급이높은 후순위단지와 아래급인 선호단지!

수령님 안녕하세요 ! 3급지 후순위단지와 4급지 선호단지 중 어떤 것이 괜찮을지 고민하고 계시는군요. 사실 도움을 드리고 싶어도 언급해주신 정보로는 판단하기가 어렵습니다. 왜냐하면 '3급지 후순위단지', '4급지 선호단지'가 딱 하나의 단지를 지칭하는 것이 아니기 때문에 어떤 단지인지에 따라 다른 판단이 나올 수 있기 때문입니다. 단지 뿐만 아니라 물건의 상태, 조건에 따라서도 또 다르구요. 그래도 판단하시는데 조금이라도 도움을 드린다면, 아실 사이트에서 전고점과 거래량, 전세가를 참고해볼 수 있습니다. 이전 시장에서 어떤 단지가 조금 더 높게 거래가 되었는지, 어떤 단지가 거래가 잘 되는지, 전세가(실거주 가치)는 어느 단지가 더 높은지 등을 따져볼 수 있겠습니다. 하지만 가장 중요한 것은 물건의 조건입니다. 실거주하시는지 투자하시는지는 잘 모르겠지만 A단지 > B단지라고 생각했는데 B단지에서 수령님의 조건을 모두 맞춰주거나 가격협상이 잘 된다면 B단지가 투자적으로는 유리하니까요 ㅎㅎ 두 단지 모두 여러 물건 보시고 사장님들과 대화하신 다음 매물코칭으로 최종 결정해보심을 추천드립니다 ! 오늘도 좋은 하루 되세요 :)

안녕하세요 수령님! 급지별로 딱딱 나눠져 있는게 아니다보니 답변드리기가 어려울 것 같습니다. 급지도 중요하지만 개별 단지의 가치가 더 중요하기 때문에 어떤 단지와 어떤단지인지가 중요할 것 같습니다. 어떤단지가 가치가 더 좋은지, 투자금은 어떤지, 등을 고민해보시면 좋을 것 같습니다 수령님!! : ) 혹시 아직 기초반 강의를 들어보시지 않으셨다면 열반기초반 강의를 들어보실 것을 추천드립니다!!

안녕하세요 수령님~ 3급지 후순위 단지와 4급지 선순위 단지 중 뭐가 더 좋다고 딱잘라말할 수 없을 것 같습니다ㅠㅠ 대신 단지 대 단지로 비교평가 해보면서 둘 중 어떤 단지가 더 좋을지 생각해보시면 좋을 것 같습니다 너나위님께서 알려주신 방법인데 1. 위치가 강남(한강)과 가까운가 / 지하철을 이용해 더 먼저 강남에 도달할 수 있는가? 2. 환경의 편의성이 더 좋은가? 을 먼저 확인해보시고 아실 그래프 전고점, 회복률 등을 보조지표로 활용해보시면 좋을 것 같습니다 감사합니다😊