수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요!
유연하게 생각하고 행동하는
호이호잉입니다:^)🧡
부족하지만 열반스쿨 기초반 2주차 과제를
성공적으로 완수 할 수 있는 꿀팁을 나눠보려고합니다!
꼬우-!
# 임장하면서 느꼈던 것들 분임지도 위에 올려보기
이번주 임장을 가기 위해 분임루트를 작성하셨을텐데요!
혹시 아직 작성 전이시라면 아래 2가지 나눔글 참고해보세요:)
첫 분임?! 임장 루트 그리러 따라왕~~ - 나알이
https://cafe.naver.com/wecando7/10496904
분위기 임장 루크 그리는 방법 + 동영상 설명 - 퍼스트클래스
https://cafe.naver.com/wecando7/10833342
분임루트 열심히 그렸는데 임장때만 보고 끝내기엔 너무 아쉽죠!
생활권 순위가 헷갈린다면 같이 임장했던 우리 조원분들과 같이 이야기 나눠보세요
여기 지나갈때 분위기가 바뀌었던 지점이 어디가 있었을까요~?
00역 주변에는 △△했던것 같아요! 혹시 또 다른 생각있으신분 계신가요~?
ㅁㅁㅁ주변 사람들 옷차림이 조금 아쉬웠는데, OO는 또 달랐어요! 아이들도 많았구요! 어떠셨어요?!
등등 함께 봤던 것들을 같이 이야기 나누면서 내가 느낀 생활권 순서와 특징들을 키워드로 정리해봅니다
생활권을 나눈 후, 지역의 랜드마크 아파트를 같이 올려서 다시 한번 지도를 째려봅니다!
추가로 생각나는 내용이 있다면 추가해봅니다~
랜드마크 찾는 방법은요!
1. https://asil.kr/asil/index.jsp 접속
2. 맨 위 메뉴에서 ‘순위분석’ 선택
3. 지역 선택/기간선택 후 평형 중 84 선택
4. 확인:)
여기까지 준비되었다면!
2번까지 완료하셨습니다!
조금만 더 힘을내서 수익률 분석까지 가볼까요?!
# 궁금한 단지에 대해 데이터와 내 생각 적어보기
임장 전, 후로 궁금했던 단지를 선택했다면! 단지 주변을 살펴봅니다!
그 지역 사람들의 소득도 한번 슥~ 보면서 생각을 적어보구요
그 지역 사람들은 어디로 출퇴근 할까? 강남까지 가까운가?를 한번 확인해봅니다!
아이를 키우기에 괜찮은 환경인지 한번 또 생각해보고~
그 지역에서 생활하기 좋은 환경은 어디일까? 생각해보며 내가 선택한 단지의 위치를 한번 더 생각해보고~
마지막으로! 입주하는 아파트까지 슥~ 검토한 후에!!
단지가 위치한 지역에 대한 가치판단을 해보았고!
내가 선택한 단지의 전저/전고점을 적어보면서 언제 적정 타이밍이였을지 생각해봅니다
스스로 나름대로 투자 결론을 내려봅니다!
이렇게 결론까지 내보셨다면!
2주차 과제 완료주의 성공입니다!!
이번주 과제를 통해서 하나씩 그 지역에 대한 데이터와 내 생각 적어보면서 입체적으로 보는 연습을 해보았는데요!
이 과제를 완료하셨다면!
다음달 실전준비반에서 임장보고서로 이어가시는 것을 추천드립니다:)
경험담
내가 할 수 있을까? 물음표 가득한 부린이가 쏘아올린 1호기의 공
마인드
업다운 시기는 누구에게나 있는 법! 이럴 땐 어떻게 해야 할까요?
요즘 저 마음이 너무 어려워요! 이럴땐 뭘 해야할까요? (feat. 초보투자자의 중심잡기)
임장/임보
임장팀장님!! 단지임장 루트 10분정리 도와드리겠습니다!!
임보 쓸 때마다 단지분석 장표를 고민하게 돼요! 네! 저도 고민입니다! (+양식공유)
시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유)
마음의 벽을 내려놓는 매물임장 방법 (feat. 부사님 마음 녹이기)
매임해야하는데, 규제지역이에요. 어떡해야 할까요?
매물임장 후 부동산 사장님, 미안해서 거절을 못하겠어요
함께해요
