안녕하세요?
한걸음앞으로입니다 :)
최근 주변에서 서울 또는 지방에서
1호기 투자를 한 분들이 많이 계십니다.
1년이 넘는 시간 동안 공부만 하신 분
가족의 반대 속에서도 꾸준히 하신 분
밥값 아껴가며 힘들게 종잣돈 모으신 분
많은 분들의 이야기와 사례를 들으며
정말 고생했다는 말씀과
또 축하도 드렸는데요.
주변분들의 투자 이야기를 들으며
1호기 이후 어떤 생각과 마음가짐으로
투자자로 살아가면 좋을지
이야기 나눠보려고 합니다.
✅ 호흡을 길게 하기
1호기 투자를 하고 나면
그동안 지역 공부하고 내가 뽑은 물건으로
투자를 했다는 사실에
스스로 정말 뿌듯하고
또 기특하기도 합니다.
그리고 투자한 단지에
새로 나오는 매물의 호가도 들여다보고
실거래가도 확인하게 되는데요.
혹시 단기간에 호가가 5천만원 이상 올랐다고
좋아한적은 없으신가요?
제가 처음 집을 매수했을 때가
2006년이었는데요.
2.6억에 산 집이 2년만에
1억이 오르는 것을 보고
(당시 1억이면 엄청 큰돈이었어요)
집으로 돈 버는게 정말 쉽다 생각했었고
이후 6년 동안 집값이 제자리인것을 보고
답답함을 느끼기도 했습니다.
투자로 매수한 집도 마찬가지로
투자 이후 1억 가까이 오르는 것을 보고
투자 잘 했는데?
라고 단순하게 생각하기도 했습니다.
그러나 투자에서 매수보다 더 중요한건
기준에 맞게 산 단지가
가치를 찾아갈 때까지
잘 보유하고
잘 매도하는 것입니다.
머리로는 우리가 다 이해하지만
정말 잘 되지 않는게 보유인것 같아요.
내가 산 단지가 오르지 않거나
역전세로 돈이 더 묶이거나
더 좋은 물건들이 보이게 되면
자연스럽게 마음이 흔들리게 될 수 있기 때문입니다.
그래서 투자한 단지의 가격이
급격히 오르거나 내리더라도
일희일비 하지 않고
기준과 확신에 의해 투자를 했다면
잘 보유하고 지키는 것 또한 투자임을
꼭 기억해야 합니다.
✅ 복기를 통한 깊은 경험하기
보통 1호기 투자를 하고 나면
투자경험담에 투자과정, 결과에 대해
나눔글을 많이 쓰게 됩니다.
저 또한 그렇게 글을 쓴게
복기라고 생각했었는데요.
정말 제대로된 찐한 복기를
꼭 해보셔야 합니다.
투자할 때는 그게 최선이라 생각하지만
막상 다시 들여다보면
더 좋은 기회와 리스크가 보이게 되는데
그 과정에서 좋아하거나 안타까워하기보다
내가 놓쳤던 기회를 반드시 확인하고
리스크가 있었지만
운 좋게 넘어간 부분에 대해서도 꼭 확인하고
그 이유와 대응방법도 생각해봐야 합니다.
한번의 투자이지만
그 투자 경험 하나에 최선을 다하고
투자한 이유와 과정에 대해서도
반드시 복기를 해야
깊고 많은 경험을 할 수 있게 됩니다.
✅ 돈이 없는 투자자가 아닌 준비하는 투자자
최근 1호기를 한 실전반 조원의
질문이였는데요.
투자를 하고 나면 반드시
종잣돈이 0이 되는 시기가 오게 됩니다.
물론 종잣돈이 통장에 있을 때
더 열심히 그리고 재미있게
임장을 하게 되지만
돈이 없는 이 시기를
어떻게 보내느냐에 따라
다음 투자가 달라진다 생각됩니다.
돈을 다시 모아가는 과정
종잣돈이 없는 현재 상황을
부정적으로 생각하기 보다
지금 해야 하는 일들에
(임장, 임보, 강의, 독서..)
집중하고 실력을 쌓아가면서
1년 후, 2년 후 돈이 생겼을 때
진짜 제대로된 물건을 투자할 수 있는
실력을 쌓는 과정을 보내면 좋겠습니다.
저 또한 올해 상반기에 투자를 해서
종잣돈이 전혀 없는 상황이기에
앞마당을 넓히며 지역을 보는 눈
물건을 찾는 실력
투자자로서의 마인드와 태도를 기르겠다는
마음가짐으로 하고 있습니다.
/
최근 투자를 진행한 지투반 조원에게
해주고 싶은 말씀을
글로 한번 정리해보았습니다.
1호기를 위해 열심히 달리고 있는 분들
그리고 최근 1호기 이후
방향성 고민이 있는 분들께
도움이 되었으면 좋겠습니다.
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글 0
보리녹챠 : 저도 1호기를 잘 마치고 요 경험을 잘 흡수 할 수 있도록 하겠습니다 튜터님!
오렌지하늘 : 반장님..♡ 너무 멋지십니다♡ 실력을 갖춘 투자자 되겠습니다 :)
하루쌓기 : 튜터님 감사합니다. 스스로 기특해 질 그날을 미리 기억하며 지금 해야 할 일을 충실히 쌓아 나아가 보겠습니다!
아로마 : 와..투자에 첫발을 내딛고나서도 더 성장하기위한 선배님의 따뜻한 마음이 느껴지네요^^ 저는 완전 재린이라 이제 기초시작이지만 언젠가 이 글을 참고하게 될 날이 올거라 믿어봅니다^^♡
째째쓰 : 튜터님,소중한 말씀 감사합니다^^최근에 1호기를 매수한 저에게 큰 도움이 되는 글이 될 것 같습니다! 찐한복기를 해보도록 하겠습니다ㅎㅎ