“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이

집 살 때 뭐부터 봐? 재개발 이슈 vs 남향 vs 역세권... 정답은?

😳과연 살기 좋은 집이란? 어떤 집일까? 라는 질문에 대답은 아마도 사람마다 제각각일 것 같습니다. “나는 베란다가 꼭 있으면 좋겠어. 볕은 잘 들어야 하고 다른 건 상관없어!” 또는 “무슨 소리야, 나는 무조건 역세권이어야 해.” 라는 등으로 말이죠. 이러다 보니, 집 살 때 뭐부터 봐야해? 라는 소리가 괜히 나오는 게 아닙니다. 게다가 집에 거주하는

열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점

안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오