이런 집은 절대 사지 마세요. 그 이유는,,
안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 오늘은 정말 중요한 내가 살 지역을 정하는 순서를 말씀드릴텐데요 +ㅁ+ 아직 초보 매매가이드를 본 적이 없다면 아래 글을 읽고 보면 더 도움 될 거예요!!! 잊지 말고 꼭 보고오기~~! ✋🏻아직 초보 매매가이드를 본 적이 없다면? 1탄 -> https://weolbu.com/community/926894 2탄 ->
강남 출퇴근 가능한 수도권 3억대 아파트, 여기 한번 보고 가세요!
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 경기도 3억대 아파트(수원시 영통vs 군포시 산본) 완벽 비교에 주신 뜨거운 반응💟💟 월부기 넘 감사해요! (월부기는 으쌰으쌰 어깨 뽕 짝!) (오늘 소개할 단지 미리보기) 그런데 요즘… 한국이 출산율 최저 셀프 경신 했다는 이야기가 들리더라고요…. 따하학... 으아니 0.65명이라니
이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)
안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지
매도가 안돼요.. 가격을 더 낮춰야 할까요? (가격내림 없이 매도하는 법)
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 갈아타기를 준비하시는 분들이 가격을 계속 내리는데도 매도가 되지 않아 많은 분들이 속상해하고 계십니다 어떻게 하면 하락장에서 가격을 내리지 않고 매도를 할 수 있는지 저만의 방법을 알려드리겠으니 천천히 읽으면서 따라와보세요! 사소한 행동이 의미 없는 가격 하락을 만든다 하락장 = 전체적으로 매수세가 없는 시장 여러분들은
[지기 17기 1채2채 쌓아갈 우리는 아파트 등기7조 하몰이] 조장후기! 지금까지 나만 잘하면 되는줄 알았다.
안녕하세요 하루에 몰입하는 이가 되자 하몰이입니다. 나만 잘하면 되는 줄 알았습니다. 한 번의 조장경험을 한 이후에, 조장을 하게되면 시간이 부족해질 것이라고만 생각했습니다. 하지만, 이제는 할 수있다면 조장은 반드시 해야한다고 생각하는 사람이 되었습니다. 지방기초 3수강째, 월부에서의 2번째 조장을 하면서 느낀 바를 전부다 적어볼 생각입니다! 그리고 마
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
[김다랭] 13년차 교대 근무자도 '월부 튜터'가 되었습니다(성장하는 방법 3가지)
안녕하세요. 김다랭 입니다. 2020년 7월, 월부에서 첫 정규 강의를 들으며 부동산 투자를 시작하였습니다. 이후에 꾸준히 강의 수강과 투자 활등을 하며 2024년 상반기 월부 튜터가 되었습니다. 오늘은 제가 튜터로 성장하기까지의 과정에 대한 이야기를 들려 드리며 여러분들의 목표를 응원 드리고자 합니다. I 더 이상 망설이지 말고 행동하세요. '1148일'
전세사기만 있는 게 아니다? 월세사기 주의사항 총정리!
안녕하세요. 아웃오브방구석 아방입니다. 오늘은 우리가 중점적으로 보는 아파트 투자와는 별개라고 보일만하지만 실제 우리 현실과 맞닿아있을 수 월세에 대해 이야기해보려 합니다. 종잣돈을 모아가는 과정에서 부모님과 별개로 자취 등을 하고 있으시다면 원룸, 투룸, 오피스텔 등에 자취를 하고 계실 수 있습니다. 그리고 투자실력이 쌓이면서 깔고앉는 돈을 최소화하기
부자가 되기 직전! 99%가 만나게 되는 놀라운 현상 총정리해봤습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 지난 구해줘월부 라이브를 마치고 여행을 떠나 엊그제 돌아왔습니다. 8년만에 간 해외였는데요. 코로나도 있었지만 회사, 투자, 월부 활동으로 오래 자리를 비울 수 없었던 시간이 꽤 길었네요 이번에 여유가 생겨서 여행을 갔는데요. 이전 월급쟁이였을 때 했던 여행과는 많은 것들이 달랐습니다. 오늘은 그 생각들을 나눠보려합니다.
[지기 17기 93조 태싸] 지방임장시 KTX비용 절약 하는 방법
안녕하세요. 지기 17기 93조 태싸입니다. 지방투자기초반이 오픈되고 각자 지방으로 가기위해서 KTX표를 예약하시느라 정신이 없으실텐데요. 그런데 KTX표를 끊고 갈려니 비용이 만만치 않아서 부담들이 많이 되실겁니다. 하지만 저희는 똑같은 지역을 매주 한번 정도 한달 안에 총 4~5번정도 가는 걸 감안했을 때 코레일 N카드 구간 왕복 KTX할인을 받는다면
부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
공급이 남아 있는 중소도시, 최적의 소액투자법 [가자나]
공급 많아서 투자금도 많이 드는 중소도시, 접근하기 어려워요... 물건 털어봐도 안나오고, 쉽지 않아서 관심이 안가네요.. 투자도 안되는 것 같아요. 안녕하세요. 가족, 자유, 그리고 나 가자나입니다 ♡ 공급이 많은 중소도시, 싼 건 알겠는데 투자 하고 싶은데 이런 고민들을 하시는 것 같아요. 공급이 많은 중소도시, 어떻게 소액투자로 접근해야 할까요? #1
[게리롱] 전세 잘 맞추는 방법 (+ 최근에 지방 물건 전세 뺀 경험담)
안녕하세요. 게리롱입니다. 작년 한해 부동산 분위기가 다소 어수선했는데, 덕분에 최근엔 많은 분들이 또다시 좋은 기회를 잡아 지방에 투자를 하고 계신 것 같아요. 동시에 한편으로, 가치는 특별히 변하지 않았지만 가격이 싸졌으니 분명히 좋은 기회들은 맞는데, 전세를 맞추는 게 큰 고민이신 분들도 많으시더라고요. 분명 가격은 싸게 살 수 있다는 걸 알지만 전세
한눈에 쏙 들어오는 시세지도 그리기! 따라하다보면 어느새 완성❤ (ft. 양식 포함) [오디세이아]
안녕하세요, 오디세우스처럼 현장에서 살아남는 투자자가 되고 싶은 오디세이아입니다. 이번 2주차 과제는 '시세분석' 인데요! 동별 시세지도 그리기가 포함되어있더라라구요~ 단지임장 갈 때 미리 그려가면 마음 편한 시세지도 한눈에 단지 가격과 가치가 보이는 시세지도 직접 만들어 더 애정이 가고 기억에 잘 남는 시세지도 간단하게 그리는 방법 알려드려볼게요! 저는
주택 매매 취득세 중과, 내년엔 어떻게 되나요?
현행 지방세법에 따르면, 아파트 등 주택 매매 취득 시 조정대상지역 여부 및 보유주택 수에 따라 적용되는 취득세율이 달라집니다. 취득세 중과세율이 적용되면 세 부담이 상당히 커지다보니 주택 매수 의사결정에 있어 취득세율이 미치는 영향이 과거에 비해 커졌습니다. 이처럼 주택을 매수하고자 할 때 예상되는 취득세가 얼마인지, 주택 취득세율이 몇 프로가 적용되는지
아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
[실준 50견이와도2번엔등기칠조 쑤우이] '이렇게 임보 쓰면 투자를 잘 할 수 밖에 없겠다' 임장보고서의 끝판왕! 밥잘튜터님 오프라인 2강 후기
안녕하세요 어제보다 오늘 한걸음씩 성장하는 쑤우이입니다❤ 오늘 오프라인 2강 밥잘사주는부자마눌님의 강의가 있었는데요 말 한마디 한마디에 힘이 느껴지고, 진심이 느껴진 강의였답니다..! 요즘 오프라인 강의를 들으면서 느껴지는 부분이 참 많았습니다 오늘 강의는 정말 임장보고서의 A to Z 임장보고서의 끝판왕이 무엇인지 알 수 있었답니다! 지금부터 그 후기를
이 가격에 사도 괜찮을까? (아파트 위험도 계산기)
안녕하세요. 여러분의 행복한 노후와 경제적 자유를 돕고 싶은 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 너나위님이 알려주신 위험한 아파트 찾는 법을 계산기를 통해 조금 더 차근차근 알려드리려고 합니다. 1단계 : 위험한 아파트 vs 괜찮은 아파트 찾기 과거 매매가와 현재 매매가격을 비교하여 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아봅시다. 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 수도
